Valtakatu 4 D, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 137 342 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

79 m²

4h, k, kph

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä keskuspuiston laidalla täysin remontoitu ylimmän kerroksen kerrostalokoti. Asunnossa neljä huonetta, keittiö ja kph. Asunto on todella valoisa ja asunnosta on näkymät kolmeen eri suuntaan. Asunnossa mm. uusi keittiö ja kylpyhuone sekä kaikki pinnat läpikäyty. Taloyhtiössä tehty mm. linjasaneeraus, sähkösaneeraus ja viimeisempänä uusittiin asuntojen ikkunat ja parvekeovet. Yhteydenotot marko.o.aalto@op.fi, 044-731 7411

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Aalto 044 731 7411 marko.o.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620780
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 4 D, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Näkymät kolmeen ilmansuuntaan, mm. Keskuspuiston ja Seminaarinmäen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 137 341,94 €
Lainaosuus: 11 658,06 €
Neliöhinta: 1 886,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 658,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,80 €/kk
Rahoitusvastike: 102,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 355,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu täysin 2023-2024, tämän jälkeen käyttämätön
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone saneerattu kokonaan 2023- 2024, valettu uusi lattia, uusittu kaikki pinnat ja kalusteet
Säilytystilat: Vintti, kiinteitä komeroita

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: vinyylilankku, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Holra
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Sanna Isosalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

putkistosaneeraus 1988; ikkunat ja parvekeovet 1990; parveke ja räystässaneeraus 1995; portaikkojen ja liikehuoneistojen ovet uusittu 2000/2001; Antenniverkko saneerattu digiTV kelpoiseksi 2005; hissisaneeraus 2006; kaukolämpösaneeraus 2006; lukitusjärjestelmä 2008; Molok jätteidenkeräys järjestelmä 2009; ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2012; saunojen peruskorjausta 2018, kiinteistön sähkösaneeraus 2019. Huoneistotakat nuohottu 12/2020, liikehuoneistojen vesikatto uusittu 2021, rappukäytävät maalattu ja kaukolämpölaitteisto uusittu 2021, pyörätelineet uusittu 2022, kylpyhuoneiden vesieristeenä toimivien muovimattojen saumat ja reiät korjattu paikkakorjauksena 2022, saunatilojen pesuhuoneiden silikonit uusittu 2022, vesivahingon korjaus 1a- talon saunan vessassa, pesutuvassa ja asunnon a13 vessassa 2022, alkuperäisten valurautaisten viemäreiden uusinta 2023, ikkunasaneeraus 2023-2024, Sisäpihan sadevesiviemäröinnin uusinta ja rampin poisto 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 086 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa noin 400m, Isot marketit alle 1km, apteekki 100m, Keskuspuisto vieressä, keskustan palvelut vieressä. Koulut: ala-aste noin 300m, yläaste noin 300m, OKL 200m. Päiväkoti: 500m.

Lisätiedot

Taloyhtiössä menossa ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Samalla uusitaan pihalla sadevesijärjestelmää. Näiden saneerausten kustannukset jyvitetään huoneistoille saneerausten valmistuttua.