Karhumäentie 9 as., Saarijärvi

Velaton myyntihinta32 000 € Myyntihinta: 32 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

53 m²

2h + k

Tämä valoisuudellaan ihastuttava kaksio tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle hissillisen taloyhtiön toiseksi ylimmässä kerroksessa.

Huoneiston valoisat tilat ja eteläsuuntainen, lasitettu parveke tekevät tästä kodista viihtyisän. Huoneiston ikkuna- sekä parvekenäkymät avautuvat talon takapihan puolelle. Näkymä on vehreä. Lasitettu parveke on mainio lisätila kesällä - niin oleskeluun kuin myös kukkaistutuksille, jotka pitävät auringosta!

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä. Olohuoneeseen tulvii valoa kulmaikkunoista ja tilava vaatehuone tuo reilusti säilytystilaa kaapiston lisäksi.

Pinnat kaipaavat pientä pintaremonttia oman mielesi mukaan ja pesuhuone on lähivuosina remontin tarpeessa.

Hoitovastike on edullinen - vain 159,00 €/kk. Kohde on heti vapaa ja se on kävelyetäisyydellä Saarijärven keskustan palveluista.

Asunto Oy Karhumäentie 9 on nelikerroksinen, 24 asunnon taloyhtiö. Taloyhtiö on rauhallinen ja maksuvalmius on ollut erinomainen (tilinpäätös 2025). Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1979 ja vuosien varrella on tehty monipuolisesti kunnossapito- ja korjaustöitä. Tarkemmat tiedot kohteesta näet esitteeltä!

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620212
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karhumäentie 9 as., 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke talon takapihan suuntaan. Parveke on eteläsuuntainen ja siihen paistaa aurinko iltapäivästä alkaen.
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat ovat kahteen eri ilmansuuntaan, taloyhtiön takapihalle päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 32 000,00 €
Myyntihinta: 32 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 603,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 159,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 159,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Yhtiössä hoito- sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Vesimaksun peruste: Kylmävesimaksu 6,56 €/m³ Lämminvesimaksu 17,50 €/m³. Saunamaksut 7,00 € /kk/hlö. Pesutupamaksut 2,00 €/kerta Autopaikkamaksu 6,00 €/kk. Autopaikkamaksu vierailta 3,00 €/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk:n hoitovastike taludellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi135 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, lavuaari, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Huoneiston asuintiloissa on muovimattolattiat. Seinät ovat maalattu / tapetoitu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia ovat muovimattopinnalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhumäentie 9
Isännöitsijä: AK-Isännöinti Oy / Atro Kallio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumapeltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 148 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 27.10.2033.

Tehdyt korjaukset

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: 2001 parvekekorjaus, elementtisaumaus 2001 asennettu räystäskourut ja pystyrännit itä-, länsi- ja pohjoispuolelle 2002 rakennettu jätekatos 2003 peltikaton maalaus 2004 rakennettu hissi 2006 käyttövesiputkiston uusiminen 2009 porrashuoneen seinien maalaus 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 takapihan sadevesijärjestelmät, maanpinnan muotoilu 2011 saunan lauteet uusittu 2011 lämmönvaihdin uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2015 tikkaisiin lisätty nousukisko ja nousuvaunu sekä turvavaljaat 2016 Lukitusten uusiminen 2017 Vesikaton paikkamaalaus ja viistojen sivujen pesu 2017 Parvekkeidenlaattojen betoniotsien kunnostus 2017 Sisäänkäynnin portaiden uusinta 2019 Huippuimurin uusinta/ilmastoinnin peruskorjaus 2019 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2021 Autolämmitysrasioiden uusinta ja lisäys 2021 Sähköauton latauksen reitin putkitus suojakuorella parkkialueelle 2022 Sähköpääkeskuksen tarkastus ja kunnostus 2023 Sisäänkäynnin luiskan laatoituksen uusinta 2023 Porrashuoneen valaisimien uusinta led+jätekatoksen valo 2023 Kaikkien palovaroittiminen uusiminen 10 v 2024 Lämpimän käyttövesiputkien rungon uusinta pesuhuoneisiin asti, uudet käyttövesipatterit 2025 Porrashuoneen, saunan/takaoven käytävän maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 476 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa on noin 300 metrin etäisyydellä. Keskustassa kaupat, kirjasto, uimahalli ym. urheilumahdollisuudet, koulut ja päiväkoti. Mannilan männikön ulkoliikunta-alue reilun 1 km päässä. Terveysasemalle noin 1 km. Halpahalli ja Lidl noin 2,2 km päässä.