Tammelankatu 4 B, Isokytö, Järvenpää

Velaton myyntihinta123 414 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

44,9 m²

2h + kk + s

Heti vapaa päätykoti odottaa uusia asukkaita.

Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa. Ilmalämpöpumppu.

Olohuoneesta käynti takapihan terassille.

Kylpyhuone ja sauna hyvässä kunnossa.

Tilava makuuhuone. Varasto. Autopaikka.

Kauppoja, koulu, päiväkoti ja kuntoilumahdollisuudet lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620949
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tammelankatu 4 B, 04430 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 44,9 m²
Kokonaispinta-ala: 44,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: itä, länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 123 414,46 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 4 414,46 €
Neliöhinta: 2 748,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 414,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 188,58 €/kk
Rahoitusvastike: 80,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,00 €/kk, sähkölämmitys 6700 kWh/v. Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 6700 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.90 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa tai muuton yhteydessä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun tasauslaskutuksen peruste: 4,82 / m3 . Yhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin myösi kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään maksetuilla lainaosuussuorituksilla ja että rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi520 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin GRAM, sähköliesi Upo, 50 cm, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone Electrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: vinyyli, seinät: lasikuitutapetti/maali. Olohuone: lattia: vinyyli, seinät: lasikuitutapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia: vinyyli, seinät: lasikuitutapetti/maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta (lattialämmitys), seinät: kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Tammelankatu 4
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Mäkelä Oy, Mika Mäkelä
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneistokohtaiset lämminvesivaraajat sähkövastuksilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimenen voimassaolopäivä 4.2.2029

Tehdyt korjaukset

2005 Yläpohjan tuuletusta parannettu. 2006 Kosteiden tilojen silikonit uusittu. 2009 IV-kanavien nuohous. 2009 Piha-aluueen ja parkkipaikan kunnostus. 2011 Huoltomaalausta (osakkaat). 2011 Lumiesteet uusittu. 2012 Kattoremontti. 2012 Huippuimurit 16 kpl. 2012 Yläpohjan lisäeristys. 2012 Ulko-ovet (ei terassin ovea). 2012 Lukosto, Abloy Sento. 2012 Postilaatikot. 2012 Huoltomaalausta (osakkaat). 2013 TV- antennin vahvistin. 2013 Jätekatoksen lukollinen ovi. 2013 Huoltomaalausta (osakkaat). 2014 Piha-alueen ja parkkipaikan tasaus. 2014 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2016 Kiinteistön kuntoarvio. 2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2017 IV-hormien nuohous. 2017 Terassiovet 16 kpl. 2019 Aluevalot, led, 4 kpl. 2021 Julkisivujen maalaus ja väliaitojen uusiminen. 2022 Vesikalustehuollot kaikissa asunnoissa. Varaus lämminvesivaraajien uusimiseen 2-3 kpl/vuosi. 2022 Väliaitojen maalaus talkoilla. 2023 Märkätilojen kuntoarvio. 2023 Ikkunaremontti. 2024 Lämminvesivaraajat A3, B4, B2 ja B6. 2025 Lämminvesivaraajat A4, A5, A7 ja B8. 2025 IV-kanavien nuohous, palovaroittimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 200 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 900 m, K-Market Peltola n. 1,5 km, Citymarket n. 1,9 km, Tokmanni n. 1,7 km, JUST terveystalo n. 2,2 km. Koulut: Mankalan koulu n. 300 m. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Haarajoen juna-asema n. 1,8 km, Järvenpään juna-asema n. 2,8 km