Kinavansaari, Vihti kk, Vihti

Velaton myyntihinta330 000 € Myyntihinta: 330 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

69 m²

3h, keittö, vaatehuone, pesuhuone

Harvinainen tilaisuus! Kokonainen saari myynnissä Hiidenvedellä.

Tervetuloa ainutlaatuiselle Kinavansaarelle. Vehreälle, noin 1,1 hehtaarin kokoiselle omalle saarelle, joka sijaitsee vain muutaman minuutin venematkan päässä Vihdin kirkonkylän rannasta.

Saari on ollut saman perheen rakastettu kesäpaikka yli 50 vuoden ajan. Nyt tämä sukupolvien vapaa-ajan keidas odottaa uusia tarinoita ja uusia omistajia.

Kuntotarkastettu 5/2026.Venepaikka kirkonkylän rannassa.

Hirsinen päärakennus on sijoitettu saaren korkeimmalle kohdalle. Mökissä on sähköt, sähköpatterilämmitys, takka ja ilmalämpöpumppu. Kodikkaan tuvan ja keittiön lisäksi päämökissä on kaksi makuuhuonetta ja ulkoterassi.

Päämökin läheltä löytyy tunnelmallinen vierasmökki, joka tarjoaa mukavan majoitusratkaisun vaikka pienelle perheelle. Sähkö ja oma jääkaappi tekevät oleskelusta helppoa, ja mökin suojissa voi nauttia rauhasta sekä omista aamuhetkistä.

Pihapiiriä täydentää perinteinen, vuonna 1948 rakennettu rantasauna, jonka yhteydessä oleva saunatupa tarjoaa lisätilaa yhdessäoloon ja majoittumiseen.

Luonnonläheinen saarielämä on tehty helpoksi: juomavesi saadaan lähdekaivosta ja käyttövesi järvestä rengaskaivon kautta. Pihapiirissä on myös kasvihuone lisärakennuksineen, ja saaren upea puusto luo viihtyisän, suojaisan ympäristön.

Kinavansaari on paikka, jossa arki jää rannalle ja elämä saa hidastua omaan rytmiinsä. Täällä toteutuu unelma omasta palasta suomalaista saariluontoa, rauhassa, mutta yllättävän lähellä kaikkea. Lisätiedot ja esittelypyynnöt Katrilta 0400 188 040 tai katri.waris@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Waris 040 018 8040 katri.waris@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620371
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Kinavansaari, 03400 VIHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, keittö, vaatehuone, pesuhuone
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kerrosala noin 69 m² (rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan). Rakennuslupapiirustuksen mukaan rakennuksen pohja-ala noin 76 m². Asuintilojen pinta-alatiedot suuntaa-antavia, perustuvat kerrosalaan.
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 330 000,00 €
Myyntihinta: 330 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 724,68 €/vuosi 2025.

Kiinteistövero: 724,68 €/vuosi 2025.. . Rakennus ollut ainoastaan kesäkäytössä, joten lämmityskulut esimerkiksi viimeisen vuoden aikana ovat olleet lähes olemattomat. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, käyttöasteesta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 391 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, irralliset kaapistot. TV
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, lattialämmitys.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsimökki, puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu v. 2010, puu, avotakka ja varaava takka. Piipun nuohous on suoritettu viimeksi 8/2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Keittiöön on asennettu liesituuletin, joka puhaltaa kanavaan.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1974. Alue kuuluu Vihdin strategisen yleiskaavan mukaiselle maaseutukyläalueelle, jolla sallitaan kylämäinen asuin- ja vapaa-ajan rakentaminen tapauskohtaisin luvin. Vihdin kunta kaavoitus.
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus noin 250 k‑m2 rakennusvalvonnan arvion mukaan. Tästä talousrakennukselle 70 k-m2. Lopullinen rakennusoikeus tarkentuu lupakäsittelyssä.

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kirkkojärvi/Hiidenvesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Lähdekaivo, noin 2400 l/vrk. Kaivossa on akkukäyttöinen pumppu v. 2023. Käyttöveden laatu on tutkittu ja todettu juomakelpoiseksi. Tutkimusraportti ei ole saatavilla. Mökkiin tuleva vesi on järvivettä, joka saadaan rengaskaivosta.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ostajaa kehotetaan selvittämään jätevesijärjestelmä ja sen vaatimustenmukaisuus ennen kaupantekoa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Vihdin kirkonkylä, posti Vihdin kirkonkylä, kirjasto Vihdin kirkonkylä, terveysasema Nummelan terveysasema. Koulut: Vihdin kirkonkylä. Liikenneyhteydet: Vihdin kirkonkylä.

Ajo-ohjeet

Vihdin kirkonkylän venerannasta muutaman minuutin moottorivenematka Kinavansaareen.

Lisätiedot

Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.