Vuolintie 254 C, Paistjärvi, Heinola

Velaton myyntihinta398 000 € Myyntihinta: 398 000 €

Pinta-ala

64,5 m²

oh, 3 mh, k, kph, parvi

Tässä loistava lomaparatiisi sinulle, joka kaipaat vapaa-ajan vietossa laatua, helppoutta ja nykyaikaisuutta. Päärakennuksen asuinpinta-ala 64,5 m2 ja kerrosala 78,5 m2. Kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja päärakennuksessa on lattialämmitys kauttaaltaan ja muina lämmönlähteinä varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tontin koko on 4560 m2 ja sieltä löytyy v. 2017 valmistunut päärakennus, jossa on oh, avokeittiö, 3 mh:tta, parvi sekä kph. Mökin edessä myös todella suuri terassi, jossa voi nauttia kauniina kesäpäivinä. Lisäksi löytyy rantasauna, jossa myös vierastupa sekä parvi, talousrakennus ja huvimaja. Tervetuloa ihastumaan tähän rauhalliseen lomapaikkaan ja sovi yksityisesittely. Joko ehtisit tänä kesänä lomailla täällä?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Kyrö 050 3281933 pekka.kyro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620258
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Vuolintie 254 C, 18300 HEINOLA KK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: oh, 3 mh, k, kph, parvi
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustukseen ja on piirustuksissa ilmoitettu lattia-ala. Pinta-ala sisältää mahdollisen teknisen tilan ja varastot. Kerrosala ja kokonaisala piirustuksen mukaan 78,5 m2. Muut tilat parvi.
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Muu ala: 15,5 m²
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 398 000,00 €
Myyntihinta: 398 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 646,34 e (2026)

Lämmitys: sähkökulut, varaava takka, ilmalämpöpumppu. Sähkö: 1318 e/v (siirtomaksu 1670 e/v) 14928 kWh/v. Vesi ja jätevesi: umpisäiliön tyhjennys 250-350 e/v. Puhtaanapito: 150 e/v. Tiemaksut: yksityistiemaksu 67 e/v. Kiinteistövero: 646,34 e (2026). . Sähkönkulutustieto sisältää sekä lämmitys- että taloussähkön käytön. Päärakennuksessa ja saunassa peruslämpö myös talvisin. Varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppua käytetty apuna lämmityksessä. Takkapuut käytön mukaan. Ympärivuotisessa käytössä takan nuohous kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 678 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pieni saunatuvassa, jääkaappipakastin päärakennuksessa, erillisuuni pyrolyysipuhdistus, liesitaso induktio, saunatuvassa keraaminen kahden lieden liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pöytätason materiaali Ylämaan graniitti
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc ulkorakennuksessa Biolanin pakastava kuivakäymälä, suihku kph:ssa ja rantasaunalla, suihkukaappi rantasaunalla, peilit kph:ssa ja saunan pesutilassa, kaapit kph:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Timberwice tammiparketti/seinät hirsi. Olohuone: Timberwice tammiparketti/seinät hirsi. Makuuhuone 1: Timberwice tammiparketti/seinät hirsi. Makuuhuone 2: Timberwice tammiparketti/seinät hirsi. Makuuhuone 3: Timberwice tammiparketti/seinät hirsi. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: Timberwice tammiparketti/seinät hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Lamellihirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lattialämmitys kaikissa tiloissa, Lisäksi ilmalämpöpumppu viilennystoiminolla ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 560 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 2016. RA, loma-asuntojen korttelialue Heinolan kaupunki
Rakennusoikeus: 175 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikkakohtainen enimmäisrakennusoikeus loma-asunnolle 120 k-m2, saunalle 25 k-m2 ja talousrakennukselle 30 k-m2

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 55 m
Rannan suunta: lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Korpijärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivon vesi tarkistettu kesällä -25. Vesi tulee kaivoon asennetulla pumpulla päämökkiin ja saunalle.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Saunarakennuksen harmaat jätevedet johdetaan pumppukaivoon, josta ne pumpataan Uponor-imeytyskenttään. Kenttä koostuu saostuskaivosta,jakokaivosta sekä kahdesta pitkästä jakoputkesta (imeytysputket). Putket jakavat veden tasaisesti koko imeytyskenttään. Omistajat ovat huoltaneet järjestelmän kolmen vuoden välein, viimeksi kesällä 2024. Päämökin kaikki jätevedet johdetaan kahteen peräkkäiseen Uponor 5,3 m3 umpisäiliöön.Langaton järjestelmä hälyttää, kun säiliöt ovat täynnä.