Kelkkapolku 2, Kourujärvi, Rauma

Velaton myyntihinta162 000 € Myyntihinta: 153 857 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

102 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, kaksikerroksiseen ja tilavaan rivitalokotiin!

Tämä päätyasunto on heti muuttovalmis, kaikki pinnat ovat siistissä kunnossa ja suuremmat remontit on toteutettu lähivuosina. Keittiö on alkuperäinen, mutta hyvin pidetty ja päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita uusituilla kodinkoneilla.

Sisään tullessa avautuu valoisa ja kutsuva eteinen, josta on käynti keittiöön, alakerran makuuhuoneeseen sekä olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku kauniille, hyvin hoidetulle takapihalle, jolta löytyy viihtyisä terassi sekä varastotila. Alakerrassa sijaitsee myös erillinen wc.

Yläkerrassa kattoikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa aulatilaan. Kerroksesta löytyy tilava päämakuuhuone sekä pienempi huone, jossa on lisäksi parvi. Kylpyhuoneosasto on remontoitu vuonna 2020 ja edustaa modernia, kaunista tyyliä. Tilan yhteyteen on toteutettu toimiva kodinhoitotila pesukoneliitäntöineen ja korkeine säilytyskaappeineen. Kylpyhuoneen vieressä on asunnon toinen erillinen wc.

Säilytystilaa löytyy ullakolta sekä etu- ja takapihan varastoista. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja vieraillekin löytyy kivasti parkkitilaa.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi Maarit Pulkkinen, 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620632
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kelkkapolku 2, 26660 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 162 000,00 €
Myyntihinta: 153 856,66 €
Lainaosuus: 8 143,34 €
Neliöhinta: 1 588,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 143,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,30 €/kk
Rahoitusvastike: 126,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 447,78 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksu laskutetaan kolmen kuukauden välein.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi683 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä tilavat rosteriset jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet. Työtasona käytännöllinen kivitaso.
Pesutilat: Kylpyhuone sijaitsee asunnon yläkerrassa ja kattoikkuna tuo tilaan erittäin runsaasti valoa. Siellä on yhdistetty käytännöllisesti kodinhoitotila, jossa paikka pesukoneelle ja korkeat kaapit sekä suihkutila ja sauna. Lisäksi tilassa on pesuallas, allaslaatikosto ja peili. Tässä tilassa sähkötoiminen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Yläkerrassa ja alakerrassa on erillisest wc:t, joissa pesuallas. allaslaatikostot, peili ja bidee.
Säilytystilat: Vintti, 2 kpl ulkovarastoja

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Pöytätasojen materiaali: Kivi. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: Laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti Seinät: maalattu. Wc: Lattia: Laatta Seinät: maalattu. Yläkerran aula: Lattia: laminaatti Seinät: lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kelkkala
Isännöitsijä: LS-Talotech / Jouni Mäkinen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2025 vesikatteiden perusteelinen huolto, 2023 kattoikkunoiden uusinta, aitojen uusiminen, 2020 I laajamittaisen vuotovahingon korjaus, kaukolämpöpaketin uusiminen, kattoikkunoiden pellitys, kaikkien asuntojen wc-istuimien uusinta, 2017 autokatokset korjattu, 2016 ulko-ovet ja lukitus uusittu, 2012 vesikourut uusittu, 2008 vesikatteen korjaus, 2006 julkisivujen maalaus. Asunnon remontit: 2020 kylpyhuoneosasto ja wc:t uusittu, 2024 portaat maalattu, kattoikkunat uusittu, pintaremonttia