Kohteessa ensiesittely ma 1.6. klo. 17:15 - 17:45 .

Rauhankatu 15 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta214 000 € Myyntihinta: 196 410 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

66 m²

3h + k + kph + lp (yj: 3h + k)

Keskusta-asumisen helmi - tilava ja valoisa kolmio Mannerheiminpuiston laidalla!

Tämä 66 m²:n kolmio tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista aivan Turun ydinkeskustassa, mutta kuitenkin rauhallisella sijainnilla puiston kupeessa. Lasitettu, koko asunnon levyinen parveke avautuu vehreään Mannerheiminpuistoon, joten voit nauttia kaupunkielämän sykkeestä ja omasta rauhasta samanaikaisesti.

Huoneisto sijaitsee hissitalossa ja koostuu tilavasta olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, erillisestä keittiöstä sekä kylpyhuoneesta. Kodin pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen, minkä ansiosta tilat toimivat erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat, koulut ja kulttuuritarjonta löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erinomaiset liikenneyhteydet ja viihtyisä puistomainen ympäristö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan kaupunkiasumista arvostavalle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omannäköisesi kaupunkikoti Turun paraatipaikalta!

Lisätiedot ja esittelyt: Niina Salo myyntineuvottelija LVV niina.salo@op.fi 040 8238334

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Salo 040 823 8334 niina.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620350
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 15 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + lp (yj: 3h + k)
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekenäkymä Mannerheiminpuistoon ja etelän suuntaan. Läpitalon huoneisto.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 214 000,00 €
Myyntihinta: 196 409,63 €
Lainaosuus: 17 590,37 €
Neliöhinta: 3 242,42 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 590,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,90 €/kk
Rahoitusvastike: 133,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 374,22 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa sähköstä kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi902 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, amme, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiat muovimattoa, seinät tapettia. Olohuone: Lattiat muovimattoa, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia kokolattiamatto, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia kokolattiamatto, seinät tapettia. Kylpyhuone: Lattia laattaa, ammeen ja lavuaarin tausta laatoitettu seinät muutoin maalattu. Eteinen: Lattiat muovimattoa, seinät maalattu/tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Pumppumäki
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy, Esko Lämsä. Puh. 020 7229970
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 184 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, pesutalli, polkupyöräsuojat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.2.2032 asti

Tehdyt korjaukset

2026 Hissien ohjelmalliset valvontalaitteet uusittu 2025 Poistoilmamäärien säätö, suodatinvaihdot 2025 Sähkö- ja Energiatehokkuushankkeen hankesuunnittelu 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus 2024 Poistoilmakanavien nuohous 2023 Ikkunoiden ja LVI-varusteiden huoltokierros huoneistoissa 2023 Yleisten tilojen huoltomaalauksia 2022 Kattojen kunto-/takuutarkastus ja korjaukset 2022 Energiatodistus laadittu 2021 Julkisivu- ja parvekeremontti 2021 Kylmiön saneeraus 2020 Pelastussuunnitelma 2019 Lukitusjärjestelmä uusittu 2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2017 Kuivauskoneen hankinta 2017 Vesijohtojen uusinta 2016 Pesukoneen uusinta 2014 Pihan asfaltointi 2014 A-portaan osan peltikaton maalaus 2014 Mankelihuoneen maalaus 2014 Viemärien sukitus 2014 WC-istuimien uusinta 2013 Jäteaseman uudistaminen 2013 Kerho- ja toimistorakennuksen peltikatot pinnoitettu 2012 Porraskäytävien sekä liikehuoneistojen sekä ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2011 A-porras peltikaton uusiminen, B ja C - porras katon huopakate 2011 Porrashuoneiden maalaus 2010 Porrashuoneiden aulojen laatoitus 2010 Hissien uusiminen 2009 Pohjaviemäreiden osittainen uusiminen 2009 Pihanpuoleiset salaojat ja sadevesiviemärit uusittu 2008 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu 2008 Kattoa jatkettu parvekkeiden katteeksi B ja C -portaiden osalta 2008 Pesulan tilat maalattu 2005 Kaapeli-TV 2000 Kaukolämpölaitteiston uusinta

Suunnitellut korjaukset

Hallitus esitti Asunto Oy Pumppumäen 3.11.2025 järjestetylle varsinaiselle syysyhtiökokoukselle, että sille annettaisiin valtuudet valita urakoitsija(t), tilata ja toteuttaa aiemmin valmisteltu sähkö- ja energiatehokkuushanke. Edellä mainitun urakan laajuus on käsitelty / tiivistelmä toimitettu tiedoksi Asunto Oy Pumppumäen varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 6.5.2025. Hankkeen enimmäiskustannusarvio mahdollisine lisä- ja muutostöineen (sisältäen myös projektiläpiviennin ja valvonnan kustannukset) on arviolta noin 1 300 000,00 €. Hallitus esitti kulut katettavaksi rahoituslainalla, joka on määrältään 1 000 000,00 € (eli arvio lainaosuudesta: 1 000 000,00 € / 4 898,70 jm2 = 204,14 €/jm2) ja jonka kilpailuttamiseen, nostamiseen sekä riittävän määrän panttikirjojen panttaamiseen yhtiön omistamasta kiinteistöstä hallitus pyysi yhtiökokoukselta myös valtuutusta. Hankkeen kustannukset lainarahoituksen ylittävältä osuudelta hallitus esitti katettavaksi Asunto Oy Pumppumäen kassavaroin, eli arviolta määrältään enintään noin 300 000,00 €. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen. Hankkeen toteutus aloitettiin 7.4.2026, ja valmista odotetaan olevan vuoden loppuun mennessä.