Tiilitie 7 A, Myllyoja, Oulu

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 51 092 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

29 m²

1h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri remontoituun, valoisaan yksiöön, joka tarjoaa mukavan kodin kompaktissa koossa. Sopiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Oulussa, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu, mikä takaa siistin ja huolitellun ilmeen. Huoneistossa on käytetty laadukkaita pintamateriaaleja, ja varusteluun kuuluvat integroidut kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Vaatehuoneessa on runsaasti säädettävää hyllytilaa, minkä lisäksi on vielä eteisen säilytyskomero. Asunto Oy Tiilitie 7 on hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja parvekekorjaus. Hissit on uusittu vuonna 2018 ja käyttövesiputket vuonna 2015. Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat sauna, talopesula ja pyörävarasto. Alueella on erinomaiset lähipalvelut, kuten lähikaupat vain 400 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja paikallisliikenteen pysäkki on vain 100 metrin päässä. Oulun keskustaan on vain 4,5 kilometrin matka, joka taittuu ripeästi myös pyörällä. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä - varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620364
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiilitie 7 A, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: AHVL:n mukaan. Kohde vuokrattu.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 54 000,00 €
Myyntihinta: 51 091,96 €
Lainaosuus: 2 908,04 €
Neliöhinta: 1 862,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 908,04 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 130,50 €/kk
Rahoitusvastike: 57,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 188,21 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,65 €/m³ ja lämmin vesi 7,60 €/m³). Pesutupamaksu 6 kk, 50 €. Saunamaksu 8 €/krt. Perittävät vastikkeet 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 0,50€/os/kk. Rahoitusvastike 3 (ovet) 23,00 €/huoneisto/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,5 €/ m3. Lämminvesimaksu 11,00 €/m3. Mediavastike 5,00 €/kk/huoneisto. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi228 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittö uusittu 2/2025
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2/2025
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyylilankku, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu, paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tiilitie 7
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 161, voimassa 14.11.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Vesikaton saneeraus 2025. A15/A10 vesivahingon korjaustyöt 2025. Julkisivujen takuukorjaukset ja maalaukset 2023. Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten lopputarkastus 2022. Väestösuojan tarkastus 2022. Julkisivu- ja parvekekorjaus 2020. Urakan vastaanotto pidetty 2020. Huoneisto B39 patterivuodon / vesivaurion korjaustyöt 2019. Hissit uusittu 2018. Luiskan rantamien rakennuksen sisäänkäynnille 2018. Taloyhtiön pyykinpesukone uusittu 2017. Paikoitusalueelle sadevesikaivo 2017. Käyttövesiputket (rungot ja hajoitukset) ja lämmönvaihdin uusittu, etäluettavat lämmin- ja kylmävesimittarit, viemärien puhdistuspesu ja huuhtelu 2015. Porrashuone- ja käytävävalaistus uusittu 2015. IV-kanavien puhdistukset 2015. Lukituksien uusiminen iLog-järjestelmään 2015. Parvekkeiden katto uusittu, sadevesikourut laitettu parvekekattoihin 2015. Huippuimurin huoltokorjaus ja laakerikorjaus 2014. Vesivahinkokorjausta 2014. Linjasaneeraushankkeen suunnittelu- ja selvitystyöt 2014. Vesivauriokorjauksia, mm. viemärivuodon korjausta, yms. 2013. 10 vuoden energiatodistuksen laadinta 2013. Saunaosastojen kunnostus 2012. Kuntoarvio ja PTS tehty 2009. Jätehuoltoon hankittu syväkeräyssäiliöt 2006. Parvekkeiden ulkopuoliset korjaukset 2005. Ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2004. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003. Ulko-ovet uusittu 2003. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja termostaattien uusinta 2003. Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2002. Ulkopuolen maalaus 1993. Lämmönvaihdin uusittu 1992. Vesikaton pinnoite uusittu 1991.. Asunnon remontit: Peruskorjaus 2/2025. Huoneiston seinä- ja lattiapintojen käsittely, märkätilaremontti, katon panelointi KPH:ssa. Vedeneristyksen ja remontin valvojana Entavision Reino Salmela. Valvontaraportti saatavilla. Osakas ilmoittanut 15.12.2015 remontin valmistuneen.