Tasalankatu 5 A, Varppeenseutu, Raisio

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 96 990 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

97 m²

4h, k

Nyt myynnissä hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitseva koti, josta avautuvat avarat viidennen kerroksen näkymät yli alueen. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus, julkisivuremontti, mikä tukee pitkäjänteistä ja huoletonta asumista.

Koti on todella tilava 4h+k, joka sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle. Huonejärjestys on toimiva, makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja säilytystilaa on hyvin. Erilliset kylpyhuone ja wc tukevat hyvin perheen asumista.

Palvelut ovat vieressä, samoin kuin koulu, päiväkoti sekä fölikin kulkee aivan vierestä.

Ihastuitko, varaa oma esittelysi! Markku Oksanen OP Koti markku.oksanen@op.fi 0408365843

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621029
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tasalankatu 5 A, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Avarat näkymät yli asuntoalueen etelään.
Ikkunat ja näköalat: Avarat näkymät yli asuntoalueen, olohuone ja keittiö etelään, makuhuoneet pohjoinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 96 989,69 €
Lainaosuus: 52 010,31 €
Neliöhinta: 1 536,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 52 010,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 354,05 €/kk
Rahoitusvastike: 291,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 645,05 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 3,25 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 2 krt/vuosi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kylmän veden hinta määräytyy Raision Vesi Oy:n kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan, ja lämpimän veden hintaan vaikuttaa energian hinta jaksolla, viimeksi ollut luokkaa 10 €/m³. Sähkömaksu kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 8,00 €/kk, autopaikkavuokra (sähköauton latauspiste) 15,00 €/kk, autokatospaikkavuokra 17,00 €/kk, autotallipaikkavuokra 30,00 €/kk. Pääomavastike 3 (linjasaneeraus) 1.7.2026 alkaen: 3,00 €/m² (291 €/kk); aikaisemmin 3,20 €/m² (310,40 €/kk)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: L-mallin keittiö ja koneina jääkaappi, pakastekaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone ja wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2023, erillinen wc. Pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu ja lattia laminaattia. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Makuuhuone 2: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Makuuhuone 3: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Kylpyhuone: laatta seinät ja lattia. Eteinen: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Wc: laatta seinät ja lattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuulahovi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Raisio / Pekka Pirinen, p. (010) 228 7050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 7.2.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2026 Hissien pintakorjaukset ja maalaukset 2023 Sähköautojen latauspisteiden asennus (6 kpl) 2023 Ala-aulojen maalaus 2023 Putkiremontti, linjasaneeraus 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmä, uusinta osittain putkiremontin yhteydessä 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Lämmöntalteenoton asennus putkiremontin yhteydessä 2021 Autokatoksen maalaus 2020 Autokatoksen rännien asennus 2018 Taloyhtiön lukituksen uusinta (iLOQ) 2018 Pihan vaiheittainen kunnostus 2018 Tallentava kameravalvonta kellaritiloihin 2018 Huoneisto-ovien uusinta 2017 Porrasnäytöt ala-auloihin 2016 Parvekkeiden laastikorjaukset, kaiteet ja lasitukset, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 2016 Julkisivujen saneeraus 2016 Salaojien korjauksia 2016 Sähköiset ovien avaajat asennettu etu-alaoville 2015 Lämmönvaihtimien ja paisunta-astian uusiminen 2014 Pihavalaistuksen uusiminen 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011 Yhtiösaunan remontointi 2010 Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus 2008 Autokatoksen uusiminen 2006 Rakennuksen katon bitumikatteen uusiminen 2004 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2003 Porraskäytävien lattioiden laatoitus ja seinien maalaus 2001 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 1996 Parvekekunnostus 1994 Julkisivutasojen ikkunoiden uusiminen