Husbackankuja 8 A, Kaivoksela, Vantaa

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

71,5 m²

3h + k + kph + s + p (Yj 3h + k + s)

Valoa, avaruutta ja rauhallista tunnelmaa,tässä uudehkossa kodissa viihtyy.

Huoneiston kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja avaavat kauniit, vehreät näkymät, jotka tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen miellyttävän. Kodikas ja toimiva pohjaratkaisu taipuu erinomaisesti arjen eri tarpeisiin.

Lasitettu parveke tuo selkeää lisäarvoa asumiseen ja toimii viihtyisänä oleskelutilana pitkälle syksyyn.

Tämä koti on siistikuntoinen ja muuttovalmis. Taloyhtiö on uudehko ja hyvin hoidettu, täällä asuminen on huoletonta.

Luonto on kirjaimellisesti lähellä: ulkoilumaastot ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta, mutta samalla arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa. Sijainti yhdistää onnistuneesti rauhallisuuden ja helpon liikkumisen.

Kokonaisuuden viimeistelee mahdollisuus ostaa autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet, velaton hintapyyntö 9000 euroa.

Tiedustelut ja myynti:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620521
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Husbackankuja 8 A, 01610 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + p (Yj 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu etelänsuuntainen parveke, josta näkymät piha- ja puistoalueelle.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen suuntaan, pohjoiseen, lähteen sekä etelään, rauhalliset ja vehreät näkymät piha- ja puistoalueille.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 248 000,00 €
Myyntihinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 468,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 414,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 414,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 23,00 €/kk. Kylmävesimaksu 5,79 €/m3, lämminvesimaksu 12,69 €/m3. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 15,00 €/kk. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka AP126 erillisin osakkein (7979-7979) velattomaan hintaan 9000,00 €. Autopaikan hoitovastike on 36,25 €/kk. Yhtiökokous 2025: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 046 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on varusteltu arjen sujuvuutta ajatellen: täysikokoinen jääkaappi, erillisuuni ja tyylikäs keraaminen liesitaso tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin pitää ilman raikkaana, ja integroitu mikroaaltouuni sekä astianpesukone tuovat lisämukavuutta. Runsaat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa, ja kiinteät valaisimet viimeistelevät kokonaisuuden. Lisäksi käytössä on tilava pakastearkku.
Pesutilat: Tilava kylpyhuone tarjoaa mukavuutta ja toiminnallisuutta arkeen: oma sauna sähkökiukaineen kutsuu rentoutumaan, ja suihkutila on viimeistelty käytännöllisellä suihkuseinällä. Laadukkaat Temalin kalusteet, peili- sekä allaskaappi tuovat runsaasti säilytystilaa. Varustukseen kuuluvat myös pesukoneliitäntä ja pesukone, sähköinen lattialämmitys sekä tyylikkäät kiinteät valaisimet, jotka viimeistelevät kokonaisuuden.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Jani Saarinen, p. 050 514 0385
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, elisa 1M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.12.2027.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet 2025 IV-Puhdistus, säätö ja kuvaus + IV-koneiden huolto 2025 Parvekelasien huolto 2025 Molok-astioiden verhoilun uusiminen 2025 Viemärikuvaukset ja huuhtelu 2025 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto 2024 Savunpoistoluukkujen korjaus 2023 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset 2023 10-vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen 2023 Sähköautonlataustolpat halukkaille osakkaille 2022 10-vuotissvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen 2022 Puuosien maalaus (saunan edessä oleva säleikkö) 2022 Sadekaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus 2022 Vesimittareiden vaihto (loput huoneistot) 2020 Vesimittareiden vaihto (osa huoneistoista) 2021 Pumppaamon korjaus 2020 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus 2020 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto 2019 Parvekelasien tarkastus/huolto + kaiteiden ulkopuolinen pesu 2016-2018 Takuukorjauksia 2014 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Asunnon remontit: 2019 Keittiö uusittu (kaapistot ja kodinkoneet 2019 Kylpyhuoneen kalusteet uusittu (pl. vessanpytty) 2019 Toiseen makuuhuoneeseen lisätty vaatekaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 888 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakaupat kävelymatkan päässä (S-market ja Lidl), Myyrmäestä löytyy kattava valikoima ostosmahdollisuuksia ja palveluita. Terveyskeskus Myyrmäessä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Upeat ulkoilu- ja lenkkimaastot heti kotiovelta, keskuspuiston kulmaan n. 1 km, Vetokankaan uimaranta, Vantaan joki, Malminkartanon huippu. Myyrmäessä, on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin. Taidemuseo Artsi, Kino Myyri ja Myyrmäkitalo, kirjasto, tarjoavat kulttuurinnälkäiselle koettavaa. Myyrmäen keskustan kupeessa sijaitsee Vantaan suurin liikuntakeskus, Myyrmäen urheilupuisto, jossa voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Lähialueelta löytyy kehärata, bussireitit sekä sujuvat yhteydet valtaväylille.

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.