Rohkeantie 6, Ruosniemi, Pori

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

98 m²

4h, k, kph

Järvikylässä omalla 2000 m2 tontilla (tila-muotoinen) noin 1948 rakennettu omakotitalo talousrakennuksineen. Asuintilat kahdessa kerroksessa, alakerrassa 2h,k,kph. Yläkerrassa 2h. Kellarissa pannuhuone ja muita kellaritiloja. Vesikiertoinen patterilämmitys, öljy. Varaava takka.

Kaupungin vesi, jätevedet 2 saostuskaivoon. Sähköliittymä 3x25A. Talon lisäksi tontilla saunarakennus, pieni talli ja ulkovarasto.

Rakennukset myydään purkukuntoisina, tai erittäin laajaa peruskorjausta vaativina, niin ettei myyjälle jää mitään jälkivastuita kohteen kuntoon liittyen. Etenkin saunarakennuksen katto on erittäin huonokuntoinen, mikä näkyy sekä ulkoapäin että sisältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620187
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rohkeantie 6, 28220 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph
Asuinpinta-ala: 98 m²
Ilmoitettu pinta-ala on DVV:n rakennuksen tiedot -tulosteen mukainen kerrosala 98 m2. Muuta lähdettä pinta-alalle ei ole.
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Välttävä
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 160,54 € v. 2025

Lämmitys: N. 2000 litraa vuodessa. Vesi ja jätevesi: Kaupungin vesi, perusmaksut + kulutuksen mukaan. Omat saostuskaivot 2 kpl + imeytyskenttä, kaivojen tyhjennys tarpeen mukaan.. Kiinteistövero: 160,54 € v. 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, saunarakennus, pieni talli, pihavaja

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: muovimatto. Makuuhuone 3: muovimatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät puoliksi laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Lisäksi varaava takka ja puuhella. Varaava takka on uusittu 2000-luvulla, ei tarkkaa tietoa. Öljysäiliö kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

Alakerrassa vaihdettu lattiatasoja, keittiön kaapistot. Ikkunoita on uusittu osittain vuosien varrella. Ei muita isompia teknisiä remontteja, kaikki vuosien varrella tehdyt huollot eivät tiedossa nykyisellä omistajalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, ei tietoa rakennusluvista saatavilla kaupungilta. Porin kaupunki ja Porin kaupungin karttapalvelu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesijärjestelmä ei täytä nykyasetuksia
Jätevesihuolto: Saostuskaivo 2 kpl + imeytyskenttä.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Kiinteistön rakennukset myydään purkukuntoisina tai uudisrakentamiseen verrattavissa olevaa peruskorjausta vaativaksi, eikä myyjälle jää mitään jälkivastuita kohteen kuntoon liittyen. Rakennukset myydään purkukuntoisena. Myyjä ei vastaa kiinteistöllä sijaitsevissa rakennuksissa kaupan jälkeen havaittavista virheellisyyksistä tai puutteellisuuksista tai lisäpurkukustannuksia aiheuttavista rakenteista tai materiaaleista, liittyivätpä puutteellisuudet, virheellisyydet tai lisäkustannukset sitten rakenteellisiin seikkoihin, rakennustavan asianmukaisuuteen, rakennuksen käyttömahdollisuuksiin, ilmoitettuihin pinta-aloihin, kosteus-, home-, sieni- tai lahovaurioihin tai muihin laatuvirheisiin tai puutteellisuuksiin esimerkiksi rakennuksen perustuksissa, salaojituksissa, viemäröinneissä, veden- tai kosteuden eristyksissä, muissa eristyksissä, rungossa, ala-, ylä- tai välipohjassa, julkisivuissa, vesikatteessa, seinissä, pinnoitteissa, ikkunoissa, ovissa, rakennuksen muissa varusteissa tai kalusteissa, vesi, sähkö,- tai viemäri- tai muissa johdoissa/-laitteistoissa, hormeissa/ilmastointikanavissa, sähkö- tai lämmitysjärjestelmässä tai muissa kojeissa tai laitteissa havaittaviin puutteellisuuksiin tai virheellisyyksiin. Omistajalta eikä Porin kaupungilta ole ollut saatavissa tietoja kohteen rakennusluvista tai loppukatselmuksista. Kohteen ostaja on asiasta tietoinen ja ymmärtää lupatietojen puuttumisen aiheuttaman epävarmuuden ja riskin.