Vanha Turuntie 1 B, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 43 460 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

64 m²

3h, k, kph

Etsitkö edullista kolmiota keskeiseltä sijainnilta Halikosta? Tämä toisen kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa 64 neliötä käytännöllistä asumista aivan palveluiden läheisyydessä. Asunnon vahvuuksia ovat selkeä pohjaratkaisu, huoneiston levyinen parveke sekä ikkunat kahdelle ilmansuunnalle, jotka tuovat tiloihin luonnonvaloa. Kohde vapautuu kaupanteossa, joten muuttamaan pääsee nopeasti.

KOTI Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa hyvät mahdollisuudet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin. Huoneiston kunto on tyydyttävä, joten uusi omistaja voi päivittää pintoja ja yksityiskohtia oman maun mukaan. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset näkymät ympäristöön. Päätyasunnon sijainti tuo asuntoon lisävaloa ja antaa ikkunoita kahdelle puolelle rakennusta. Säilytystiloja täydentää kellarikomero, ja asumismukavuutta lisäävät kaapeli-TV- ja kuituyhteydet. Keittiössä on valmiiksi varustuksena muun muassa keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä ja hyvin tilaa arjen tarpeisiin.

YHTIÖ Asunto sijaitsee omatonttisessa Asunto-Oy Halikon Kassatalossa, jonka rakennuskanta on valmistunut vuosina 1966 ja 1971, ja jota on myöhemmin laajennettu vuonna 1986. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on vuosien aikana toteutettu useita merkittäviä kunnossapito- ja perusparannushankkeita. Muun muassa käyttövesijohdot, viemäriverkosto, ikkunat, parvekkeita sekä piha-alueita on uusittu tai kunnostettu. Lisäksi tietoliikenneyhteyksiä on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot sekä laajakaistayhteys. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja niitä jaetaan jonotusperiaatteella.

SIJAINTI Sijainti Halikon keskustassa tekee arjesta vaivatonta. Päivittäispalvelut löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä, ja Prismakeskukseenkin on vain lyhyt matka. Terveyskeskus sijaitsee lähes naapurissa, ja myös koulu sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Paikallisliikenteen pysäkki löytyy läheltä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta myös yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt:

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620248
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanha Turuntie 1 B, 24800 HALIKKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph
Asuinpinta-ala: 64 m²
Yhtiöjäjrestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+kph
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Huoneiston levyinen parveke, josta rauhalliset näkymät takapihan puolelle.
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, ikkunat kahdelle puolelle taloa.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 43 459,54 €
Lainaosuus: 5 540,46 €
Neliöhinta: 765,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 540,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,20 €/kk
Rahoitusvastike: 133,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 408,38 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka vuokra 7 € tai 30 € / kk. Taloyhtiö laskuttaa veden toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Kylmä vesi 5,1 € / m3 ja lämmin vesi 10 € / m3. Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntuottajan kanssa. Hoitovastike 288 € / kk ja Rahoitusvastike 185,6 € / kk 1.7.2026 alkaen. Hoitovastike sisältää lämmityskustannukset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinälaatta. Eteinen: Parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Halikon Kassatalo
Isännöitsijä: Salo Isännöinti Oy / Lauri Saarelma p. 02 721 7264
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 352 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen/koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2002 A-talon eteläpäädyn tiiliseinä uusittu 2003 A-talon käyttövesiputkisto (rungot) 2003/2006 Ikkunat uusittu 2006 Kaukolämpö 2009 B-talo, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Peltikattojen maalaus 2012 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus + termostaatit 2012 Asfaltoinnin uusiminen A-talon päädystä B-talolle 2013 Lukosto (Sento) 2015 Parvekkeet/terassit betonipinnoitteet, parvekekaiteet 2016 Monikon pintojen uusinta 2019 Käyttövesijohtosaneeraus 2019, vesimittarit 2019 Ilmavaihtokanavien puhdistus, B-talo säätö 2020 Viemäriverkoston saneeraus 2020 Energiakatselmusraportti 2020 Pihasuunnitelman teettäminen ja istutusten lisäys 2021 Porraskäytävien maalaus 2021 B-talon varaston oven uusinta 2021 A-talon porraskäytävään akustolevyt 2021 Vesijohtosaneerauksen vuositakuutarkastus pidetty 2021 B-talon huoneisto-ovien hionta ja lakkaus 2022 Huoneistojen käyttövesimittarien etälukujärjestelmä otettu käyttöön 2022 Viemäriverkoston vuositakuutarkasstus teetetty valvojalla 2022 Taloyhtiön laajakaistasopimus päivitetty 50M 2022 Liiketilojen poistokoneet (2kpl) ja automatiikka uusittu 2024 10-vuoden paristolla varustettujen palovaroittimien asennus huoneistoihin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 875 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Halikon keskustan palvelut n. 300 m, Prismakeskus n. 600 m, terveyskeskus n. 100 m,. Koulut: Ala-aste n. 300 m. Päiväkoti: Ala-aste n. 350 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkki kävelymatkan päässä.