Honkapirtinkatu 7 B, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 169 873 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

101,5 m²

4h, k, vh, wc, kph, s, 2 lasitettua parveketta

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan ylimmän kerroksen läpitalon huoneistoon, joka hurmaa tiloillaan ja kahdella lasitetulla terassilla sekä erinomaisella, rauhallisella sijainnillaan Jalkarannassa - aivan Vesijärven tuntumassa.

Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella tarjoavat hyvin tilaa isommallekin perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa erillisiä työhuoneita etätyöskentelyyn tai tarvitsee vierashuoneita. Asunnon tilat ovat helposti muokattavissa erilaisiin elämäntilanteisiin, ja pohja taipuu moneen tarpeeseen esim. keittiötä on mahdollista avartaa olohuoneen puolelle.

Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten tuleva omistaja voi remontoida sen täysin oman maun ja tyylin mukaiseksi - loistava mahdollisuus luoda unelmien koti juuri sinulle sopivilla materiaaleilla ja ratkaisuilla. Kylpyhuone ja sauna on jo nykyaikaistettu putkiremontin yhteydessä, joten suurimmat ja työläimmät kosteantilojen remontit ovat tehty.

Kaksi lasitettua parveketta lisäävät asumismukavuutta. Ne toimivat oleskelutilan jatkeena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn - täällä voit nauttia aamukahvit, fiilistellä aurinkoista tai vaikka sateistakin kesäsäätä.

Jos etsit rauhallista, luonnonläheistä mutta silti toimivaa sijaintia, tilavaa kotia ja mahdollisuutta remontoida asunto omien toiveidesi mukaan, tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Pyydä minulta lisätiedot ja varaa oma esittelyaikasi!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=mGTRvHcVkDJ

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620458
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Honkapirtinkatu 7 B, 15950 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, vh, wc, kph, s, 2 lasitettua parveketta
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Huoneistoon sisältyy kaksi (2) lasitettua parveketta.
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeet ovat etelä-pohjoinen suunnassa.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 169 872,98 €
Lainaosuus: 9 127,02 €
Neliöhinta: 1 763,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 127,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 470,00 €/kk
Rahoitusvastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 590,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 7,50 €/kk. Vesiennakko 15€/hlö/kk. Vesimittarin mukainen laskutus kylmä vesi 5,88 €/m3 ja lämmin vesi 12,69 €/m3. Autokatospaikka 12,50 €/kk, iso autotalli 50 €/kk ja pieni autotalli 40 €/kk. 30.6.2026 saakka rahoitusvastike on 140 €/kk, sen jälkeen laskee 120 €:oon/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä enintään 1-2 kk:n ylimääräiset hoito- ja pääomavastikeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Makuuhuone 1: muovimatto/maali ja tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/maali ja tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/maali ja tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti/maali. Wc: muovimatto/maali. Vh: muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vesku
Isännöitsijä: Ekoisännät Ky, Sami Laukkanen, p. 044-2468777
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Todistus on vanhentunut 2.5.2026.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien asennus. 2023 Vesimittareiden päivitys. 2021 Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon. 2018 Talosaunan löylyhuone kunnostettu. 2017 Porrastaso-ovet sekä kiinteistön lukitus uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2014 Vesijohdot uusittu, matalalämpöverkko rakennettu käyttövesipatterien tilalle, lämpöverkkoon asennettu säätö- ja patteriventtiilit, valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu, LTO-laitteisto asennettu ilmanvaihton poistoilmalle. 2012 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 Parvekelinjojen betonirakenteet kunnostettu ja maalattu, eteläsivun parvekekaiteet uusittu sekä parvekelattiat laatoitettu. 1993/2006 Parvekelattiat pinnoitettu. 1999 Elementtisaumat uusittu. 1989 Vesikate uusittu.