Louhenkatu 10b as, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta114 500 € Myyntihinta: 114 500 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k, s

Villa Eeliksen ylimmän kerroksen koti tarjoaa käytännöllisyyttä, mukavuutta ja kaupunkielämää parhaalla paikalla Iisalmen keskustassa Louhenkadulla. Vuonna 2003 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva saunallinen kaksio (2h, k, s, 54,5 m²) yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen sijainnin neljännen kerroksen nurkkahuoneistossa.

Pääilmansuunnat ovat etelä ja länsi, mikä tekee asunnosta poikkeuksellisen valoisan. Isot ikkunat tuovat valon sisään lähes koko päivän ja tekevät oleskelutiloista avarat ja viihtyisät. Parkettilattiat tuovat sisustukseen lämpöä ja ajattomuutta, ja pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle, parille kuin kaupunkitukikohdaksi.

Oman saunan ansiosta voit nauttia löylyistä silloin kun sinulle sopii, ilman yhteissaunavuoroja. Saunasta on helppo siirtyä vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu etelän ja lännen suuntaan, täällä viihdyt pitkälle syksyyn, eikä sade tai tuuli häiritse. Parveke toimii kesähuoneena, jossa on tilaa sekä oleskeluun että vaikka pienelle kaupunkipuutarhalle.

Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lisää asumismukavuutta ja tekee sisäilmasta raikkaan ympäri vuoden. Keittiö on käytännöllinen ja yhtenäinen muun asunnon kanssa, joten ruoanlaitto ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Keskustan palvelut, kaupat, kahvilat ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, joten arki hoituu ilman pitkiä siirtymiä.

Villa Eelis on oivallinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa keskustaasumista, hissitalon mukavuutta, omaa saunaa ja ylimmän kerroksen rauhaa. Tämä käy muuttovalmiiksi kodiksi tai houkuttelevaksi sijoituskohteeksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620664
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Louhenkatu 10b as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi, etelä, parveke etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 500,00 €
Myyntihinta: 114 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 100,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,25 €/kk
Muu vastike: 10,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,15 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,00 €/kk. Pesutupamaksu 3€/kone, mattopesu 3€/matto Autokatospaikka 9€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi483 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Villa Eelis
Isännöitsijä: Ylä-savon Kiinteistötili Oy Tiina Männikkö puh. 0400424894
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.01.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

Autokatospaikkoihin 20, 21, 22 ja 23 rakennettu lukittavat ovet (vastuu osakkailla) 2007 Puiset väliaidat uusittu 2009 Sadevesikaivojen kunnostus/asfaltti pinnoituksen kunnostus 2011 Sadevesiviemäreihin asennettu sulatuskaapelit 2011 Iv-hormiston puhdistus 2013 Tontin itäpuolen raja-aidan uusiminen, autotallin/talon varaston ulkoseinien maalaus 2015 Vesikatteen läpivientien kittausten tiivistäminen 2022 Parvekelasihuolto 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Asuntokoista avattu, nettiyhteys (10M) joka huoneistoon 2025 Palovaroittimet (10v akku) 2025