Eteläranta B 16, Sulkava

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

31 m²

Tupakeittiö, mh, parvi

Tällä hyvin hoidetulla ja vuosien 2018-2024 aikana laajasti remontoidulla kesämökillä nautit kesästä parhaimmillaan. Etelään avautuva oma hiekkaranta tarjoaa erinomaiset puitteet auringonottoon, uintiin ja vesiharrastuksiin, ranta syvenee miellyttävästi ja sopii hyvin myös perhekäyttöön.

Päärakennus on alun perin vuonna 1989 rakennettu, mutta ajan saatossa nykyaikaiseksi päivitetty ja hyvässä kunnossa pidetty kesämökki, jossa viihtyy pidempäänkin. Tyylikäs erillinen rantasauna on valmistunut vuonna 2017, ja siinä on tunnelmallinen sauna sekä saunatupa oleskeluun. Terassilta löytyy lisäksi palju ja varusteltu kesäkeittiö, joissa rentoudut ja viihdyt vieraiden kanssa pitkälle iltaan.

Kiinteistöllä on myös erillinen aittarakennus vieraille tai lisämajoitukseen, käytännöllinen varastorakennus sekä vene-autovaja, jotka lisäävät arjen sujuvuutta ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Jokaisessa asuttavassa rakennuksessa on ilmalämpöpumppu.

Tämä kokonaisuus on valmis vastaanottamaan uudet omistajat ilman kiireellisiä remonttitarpeita, tule ihastumaan ja tekemään unelmastasi totta Saimaan rannalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Heikkinen 050 382 4204 paivi.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620516
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Eteläranta B 16, 58700 SULKAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupakeittiö, mh, parvi
Asuinpinta-ala: 31 m²
Pinta-alatiedot pääpiirustuksessa; Rakennusala 47,4m2, huoneistoala 31m2, terassi 12,8m2, parvi 20,0m2, kerrosala 34,5m2
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Muu ala: 3,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 219,13€ vuosi 2025

Puhtaanapito: 15,00 / vuosi. Tiemaksut: 220,00 €. Kiinteistövero: 219,13€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu 2023, pakastekaappi varastossa, induktioliesi uusittu 2024, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot uusittu 2016, kiinteät valaisimet. Oras mökkivaraaja (kesävesi järvestä).
Pesutilat: Saunassa puukiuas. kesävesi järvestä, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kompostoiva Biolan käymälä,

Materiaalit

Mökissä maalatut hirsiseinät, vinyylilankkulattia. Saunan seinät on paneloitu, lautalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Mökin katto uusittu 2023, ikkunat uusittu 2022, lattiaan lisäeristys ja vinyylilankku 2024, takka pinnoitettu 2023, sauna muutettu makuuhuoneeksi 2018, seinäpinnat maalattu 2020, kettiön kaapistot uusittu 2017, sähköpatterit uusittu 2023, terassi laajennettu 2020 ja lasitettu 2017, ulkomaalaus 2024. Aitan katto uusittu 2023, ikkuna uusittu 2025, ilmalämpöpumppu 2024, tv-antenni asennettu 2024, ulkomaalaus 2024. Saunan lauteet uusittu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 400 m²
Omistus: Oma
Maasto: Etelään avautuva rinnetontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 1988. Kiinteistö kuuluu Iiniemen ranta-asemakaavaan. Sulkavan kunta
Rakennusoikeus: 72 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta kiinteistöllä on 72 k-m2