Yläniityntie 12, Tuomarila, Espoo

Velaton myyntihinta325 000 € Myyntihinta: 325 000 €

Pinta-ala

1 584 m²

Upea puutarhatontti jossa reilusti rakennusoikeutta, rakennusoikeutta on kaikkiaan 396 m2. Erillisten tai kytkettyjen pientalojen konrttelialue. Autopaikkoja toteutettava vähintään 1,5 kpl/asunto tai vähintään 2 kpl.

Tontilla vain kaksi tonttinaapuria sillä, tontti rajautuu luonnontilaisena säilytettävään puistoalueeseen ja osin Solisevanpuroon.

Tontilla on Yläniityntien puoleisella reunalla purkukuntoinen okt-talo jonka purkamisesta vastaa ostaja.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 584 m²
Omistus: Oma
Maasto: Puutarhamainen piha, nurmikkoa ja istutukisa, joka laskee loivasti itään päin, kohti Solisevanpuroa. Tontilla vain kaksi tonttinaapuria sillä, tontti rajautuu luonnontilaisena säilytettävään puistoalueeseen ja osin Solisevanpuroon.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). AOR18 erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue. Espoon kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus: 396 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tonttitehokkuusluku e = 0,25. Rakennusoikeus noin 396 k‑m2. Tontin Alaniitynpolun puolella viemärijohtoja varten varattu alue. Uudisrakentamisen edellytykset on selvitettävä kaupungin rakennusvalvonnasta ja ostajan on otettava selvää kiinteistön johdoista, kaapeleista ja viemäreistä, purkamiseen ja myös rakentamiseen liittyen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnallistekniikka kadulla, kiinteistöön ei ole. Viemärikaivo ja vanha rengaskaivo tontilla. Ostaja vastaa tonttijohtojen rakentamisesta sekä yleiseen verkostoon liittyvien liittymien ja sähköliittymän ja tai liittymän päivityksen kustannuksista.

Lisätiedot

Valokuvissa esitetty tontinraja on viitteellinen, rajat on katselmoitava paikan päällä ja tonttikartasta. Huomioitavaa, naapuritonteilla (okt (Yläniityntie 10) ja autotalli (yläniityntie 14)) on lähempänä rajaa kuin 4 m. Rakennuksista ei ole hankittu rakennuslupadokumentteja ja rakennukset myydään purettaviksi. Ostaja vastaa purkukustannuksista. Myyjä vastaa okt-talon irtaimiston tyhjennyksestä sekä purkukuntoisen varasto purusta (rajalla). Ostaja on tietoinen, että ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä ostajan tulee selvittää maanalaisten johtojen ja putkien sijainti ja ennen purkutyön aloittamista on huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä sekä purkuluvasta. Espoon kaupunki on ryhtynyt uudistamaan rakennusjärjestystä. Uudistamisen tavoitteena on rakennusjärjestyksen ajantasaistaminen 1.1.2025 voimaantulevan rakentamislain (RAKL) mukaiseksi. Tavoitteena on saada uusi rakennusjärjestys voimaan vuoden 2026 aikana. Uudistamisen aikataulu: rakennusjärjestysehdotus nähtävillä 21.5.–30.6.2026, hyväksyminen marraskuu 2026 ja voimaantulo joulukuu 2026.