Kipparinkatu 1 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

65 m²

3h, kt, s

Etsitkö lähes uutta kotia, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, moderni asuminen ja luonnonläheinen sijainti omalla tontilla? Tässä kodissa nautit järven läheisyydestä, omasta saunasta sekä tilavasta lasitetusta parvekkeesta, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ympäri vuoden. Lisäksi asunto on mahdollista vapauttaa nopeastikin uuden omistajan käyttöön.

Avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen oleskelutila tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Huoneisto on erittäin siististi pidetty ja varusteltu asumismukavuutta lisäävillä yksityiskohdilla, kuten omalla saunalla sekä ilmalämpöpumpulla, joka tuo viilennystä kesähelteisiin ja energiatehokkuutta ympäri vuoden. Suuri lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan. Lähistöltä löytyvät monipuoliset pyöräily-, hiihto- ja ulkoilureitit, ja vain lyhyen kävelymatkan päässä sijaitseva S-Market Keilankanta palvelee päivittäin. Samasta paikasta löytyvät myös sähkökäyttöiset kaupunkipyörät. Julkisilla yhteyksillä kuljet sujuvasti keskustaan, KYSille ja yliopistolle.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta ja modernia asumista vuosiksi eteenpäin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620696
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kipparinkatu 1 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeella ilta-aurinko
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 215,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 227,50 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk Laajakaista 5 €/as./kk Kaapeli-tv 3,45 €/as./kk Hoitovastike autokatos 33,08 €/kk Hoitovastike autopaikka 26,46 €/kk Erillisinä osakkeina myydään kaksi autopaikkaa: Autopaikka numero 19, 5000e Autokatospaikka numero 22, 6000e

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Oskarinoksa
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maali. Pöytätasojen materiaali: melamiini. Olohuone: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia vinyyli, seinät maali. Sauna: lämpökäsitelty haapa ja lattia laatta. Kylpyhuone: katto lämpökäsitelty haapa, seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kippari
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Kari Leskinen p. 0400438161
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo/poisto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.11.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 IV-järjestelmän säätö 2020 Rakennus valmistunut. Asunnon remontit: Ilmälämpöpumppu asennettu 2023 (Mitsubishi) Parvekkeen sälekaihtimet 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 247 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market Keilankanta, etäisyys n. 200m, kirjasto Petosen kirjasto ja Kuopion kaupungin kirjasto, terveysasema Kuopion keskusta. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu etäisyys n. 200m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne nro 5 ja 6