Vanha Littoistentie 75 B, Itäharju, Turku

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 146 015 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

55 m²

2h + k + kph/wc + lasitettu parveke + eteinen

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon Itäharjulle!

Itäharjulla lähelläsi on kattavat palvelut, kauniit ulkoilumaastot sekä hyvät kulkuyhteydet.

Tämä läpitalon kaksio on pinnoiltaan todella kauniissa kunnossa ja koko asunnossa on yhtenäinen ilme. Olohuoneeseen, makuuhuoneeseen ja eteiseen on asennettu näyttävä kovapuulattia. Olohuone on tilava ja huoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta on avarat näkymät. Asunnon makuuhuoneesta on myös upeat maisemat ja makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2019, jolloin tilaan on valittu näyttävä keittiö sekä kauniit ja käytännölliset kvartsitasot.

As Oy Hakahalmeen taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja, kuten perinteinen linjasaneeraus sekä myös hissi on uudistettu.

Voit varata oman yksitysnäyttösi suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620255
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanha Littoistentie 75 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + lasitettu parveke + eteinen
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 146 014,72 €
Lainaosuus: 22 985,28 €
Neliöhinta: 3 072,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 985,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,00 €/kk
Rahoitusvastike: 269,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 489,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 60,00 €/kk. Vastikeperusteena on neliöt. Vesi laskutetaan neljä kertaa vuodessa käytön mukaan. Vesi/kylmä 4,43 €/m³ Vesi/lämmin 11,14 €/m³ Kaapeli TV-vastike 2,50 euroa/kk. Autopaikkavuokra 15 euroa/kk ja autotallivuokra 60 euroa/kk. Pääomavastike 1.7.2026 alkaen 4 euroa/neliö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni pyrolyysi, liesitaso induktio, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet led-lista keittiön yläkaappien alla. Keittiön pöytätasot ovat kvartsia. Keittiö on remontoitu vuonna 2019.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä (uusittu keväällä 2025), led-valopeili, allaskaappi ja liitännät pyykinpesukoneelle. Tilassa on sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, jolloin on asennettu lisätyönä seinä-wc. Kylpyhuone ja wc-tila on yhdistetty remontin yhteydessä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti (alla laattalattia lattialämmityksellä, jota ei ole käytetty), seinät maalattu. Olohuone: Lattia mattavalkolakattu saarni, seinät maalattu, yksi seinä lautaa. Makuuhuone 1: Lattia mattavalkolakattu saarni, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia mattavalkolakattu saarni, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Hakahalme
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Peter Sjösten
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 380 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 22.7.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2023 Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2022 LTO- ja maalämmmön, aurinkoenergian hankekartoitus ja investointilaskelma 2018 Jätepisteen uusinta 2017 Talonmiehen asunnon perusremontti 2017 sadevesikourujen pinnoitus ja vesikaton turvatarkistus 2016 Perinteinen linjasaneeraus 2015 Yleistentilojen asbestikartoitus 2015 putkiremontin toteutussuunnittelu 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu 2014 2014 porrasvalaistus muutettu led-tekniikkaan 2014 energiatodistus päivitetty 2013 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu 2013 lisätty aluskate 2013 alipaineventtiilit 2012 2012 Taloyhtiön hissit uusittu, hissiaulan valaistusta parannettu 2012 Liiketilan IV- puhdistus 2012 sähköryhmäkeskuksen uusinta 2011 2011 Liikesiiven ja A-portaan talonkulman seinien kosteuseristys 2011 salaojien ja viemäreiden uusinta ja lisäys, Viemäreiden ja vesijohtojen kuntotutkimus teetetty 2011 Pelastussuunnitelma päivitetty 2011 Kylmäkoneiston kuntotutkimus 2009 2009 asuntojen ikkunat uusittu 2009 parvekeovet uusittu 2008 Vesikourun uusinta ja lumiesteiden asennus (kadun puoli) 2006 Etupihan sadevesiviemäröinti ja salaojitus 2004 Siirrytty kaapeli-TV:hen 2004 Pohja-/pihaviemärin uusinta osittain sekä päällystäminen silloisella sujutus menetelmällä 1998-2002 parvekkeiden kunnostus ja osittainen parvekelasitus 2001 Etupihan asfaltointi 1998 1998 kaukolämpöliittymä 1995 Ikkunoiden listoitus ja maalaus 1986 1986 julkisivun peltiverhous 1986 lisälämmöneritys. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana on remontoitu keittiö vuonna 2019 ja lattiat keväällä vuonna 2025. Asunnon seinät on maalattu vuonna 2019. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 329 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.