Ruukinkuja 2 A, Aaltokangas, Oulu

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 131 488 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

48,5 m²

2h + kt

Upealla paikalla Hiirosen alueella hissitalon 3. kerroksen huoneisto. Tilava huoneistonlevyinen lasitettu parveke lännen suuntaan, parvekkeelta hyvät näkymät, ei taloja vastassa.

Huoneiston pohjaratkaisut ovat todella hyvät ja toimivat, ei hukkaneliöitä, myös varustelutalo on laadukas.

Kohde on valmistunut vuonna 2017 ja sijaitsee erinomaisella paikalla palvelujen ja hyvien ulkoilumaastojen vieressä.

Mahdollisuus ostaa asunnon mukana autohallipaikka 15 000 euron velattomaan hintaan.

Sopii mainiosti niin omaan kuin sijoituskäyttöönkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620871
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruukinkuja 2 A, 90250 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: TIlava lasitettu huoneiston levyinen parrveke länteen, ei taloja vastassa ja hyvä puistomaiset näkymät.
Ikkunat ja näköalat: Länsipuolen huoneisto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 131 487,67 €
Lainaosuus: 512,33 €
Neliöhinta: 2 721,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 512,33 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,58 €/kk
Rahoitusvastike: 76,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,21 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,50 €/kk. On muu lämmitys. Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90€/m³ ja lämmin vesi 8,70 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro AHP64. Autopaikan vh 15 000 €, hoitovastike 25 €/kk. Yhtiölaina muodostuu kahdesta taloyhtiölainasta (RL2 Oikeudenkäyntikulut ja RL3 Palovahinko. Kysy lisää välittäjältä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkeat sileäpintaiset mdf-ovet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Tilava ja hyvin varusteltu kylpyhuone.
Säilytystilat: Kellari, komerot

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiirosen Heitto, Oulu
Isännöitsijä: Retta Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl, autokatospaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 121, viimeinen voimassaolopäivä 10.12.2027

Tehdyt korjaukset

Hiirosen Heiton ja Hiirosen Huiman sähköpääkeskuksen tulipalon korjaustoimet (pääkeskus Huiman puolella) 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 053,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Mandatum Life Vuokratontit 1 Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.3.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl noin 90 metriä, Posti Raksilan Citymarket noin 4 km. Kaukovainion kirjasto noin 2 km. Kontinkankaan terveyskeskus ja OYS noin 4 km. Koulut: Lintulammen koulu noin 1,3 km. Päiväkoti: Lähin noin 380 metriä. Hiirosen ulkoilupuisto noin 1 km jossa mm. frisbee-rata, ladut, pururata. Hiirosen koirapuisto noin 500 metriä Oulun keskustaan noin 4,5 km. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan, lähin bussipysäkki noin 80 metriä

Lisätiedot

Hyvänmallinen ja erittäin hyväkuntoinen hissitalon 3. kerroksen länsipuolen huoneisto. Tilava huoneistonlevyinen parveke länteen, ei taloja vastaassa ja hyvät näkymät parvekkeelta. Esteetön kulku huoneistoon, sopii liikuntarajoitteisillekin. Erinomainen ja rauhallinen sijainti suositun Hiirosen alueela palvelujen lähellä. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka (AHP 64) ja tämän velaton hinta on 15 000 euroa. Mahdollisuus ostaa huoneisto myös kalustettuna, kalusteille sovitaan hinta sitten erikseen. Kannattaa tutustua ja ostaa pois !.