Kohteessa esittely ti 30.6. klo. 16:00 - 16:30 .

Siltavoudinkatu 1 as 7, Moisio, Salo

Velaton myyntihinta167 000 € Myyntihinta: 167 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

63 m²

2h, k, kph, 2vh

Huippusijainti!

Tämä hissitalon ylimmän kerroksen viehättävä koti sijaitsee loistavalla paikalla joen varrella Salon keskustan palvelujen vierelä ja n. 200 metriä Salon valovoimaiselta torilta.

Huoneiston kaikki ikkunat ja lasitettu parveke katsovat länsisuuntaan. Huoneisto on suunniteltu mainiosti niin, että keittiö ja olohuone ovat vierekkäin. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Tilavan makuuhuoneen vierellä iso kylpyhuone, jonka laatoitus on uusittu n. 2016.

Talo oh valmistunut v. 1999.. Talosta on pidetty tasaisesti huolta ja isoimpana korjauksena on käyttövesiputket uusittu v. 2015. Yhtiöllä ei ole lainoja. Talo on paalutettu teräsbetonipaaluin ja talossa on valokuitu sekä veden jä sähkön osalta omat mittarit. Sijainti jokivarressa Salon keskustassa on mitä mainioin. Paikka päättyvän kadun päässä on rauhallinen ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Juna- ja linja-autoasemalle matkaa vain noin 500 metriä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika 0400 745272 tai sähköpostilla markku.peikola@op.fi.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peikola 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621011
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Siltavoudinkatu 1 as 7, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, 2vh
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat katsovat länteen, ilta-auringon suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 167 000,00 €
Myyntihinta: 167 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 650,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,50 €/kk
Muu vastike: 25,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,70 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 15,45 €/kk. Vesimaksun peruste: Laskutus todellisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Sähkön osalta jokainen tekee oman sopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi704 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi sekä mikroaaltouuni, Astianpesukone ollut käyttämättömänä, ei takuuta toimivuudesta.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, peili, allaskaapi ja erillinen kaappi peilin vieressä sekä pesukoneliitäntä. Wc kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneen seinät ja lattia uusittu vesivahingon jäljiltä n. 2016.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Siltapuisto
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Timo Hirvonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Pääosin betonirunko, osin puu. Julkisivu pääosin tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Talossa koneellinen poisto. Nyt myytävään huoneistoon on rakennusvaiheessa asennettu myös koneellinen tuloilma. Huoneiston omistaja vastaa kustannuksellaan laitteen huolloista, korjauksista ja esim. suodattimien vaihdosta.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 22.7.2025

Tehdyt korjaukset

Autokatos siirretty 2014 Käyttövesiputket uusittu 10/2015 Asunto 2 asennettu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella osakkaan toimesta 2015 Asunto 6 asennettu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella osakkaan toimesta 2016 Asunto 8 asennettu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella osakkaan toimesta 2016 Kartoitettu huoneistojen palovaroittimet ja patterit vaihdettu 12/2017 Ikkunoiden yläreunojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 12/2017 Piha-alueen puuaidat uusittu 6/2019 Hissin lattian pintamateriaali uusittu 2019 Siivouskomeron lattia laatoitettu 2019 Autotallin edustan asfaltointi korotettu 2019 Jätepisteeseen tehty kulku päädyn kautta 2019 Asennettu huoneistoihin 10-vuoden patterilla varustetut palovaroittimet 2019 Ikkunoiden yläreunojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 12/2019 Sokkeli ja räystäsaluslaudat maalattu 2020 Parvekkeiden metalliset tukirakenteet maalattu 2020 Lämmönjakolaitteistoon asennettu vakiopaineventtiili 2020 Ikkunoiden yläreunojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 12/2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Puuaitojen korjaus/maalaus 2023 Pihavalot ja rapukäytävän valot ledeiksi 2023 Ikkunoiden ja parv.ovien tiivisteiden vaihto 2023 Varastotilojen ja pyörätilan lattian maalaus 2024 Ikkunoiden avausmekanismien korjaus 2024 Katon puhdistus ja sammaleenesto 2024 Energiatodistus uusittu v. 2025 Lämmönvaihtimien uusinta 11/2025. Asunnon remontit: Vesivahingon jälkeen pesuhuoneen lattia ja seinälaatoitus uusittu. Kaapistot alkuperäiset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 965 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Koti sijaitsee huippupaikalla Salon ydinkeskustassa. Palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon torille matkaa reipas 200 metriä ja kauppakeskus Plazaan n. 400 metriä. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen mm. uimahalli noin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet. Koulut: Ala-aste ja päiväkoti kaupunkialueella. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle matkaa vain noin 500 metriä.