Vasamakuja 8, Kivistö, Seinäjoki

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

119 m²

3h + k + oh + kph + sauna + wc + vh

Viihtyisä 1980-luvun omakotitalo erinomaisella sijainnilla Seinäjoen Kivistössä tarjoaa toimivat puitteet asumiseen. Asuintilat ovat yhteensä 119 m² ja käsittävät kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, erillisen wc:n, kylpyhuoneen, saunan sekä vaatehuoneen. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Tilat mukautuvat hyvin niin perheen arkeen kuin väljyyttä arvostavalle asukkaalle.

Rakennus on puurunkoinen ja tiiliverhoiltu. Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu, mikä parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Kodissa on monipuolinen lämmitysjärjestelmä, jossa ilmalämmitys (Vallox Kotilämpö). Lämmitystä tukevat ilmalämpöpumppu, varaava leivinuuni sekä puuhella. Lisäksi kiinteistöön on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu vuonna 2022. Pesuhuoneessa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Energialuokka on B (2018) 23.5.2026.

Kohteesta on laadittu tuore kuntotarkastusraportti, joka antaa kattavan kuvan rakennuksen teknisestä kunnosta. Kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen, tarkemmat tiedot löytyvät tuoreesta kuntotarkastusraportista. Kodissa myös autotalli sähköisellä nosto-ovella, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä. Sijainti Kivistössä on erinomainen, rauhallinen ja arvostettu asuinalue, josta on sujuvat yhteydet Seinäjoen keskustan palveluihin, kouluihin ja harrastusmahdollisuuksiin. Tämä kokonaisuus sopii hyvin ostajalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua, sijaintia ja mahdollisuutta päivittää koti omien mieltymysten mukaiseksi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Mäntylä 050 3445087 mikko.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620687
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vasamakuja 8, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h + k + oh + kph + sauna + wc + vh
Asuinpinta-ala: 119 m²
Asuintilat yhteensä 119 m², joihin on luettu 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Muu ala: 34 m²
Muut tilat: varasto, tekninen tila ja autotalli
Käyttöönottovuosi: 1980
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 474,66

Sähkö: Arvio vuosikulutuksesta 21444 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 474,66. . Arvio vuosikulutuksesta Seinäjoen Energialta, loka - toukokuun kulutuksen perusteella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti / tapetti. Olohuone: Parketti / tapetti. Makuuhuone 1: / tapetti. Makuuhuone 2: / tapetti. Makuuhuone 3: Parketti / tapetti / maali. Sauna: Laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Parketti / maali. Wc: Laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu. (Viesman Vitocal 200), jossa 100 litran puskurivaraaja. Järjestelmä lämmittää 1400 litran varaajaa, jossa myös sähkövastukset.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Lämpö jaetaan ilmalämmitys järjestelmän kautta (Vallox Kotilämpö). Vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneessa ja saunassa. Lämpöä tuottaa lisäksi varaava leivinuuni ja puuhella sekä Mitsubishin ilmalämpöpumppu (MSZ FD25VA).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla (Vallox Kotilämpö).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 23.5.2026, voimassa 23.05.2036, saa välittäjältä

Tehdyt korjaukset

Katolle asennettu alipainetuulettimet 2025, Vesi-ilmalämpöpumppu 2022, Loput ikkunat ja ovet 2015, Ikkunat makuuhuoneisiin 2000, Huopakerros vesikatteeseen n. 2000, Lämminvesivaraaja valmistusvuosi 2009

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 805 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1980. Seinäjoen kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus: 200 m²