Kohteessa ensiesittely ma 22.6. klo. 16:00 - 16:30 .

Sossonniementie 174d, Kantokylä, Kuusamo

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

82 m²

mh, oh, k, takkah, ph, s, wc, parvi

Etelän avautuva, yli hehtaarin tontti kalaisan Kuusamojärven rannalla, jossa vuosien varrella kunnostettu kelomökki ja tunnelmallinen rantasauna.

Tätä mökkiä on modernisoitu ja laajennettu vuosien varrella niin, että siitä löytyy mukavuudet ja runsaasti tilaa yhdessäoloon. Ympärivuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajanviettopaikka tarjoaa upeat puitteet ja omaa rauhaa Kuusamojärven rannalla, hyvän tieyhteyden päässä. 1970-luvulla rakennettu rantasauna on lähes vesirajassa ja odottaa kunnostusta, sekä tarjoaa upeat puitteet rannan hyödyntämiseen.

Jos etsit omaa paikkaa Kuusamojärven rannalta, jossa voit tehdä mökistä juuri omannäköisesi ja nauttia järvimaisemasta ympäri vuoden, sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa ja tule tutustumaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620621
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Sossonniementie 174d, 93800 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: mh, oh, k, takkah, ph, s, wc, parvi
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 522€ / vuosi

Sähkö: kokonaiskulutus 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 200€ / vuosi. Puhtaanapito: sakokaivon tyhjennys 290€. Tiemaksut: auraus 175€ / vuosi. Kiinteistövero: 522€ / vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuone ja sauna uusittu 2015.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: puulattia, keloseinät. Olohuone: laminaattilattia, keloseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, keloseinät. Sauna: laattalattia, keloseinät. Kylpyhuone: laattalattia, keloseinät. Takkahuone: laminaattilattia, keloseinät. Parvi: puulattia, paneeli/keloseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kelohirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi kylpyhuonessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys, osa pattereista öljytäytteisiä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Sisänkäynnin vieressä vasemmanpuoleinen jiiri vuotanut. Vapaa-ajanrakennus on korjattu ja uusittu seuraavat: keittiö, sauna ja pesuhuone lattiapinnat uusittu 2015 käyttövesiputkisto ja lämminvesivaraaja uusittu 2015 muut huoneet lattiapinta uusittu 2022 piipunjuuri pellitetty uudelleen 2010

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1967,1981. Kuusamon kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Rannan käyttöön liittyvä oikeus, 305-406-876-4 Kantokylän yhteinen vesialue, 305-406-878-7 Yhteinen venevalkama, 305-876-1-0 Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteiset vesialueet, 305-406-878-1 Törmäsen jakokunta, 305-406-878-14 Yhteinen maa-alue
Rannan pituus: noin 70 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kuusamojärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesi tulee kantatilan vesiverkosta, joka on liitetty Kantokylän vesiosuuskuntaan. Myyjä sitoutuu hankkimaan vesiosuuskunnan liittymän myytävälle kiinteistölle.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Vaatii imeytyskentän päivittämistä, josta on suunnitelma olemassa.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, suunnitelma.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei