Rantalantie 250, Lehtoniemi, Laitila

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

50 m²

tupa, keittiö, makuualkovi, eteisaula, sauna ja käymälä, terassi

Tämä Särkijärven järvimaisemaan kätkeytyvä vapaa-ajan loma-asunto tarjoaa juuri sitä, mitä mökiltä toivot: kiireetöntä oleskelua, rauhoittavaa järvimaisemaa ja omassa rauhassa nautittavia saunailtoja. Matala ranta kutsuu pulikoimaan, uittamaan lapsia tai rantakivillä istuskelemaan, ja suuri terassi jatkaa kesäpäiviä pitkälle iltaan. Täällä on helppo nauttia pitkistä viikonlopuista tai viettää vaikka koko kesä vedestä ja luonnosta nauttien.

Loma-asunto on käytännöllisesti yhdessä tasossa ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Valoisassa tuvassa lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava Tulikiven takka, joka pidentää myös mökkikautta. Keittiössä on nykyaikainen varustelu: jääkaappipakastin integroituna kaapistoihin, erillisuuni, liesitaso ja hyvin säilytystilaa vetolaatikostoineen. Makuualkovi tarjoaa rauhallisen nukkumapaikan, ja eteisaula on monikäyttöinen. Saunassa lämmität löylyt puukiukaalla sekä peseydyt suihkussa, ja käytössä on kätevä pakastava sisäkäymälä. Terassi avautuu järvelle päin ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruokailuun, oleiluun ja auringosta nauttimiseen.

Rantalantie 250:n sijainti Laitilan Lehtoniemessä yhdistää luonnonrauhan ja arjen sujuvuuden. Laitilan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 11 kilometrin päässä, joten kauppa- ja asiointireissut hoituvat helposti. Tie tulee perille asti. Särkijärvi on rauhallinen järvi, jonka itä-kaakkoon avautuva ranta takaa kauniit aamu- ja päiväauringot. Piha-alue on helppohoitoinen, ja puuliiteri tuo käytännöllistä lisätilaa harrastus- ja mökkitarvikkeille.

Teknisesti tämä loma-asunto on hyvässä kunnossa. Puurunkoinen, lautaverhoiltu rakennus on peruskorjattu vuosien varrella: peltikattoremontti sadevesikouruineen, ikkunaremontti, sähkö- ja putkiremontti, varaava takka ja savupiippu, ulkomaalaus sekä sisäpintojen paneloinnit ja pihalaatoitukset on tehty. Välikaton villoitus on lisätty vuonna 2025, mikä parantaa lämmöneristystä ja asumismukavuutta. Lämmitys hoituu sähköpattereilla ja varaavalla takalla, lämpimän veden tuottaa 100 litran lämminvesivaraaja. Kunnan kesävesiliittymä on valmiina ja muutettavissa ympärivuotiseksi, jätevesille on imeytyskenttä.

Tervetuloa ihastumaan! Mökki vapautuu nopeastikin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan Särkijärven tunnelma paikan päälle. Lisätiedot ja esittelyt: Tuuli Mäkiranta 040 630 4911, tuuli.makiranta@op.fi. Tarvitsetko apua myös oman asuntosi tai mökkisi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään - saat samalla arviokäynnin ja suunnitelman nykyisen kotisi myynnistä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuuli Mäkiranta +358 40 630 4911 tuuli.makiranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620533
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Rantalantie 250, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: tupa, keittiö, makuualkovi, eteisaula, sauna ja käymälä, terassi
Asuinpinta-ala: 50 m²
Pinta-ala laskettu ulkomittojen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Muu ala: 18 m²
Muut tilat: eteisaula, sauna ja käymälä on laajennettu 70-luvulla.
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 136,56 €/v

Lämmitys: Sähkönkulutus 847,35kWh aikavälillä 01-05/2026, joista Omavoima on veloittanut yhteensä 260,02€.. Vesi ja jätevesi: Vesi kulutuksen mukaan. Vesimittarin irrotus- ja asennuskustannukset on noin 100€/v. Puhtaanapito: Tamina-hanke (Särkijärven ylläpito ja puhtaus) laskuttaa 40€/v.. Tiemaksut: 132,11 €/v. Kiinteistövero: 136,56 €/v. . Loma-asuntoa käytetty vapaa-ajan asuntona, joten ilmoitettu sähkönkulutus on rakennuksen peruslämmitykseen käytetty sähkönkulutus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin interoitu kaapistoon, erillisuuni, liesitaso, kaapistot. vetolaatikostot
Pesutilat: Sauna, puukiuas, suihku saunassa, peilikaappi, kaapit eteisessä runsaasti, allaskaappi ja lavuaari, pakastava sisävessa , puulämmitteinen vesipata vesipadan pohja on palanu.
Säilytystilat: puuliiteri

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu paneli. Sauna: lattia betoni, seinät paneli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu paneli. makuualkovi: lattia laminaatti, seinät maalattu. käymälä: lattia laminaatti, seinät maalattu paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikalla rakennettu. Puurunkoinen / lautaverhous. Völiseinät puurunkoiset ja yläpohja puurunkoinen ( aiemmin ilman eristystä). Eristeet lisätty 2026.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Katto remontoitu. Vesikourut ja syöksytorvet ovat hyvässä kunnossa. Sadevedet ohjattu poispäin rakennuksesta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava Tulikiven takka olohuoneessa. Pääsulakkeet 3 x 25 A.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Aiemman omistajan tekemät remontit: -kattoremontti ( peltikatto) sadevesikourut -ikkunaremontti -sähköremontti -putkiremontti -lämminvesivaraaja -varaava takka - savupiippu -ulkomaalaus - kulkuteiden pihalaatoitus -vesirajan kivetys -olohuoneen seinien ja katon panelointi - ikkunoissa kolmeen suuntaan avautuvat värjätyt lämpölasit

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 630063. ww.laitila.fi / kaavoitus www.laitila.fi / kaavoitus
Rakennusoikeus: 68 m²
Lisätietoja maapohjasta: Laitilan kaupungin rakennusviraston tiedoston mukaan ei ole asemakaava-alueella. Uuden mökin rakentaminen vaatii poikkeamisluvan tai omistaja voisi teetättää ranta-asemakaavan. Maanomistajalla on lakiin perustuva oikeus laadituttaa ranta-alueelle ranta-asemakaava tai muutos olemassa olevaan ranta-asemakaavaan. Toisin kuin poikkeamisluvassa, ranta-asemakaavassa rakennusoikeus ratkaistaan pysyvästi.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 62 m
Rannan suunta: itä-kaakko
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Särkijärvi
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan vesi ( kesävesiliittymä.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi on kaupungin vesijohtovettä ja juomakelpoista. Veden saa Laitilan kaupungin mukaan ympärivuotiseksi, jos mittarin siirtää sisätilaan. Muutostyön yhteydessä liittymään saattaa tulla lisämaksua.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: imeytyskenttä.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laitilan keskustan palvelut n. 11 km.

Lisätiedot

Kiinteistöön kohdistuva 150 000 euron suuruinen kiinnitys eli sähköinen panttikirja siirtyy ostajalle lainoittamattoma kaupanteossa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Myyjä ja ostaja maksavat perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan kulut 138 € puoliksi, sähköisessä kiinteistökaupassa asiointimaksu ostajalle on 221 €. Kiinteistöllä ei ole voimassa olevien säännösten mukaista jätevesijärjestelmää. Kiinteistö on vapaa jätevesien perustason puhdistusvaatimuksesta, koska kiinteistöllä ei ole vesikäymälää ja sen jäteveden määrä on vähäinen. Talousjätevesien vähäisyyttä arvioidaan muun muassa kiinteistön varustetason, asumismäärän ja vedenkäytön perusteella. Nyt jäteveden käyttö ollut vähäistä kesävesi- ja pakastava käymälä- varustuksella.