Sahrankatu 20 B, Palometsä, Salo

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

77,7 m²

3h, k, s

KOTI

Yksitasoinen rivitalokolmio rauhalliselta Palometsän alueelta. Toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, keittiön sekä olohuoneen, josta on kulku omalle terassille ja pihalle. Säilytystilaa tuo erillinen vaatehuone sekä ulkovarasto. Asunnossa löytyy lisäksi oma sauna.

Huoneisto vapautuu heti kaupanteossa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

TALOYHTIÖ

Asunto Oy Sahrankatu 20 on vuonna 1985 valmistunut tiilirakenteinen yhtiö, jossa on yhteensä 15 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii sähkö ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita huolto- ja korjaustöitä, kuten kattoremontti vuonna 2021 sekä ilmanvaihtokanaviin liittyviä parannuksia. Lisäksi pihatöitä, vesivahinkokorjauksia ja muita kunnossapitotoimia on toteutettu säännöllisesti. Tuleville vuosille on suunnitteilla mm. märkätilojen kosteusmittauksia sekä ilmanvaihtoon liittyviä huoltotöitä.

SIJAINTI

Sahrankatu sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Palometsän alueella Salossa. Alue tarjoaa hyvät puitteet arkeen, ja keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Rauhallinen ympäristö ja pientalovaltainen alue tekevät sijainnista miellyttävän niin omassa käytössä kuin vuokrauskohteenakin.

Kerron mielelläni tästä kohteesta lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

OTA YHTEYTTÄ

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme kahdeksan välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620877
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sahrankatu 20 B, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77,7 m²
Kokonaispinta-ala: 77,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 965,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 287,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 287,49 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkön toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Päiväsähkö: 0,145 €/kWh ja yösähkö 0,137 €/kWh. Sähköennakko 55€/kk. Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15€/kk. Kylmä vesi 5,07 m3. Yhtiökokouksessa 7.5.2026 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä taloustilanteen niin vaatiessa enintään 2kk ylimääräiset hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa ja saunassa, kiinteät valaisimet. Saunankiuas on uusittu 2024.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, muovimattolattia. Olohuone: Tapetoidut seinät, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Tapetoidut seinät, muovimattolattia. Makuuhuone 2: Tapetoidut seinät, muovimattolattia. Sauna: Paneloidut seinät ja laattalattia. Kylpyhuone: Kaakeloidut seinät ja laattalattia. Eteinen: Tapetoidut seinät, tapetoidut seinät. Wc: Muovipinnoiteseinät ja muovimattolattiat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sahrankatu 20
Isännöitsijä: Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy / Jari Ananin p. 045 7838 9226
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 31.3.2025. Voimassa 31.3.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Kondessivesivuodon korjaus A6 2025 Palovaroittimet huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin 2025 Kylpyhuoneen vesivahinko B 8 2025 A-talon pihatien kunnostus 2024 Ikkunapellin uusiminen B7 2024 Betonikourut B talo 2024 B-talon kävelytie 2023 Pihapuiden poisto 2022 Pihakaivojen kunnostus 2021 Kattoremontti 2020 Yläpohjan IV-putkien korjaustyö 2020 Vesivahingon korjaus 2020 Vesikaton katselmus ja raportti 2020 Vesikaton suunnittelu 2019 Kattojen sammalaiden poisto 2018 Ilmanvaihtokanavien vaihto ja huippuimureiden asennus 2017 Yläpohjien kulkusillat 2017 Eristetarkistus yläpohja 2015 Autolämmitystolppien lisäys 2015 Ikkunoiden ja ovien tiivistykset ja peittolaudat 2012 Tiilikatot pesty ja sammalkäsitelty 2010 Jätekatos 2010 Pintavesikaivoja uusittu/korjattu 2010 Salaojien tarkistus 2009 Pesutilojen kosteuskartoitukset 2007 Lämminvesivaraajat. Asunnon remontit: 2026 Liesituulettimen vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 925 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2033
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki / Kaavoitus puoli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustan palveluihin noin 2,5 km. Lähimmät kaupat alle 2 km etäisyydellä, Tupuri ja Salon keskustassa. Alueen päiväkoti Palometsän päiväkoti lähellä ja kaksi ala-astetta kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Läheltä pyörätie suoraan Salon keskustaan. Asuinalueelta nopea ja vaivaton tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Salo, Piihovi) noin 5 km. Koulut: Keskustan koulu (1-6 lk) 1,4 km, Moision koulu (7-9 lk) 1,8 km, Salon ammattiopisto 2,6 km, Salon lukio 2,7 km. Päiväkoti: Palometsän päiväkoti n. 300 m. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet kävellen, pyörällä ja autolla Salon keskustaan, jonne n. 1,5 km.

Lisätiedot

Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994. Asbestikartoitus on tehtävä kaikkiin ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen purkutöitä, remontteja tai edes seinään poraamista. Taloyhtiössä ei ole tehty yksilöivää kartoitusta missä rakenteissa asbestia voi esiintyä. Asbestikartoitus on tehtävä aina ennen remonttien aloittamista.