Miina Sillanpään katu 8 A, Hakaniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

52 m²

2h + kk + kph (yhtiöjärjestyksessä 2 h + kk + kp

Ylimmän kerroksen harvinaista rauhaa ja kaupunkielämän parhaita puolia Hakaniemessä!

Hakaniemen sykkeessä, ylimmässä kerroksessa, avautuu koti, jossa yhdistyvät valo, näkymät ja harkittu toimivuus. Tämä läpitalon kaksio on kaunis ja tasapainoinen kokonaisuus, jossa jokainen tila tuntuu avaralta ja viihtyisältä. Asunnon läpi virtaava luonnonvalo tekee tunnelmasta miellyttävän seesteisen.

Tilava makuuhuone sisäpihan puolella tarjoaa levollisen paikan vetäytyä, ja valoisa olohuone avautuu maisemiin, jotka kantavat aina Kallion kirkolle saakka. Näkymät ovat avoimia ja kaupunkimaisia, mutta samalla kodissa säilyy ylimmän kerroksen oma rauha. Läpitalon pohjaratkaisu tuo arkeen ilmavuutta ja rytmiä, ja runsas säilytystila tekee asumisesta mutkatonta. Kokonaisuus on huoliteltu ja tasapainoinen, koti jossa arki rullaa vaivattomasti. Kylpyhuone on muutama vuosi sitten saneerattu ja koko asunnon lattiat ovat parkettia.

Sijainti tarjoaa parhaat puolet Helsingistä aivan kotioven tuntumassa. Voit suunnata vaivattomasti Kallion viihtyisiin kahviloihin ja ravintoloihin, kävellä Kruununhaan tunnelmallisille kaduille tai jatkaa suoraan keskustan vilinään. Päivän päätteeksi palaat kuitenkin aina oman ylimmän kerroksen rauhaan. Hakaniemen tori ja kauppahalli tuovat alueelle oman ainutlaatuisen rytminsä ja tekevät arjen asioinnista miellyttävää. Meri on lähellä, ja rantareitit kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Ulkoilusta nauttivalle sijainti on erinomainen. Lenkkipolut, kuntosalit ja pyöräreitit alkavat käytännössä kotiovelta ja johdattavat helposti niin Töölönlahden ympäri kuin Mustikkamaan merellisiin maisemiin. Vaihtoehtoja riittää niin rauhallisiin iltakävelyihin kuin pidempiinkin lenkkeihin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat kaikkiin suuntiin, metro, raitiovaunut ja bussit kulkevat läheltä, mikä tekee liikkumisesta helppoa arjessa ja vapaa-ajalla.

Hyvin hoidettu ja vakaa taloyhtiö sekä äärimmäisen maltillinen vastike viimeistelevät kokonaisuuden. Taloyhtiöllä on lisäksi hyvät vuokratuotot, jotka osaltaan pitävät vastiketason alhaisena ja luovat turvallista pohjaa myös tulevaisuuteen.

Tässä on koti, jossa kaupunki on lähellä, mutta oma rauha säilyy.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Axel Schroderus 050 473 6993 axel.schroderus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620277
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Miina Sillanpään katu 8 A, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kph (yhtiöjärjestyksessä 2 h + kk + kp
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Avarat ja kauniit kaupunkinäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 319 000,00 €
Myyntihinta: 319 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 134,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 208,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 50,00 €/kk. Taloyhtiölaajakaistamaksu sisältyy vastikkeeseen, käyttäjän on itse tehtävä sopimus palveluntarjoajan kanssa. 1.1.2026 1.7.2026 Hoitovastike 4,00 €/m2/kk 4,20 €/m 2/kk -> 218,40 €/kk Autopaikkavuokra 50 €/kpl/kk 50 €/kpl/kk Pääomavastike 3 3,30 €/m2/kk 3,00 €/m 2/kk Pääomavastike 4 0,83 €/m2/kk 0,83 €/m 2/kk Hallituksella valtuudet periiä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä hallituksella valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 345 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laatta, levy, maalattu. Olohuone: Parketti,maalattu. Makuuhuone 1: Parketti,maalattu. Kylpyhuone: Laatta,laatta. Eteinen: Parketti,maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Rantala
Isännöitsijä: Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, isännöitsijä Anu Lallo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 158 m²
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA-laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku160. Todistus voimassa 4.4.2033.

Tehdyt korjaukset

1988 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1989 vesi- ja viemärijärjestelmät asbestipurku ja eristeet 1989 sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusinta 1989 antenni- ja puhelinverkon kunnostus 1994 asuntojen ikkunoiden uusiminen 1994 tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 1995 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2000 katon ja syöksytorvien uusiminen 2007 kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008 vinttikomeroiden uusiminen 2009 A1 muutettu asuinhuoneistoksi 2010 A3 muutettu asuinhuoneistoksi 2010 poistoilmapiipun ulkopinnan tiivistys ja lämmöneristys 2011 lukituksen uusiminen 2013 hissin modernisointi 2013 yhtiön huoneiston A8 kunnostus 2014 porrashuoneen alakerroksen kunnostus 2015 kylpyhuonekunnostukset: asunnot 2, 9, 18, 23, 24 ja 39 2016 jätekatoksen uusiminen 2016 porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2017 kattoturvatuotteiden uusiminen 2017 iv-kanavien puhdistus 2018 julkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2019 vesikaton huoltomaalaus 2021 kylpyhuonekunnostukset: asunnot 27, 28, 29, 37 ja 38 2023 huoneisto A1 ja liikehuoneisto 2 kunnostukset 2023 A38 ja A40 lisätty vedonparantajat 2025 Palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä huoneistojen palohälyttimet yhtiön vastuulle viim. 31.12.2025 2025 Parvekkeiden etuhuoneiden penkkien maalaus 2025 Viemäriputkistot (muovi,RST, HST) Kuntokartoitus 2025 Käyttövesijohdot: Kuntokartoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 694 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä,. Koulut: Alueella lukuisia kouluja. Päiväkoti: Alueella lukuisia päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu, bussi, metro