Syyskesäntie 14, Kesämäki, Kaarina

Velaton myyntihinta358 000 € Myyntihinta: 358 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

243,5 m²

4mh + oh + k + ruokailutila + takkahuone + sauna + kph + khh + 2xwc + aula

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon Kaarinan Kesämäkeen.

Kesämäki on lapsiperheiden suosima ja rauhallinen asuinalue. Kesämäessä päiväkodit ja koulut ovat lähellä ja alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet. Esimerkiksi lähin päiväkoti sijaitsee vain noin 7 minuutin kävelymatkan päässä.

Tämä omalla tontilla seisova, ryhdikäs talo on kokenut suuria muutoksia viimeisten vuosien aikana. Taloon on asennettu esimerkiksi tehokas ja energinen maalämpö ja koko alakerrassa onkin nyt vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi talon katto on uusittu vuonna 2023. Talon pinnat ovat erityisen hyvässä kunnossa, sillä muun muassa kylpyhuone, kaksi erillistä wc-tilaa, kylpyhuone ja sauna on uusittu vuosien 2019 - 2023 aikana.

Tähän kahteen kerrokseen rakennetussa omakotitalossa mahtuu asumaan suurempikin perhe, sillä tilaa ja huoneita on runsaasti. Alakerrassa on poikkeuksellisen suuri oleskelutila, ruokailutila sekä keittiö. Alakerrassa on lisäksi kylpyhuone, sauna, tunnelmallinen takkahuone ja erillinen wc. Arkea helpottaa alakerrassa sijaitseva kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytystilaa.

Yläkerrassa puolestaan on peräti neljä makuuhuonetta sekä aula, jonka saa tarpeen tullen muokattua talon viidenneksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on myös erillinen kylpyhuone sekä tilava parveke.

Taloon on suoritettu kuntotarkastus toukokuussa ennen myynnin aloittamista, eikä välittömästi kunnostusta vaativia huomioita ole tehty. Kuntotarkastus on saatavilla välittäjältä!

Voit pyytää oman yksityisnäyttösi suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

TAI

Pasi Pitkänen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620373
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Syyskesäntie 14, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh + oh + k + ruokailutila + takkahuone + sauna + kph + khh + 2xwc + aula
Asuinpinta-ala: 243,5 m²
Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat vuoden 1990 rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin. Lupapiirustusten mukaisesti asuinrakennuksen kerrosala on 269 m2.
Kokonaispinta-ala: 269 m²
Muu ala: 25,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Kaksi kuukautta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 358 000,00 €
Myyntihinta: 358 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 647,04 euroa (2026)

Sähkö: Maalämpö + kaksi sähköpatteria yläkerrassa (2-3 henkilöä) 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 160 euroa x 4 / vuosi (2 hlö). Kiinteistövero: 647,04 euroa (2026). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 509 €/kk

Varustus

Keittiö: Tässä Puustellin vuonna 2005 uusitussa keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (2022), liesitaso (induktio, 2022), liesituuletin, mikroaaltouuni (2022), astianpesukone (2022), kaapistot ja kiinteät valaisimet sekä parilla/rasvakeitin. Pöytätasojen materiaali keittiössä on laminaattia. .
Pesutilat: Alakerran kylpyhuone/sauna: Kylpyhuoneessa on suihku, käsienpesuallas, allaskaapisto ja led-valopeili sekä erillinen kaapisto asennettuna seinälle. Kylpyhuoneesta on käynti talon saunaan, jossa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2019. Alakerran erillinen wc: Tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto ja peilikaappi. Tilassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Tila on uusittu vuonna 2019. Yläkerran wc: Tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto ja peili. Tilassa on vesikiertoinen patterilämmitys. Tila on uusittu vuonna 2023. Kodinhoitohuone: Vuonna 2019 uusittu kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa. Kodinhoitohuoneessa on liitännät ja paikat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Tilassa on käsienpesuallas sekä runsaasti säilytystilaa. Tilassa on vesikiertoinen lattialämmitys. .

Materiaalit

Keittiö: Kivilaatta, seinät maalattu. Olohuone: Kivilattia, seinät maalattu - koko alakerta. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Laatoitettu, seinät paneloitu tummalla puulla. Kylpyhuone: Laatoitetu. Eteinen: Kivilattia, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu. Makuuhuone 4: Laminaatti, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on kiviaines-/puurakenteinen. Ulkoseinät ovat puu- ja teräsrakenteisia. Ulkoseinät ovat pääosin tiiliverhoiltuja ja osin puuverhoiltuja. Yläpohja on puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Takka ja kaksi sähköpatteria yläkerrassa. (Vanha öljysäiliö on purettu.).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Vanha osa yläkerta: vesikiertoiset patterit. Uusi osa yläkerta: sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 21.5.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Keittiö remontoitu 2005. Varaston ulkolaudoitus 2018-2019. Laaja vesivahingon korjaus 2019 (9kk remontti), jonka yhteydessä on remontoitu kodinhoitohuone, alakerran kph/sauna, takkahuone, eteinen, keittiö 2019. Maalämmön asentaminen. Talon lämmitys muutettu maalämmölle 2019 - 2020 poislukien yläkerran 2 makuuhuonetta. Yläkerran wc 2023. Katto uusittu kokonaan 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1981, 1990. Kesämäen asemakaava, AO = omakotirakennusten korttelialue Kaarinan kaupunki
Rakennusoikeus: 276 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0,30.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemärit on kuvattu 13.5.2026 ja myyjän antaman tiedon mukaan kuvauksessa ei havaittu ongelmia. Kuvauksesta ei ole tehty raporttia. Viemärin sukituksesta on saatu tarjous.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.