Sulkusillantie 13, Jokiniemi, Laukaa

OP Koti tuntee Laukaan Jokiniemen!

Tilaa, potentiaalia ja arjen helppoutta - tässä talossa viihdytään pitkään

Tässä Jokiniemen rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella sijaitsevassa omakotitalossa yhdistyvät tilan tuntu, iso oma tontti ja arkea helpottava sijainti lähellä Laukaan keskustaa. Kodissa on väljät asuintilat suuremmallekin perheelle, harrastajalle tai etätyötä tekevälle, ja 2 009 neliön omalla pihalla nautit omasta rauhasta, lasten leikeistä ja puutarhanhoidosta. Tämän kodin tunnelma on mutkaton ja lämmin - täällä on helppo kuvitella oma arki ja juhla.

Asuinneliöitä on arviolta 160 m² ja kokonaispinta-alaa peräti 270 m², joten huonejärjestys muuntautuu monenlaisiin tarpeisiin. Varsinaisessa asuinkerroksessa ovat asuinhuoneet, keittiö ja vaatehuone, pohjakerroksessa sauna, pesuhuone ja pukuhuone tuovat arjen spa-tunnelmaa. Lisäksi askarteluhuone, taloushuone, kellari ja autotalli tekevät arjesta sujuvaa ja tarjoavat loistavat puitteet esimerkiksi harraste- tai työtilaksi. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa ja kellarissa, ja talossa on mm. sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja ja ilmalämpöpumppu parantamassa asumismukavuutta.

Jokiniemi on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat palvelujen läheisyyttä mutta haluat asua rauhassa. Laukaan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten kaupat, terveyspalvelut ja vapaa-ajan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lapsiperheelle arki sujuu vaivattomasti, sillä alueella on koulu ja päiväkoti. Jyväskylän paikallisliikenne tuo joustavat yhteydet työ- ja opiskelumatkoille sekä vapaa-ajan menoon. Täällä liikut kätevästi niin autolla, pyörällä kuin bussillakin.

Vuonna 1976 valmistunut puurunkoinen, lautaverhoiltu asuinrakennus on pääosin tyydyttäväkuntoinen ja sitä on pidetty ajan tasalla. Talossa on harja- ja osin aumakatto, jonka kattopinnoite on uusittu vuonna 2018. Lämmitysjärjestelmänä on sähkölämmitys, jossa lämpö jaetaan sähköpatterein ja osin sähköisellä lattialämmityksellä, lisäksi asumismukavuutta ja energiatehokkuutta parantaa ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on painovoimainen. Käyttövesijohdot on uusittu, talossa on kaapeli-TV-valmius sekä hälytys- ja valvontajärjestelmä, joka voidaan siirtää uudelle omistajalle. Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät ovat kunnan, ja kiinteistö on omalla tontilla. Kuntotarkastus on tehty 4.5.2026, jolloin mm. vesipostin vuodoista aiheutuneita rakenteita on avattu kuivatusta varten.

Kiinnostuitko? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi ja tule paikan päälle ideoimaan, miten tästä talosta syntyy juuri sinun näköisesi koti. Voit halutessasi ostaa myös naapurissa sijaitsevan 2 014 m²:n rakentamattoman rakennuspaikan.

Tarvitsetko samalla apua nykyisen asuntosi myynnissä? Hoidetaan sekin kuntoon - soita tai lähetä viesti, niin laitetaan sekä vanha että uusi koti kerralla järjestykseen.