Pappilankaari 1 A 2, Pappilanpelto (Kuusankoski), Kouvola

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

52,9 m²

2h, k, kph, s, wc. Lasitettu terassi. Autotalli

Tässä yhtiössä ja tällä sijainnilla on harvoin myynnissä! Viihtyisä ja uutta vastaava huoneisto rauhallisesta taloyhtiöstä, Kymijoen läheisyydessä. Rv. 2017. Huoneisto on valoisa ja pohjaratkaisu toimiva, säilytystilaa on hyvin. Miellyttävä lattialämmitys, joka puolella huoneistoa. Yhtiössä kaukolämpö, lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Tilava lasitettu terassi, jonka jatkeena avoterassia. Kesällä viilennykseen ilmalämpöpumppu. Huoneistoon kuuluu lämmin autotalli ja lämmin varasto. Tästä ei enään sijainti parane, kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

Jos kiinnostuit tästä kodista niin ota heti yhteyttä niin sovitaan näyttö. Esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620284
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pappilankaari 1 A 2, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, wc. Lasitettu terassi. Autotalli
Asuinpinta-ala: 52,9 m²
Jyvitetty ala 55,22 m²
Kokonaispinta-ala: 52,9 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 119,09 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 238,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: kylmä vesi 5,50 euroa/m3, lämmin vesi 9,00 euroa/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaappitilaa, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, parkettia. Olohuone: tapettia/maalia, parkettia. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, parkettia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Wc: kaakelia, laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Osakeyhtiö Kouvolan Pappilankuja 6-8
Isännöitsijä: Tili & Isännöinti Hermunen, Sisko Mäkinen, 020 768 9790, sisko.makinen@tilihermunen.net
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, autokatospaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokuitukaapeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto: huoneistokohtainen tulo ja poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2019 Sami Syrjäsen suorittamat takuukorjaukset 2022 Ruohonleikkuri 2023 Palohälyttimien paristojen vaihto (tuomo Silvennoinen) taloyhtiön vastuu 01.0 2024 Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa (omatoiminen) maalis/loka 2025 Sami Syrjäsen takuukorjaukset (Marko Helkala ja palopäällystö raportit). Autotallin ovien huolto (JK Ovet). Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu

Suunnitellut korjaukset

Ilmanvaihtosuodattimien vaihto vuosittain 2 kertaa vuodessa, omatoiminen, maalis/loka Rännien ja syöksytorvien puhdistus joka toinen vuosi (syksy), huoltoyhtiö, 2007, 2009 10-vuotis takuukorjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 840 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kouvolan kaupunki. Vuokran korotus: indeksi. Kaksi tonttia, joista kumpikin pinta-alaltaan 1 420 m².
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2062
Kaavoitus: Asemakaava. Kouvolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut alle 0,5 km.

Lisätiedot

Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat myös yhden autotallipaikan hallintaan sekä yhden irtaimistovaraston hallintaan. Autotallipaikan lisäksi huoneistojen A 1 ja B 2 osakkeet oikeuttavat yhden autokatospaikan hallintaan. Lisäksi osakkeet oikeuttavat hallitsemaan kuhunkin asuntoon välittömästi rajoittuvia piha-alueita.