Leppälinnuntie 11 B, Tapaninvainio, Helsinki

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

57,5 m²

2-3 h, k, s, wc, varasto, piha (YJ 2 h + k + s + kat + var)

Viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella heti vapaa paritalohuoneisto, jolla vehreä aidattu piha-alue.

Viherhuone toimii loistavasti toisena makuuhuoneena tai työhuoneena. Sen ja olohuoneen isot ikkunapinnat tekevät asunnosta todella valoisan. Huoneisto on pinnoiltaan ja kalusteiltaan alkuperäinen, mutta siisti.

Edullinen hoitovastike ja ilmalämpöpumppu pitää lämmityskulut kohtuullisina. Sähkön kulutus oli viime vuonna 5088 kwh. Ikkunalliset sauna ja wc-tila.

Tämä koti sopii pienelle perheelle tai sinulle, joka kaipaat myös erillistä työskentelytilaa ja oman kivan kokoisen pihan.

Tervetuloa tutustumaan!

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soile Auvinen 050 383 8069 soile.auvinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620157
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Leppälinnuntie 11 B, 00730 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3 h, k, s, wc, varasto, piha (YJ 2 h + k + s + kat + var)
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: n. lounas, luode
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 739,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 5088 kWh/v. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun peruste: 4,80 euroa/ m3. Kokonaissähkönkulutus on ollut 5088 kWh vuonna 2025. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiökokouksessa 27.4.2026 hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kk suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä kassatilanteen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä vaaleat kaapistot, laminaattitaso, perinteinen liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone.
Pesutilat: Kokonaan laatoitetussa (alkuperäinen) saunan pesuhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä, kuivausteline, seinäkaappi ja hyllykkö. Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Erillisessä kokonaan laatoitetussa (alkuperäinen) wc-tilassa pesuallas ja allaskaapisto, peili, peilikaappi ja seinäkaappi.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: parketti, tapetti. Tuulikaappi: laatta, tapetti. Viherhuone: laatta, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hippiäistie 1
Isännöitsijä: Dispons Oy Maiju Tapiolinna
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2034

Tehdyt korjaukset

2003 Putkivuotovahinkojen korjaus, asunnot C ja D. 2004 Salaojaputken korjaus, asunto E. 2004 Viemäriputken korjaus, asunto A. 2010 Vesivahinkojen korjauksia, asunnot Aja B. 2010 Viemäreiden kunnostus. 2011 Katon korjaus B, C ja D (kattoikkunoiden poisto). 2013 Piha-aitojen uusiminen. 2014 Puuosien maalaus. 2014 Sisäänkäyntikatoksien korjaus, asunnot B, C ja D. 2015 Viherhuoneiden ikkunoiden uusiminen, asunnot A, B ja D. 2015 Sähkökeskuksen kontaktorien vaihto. 2016 Viherhuoneiden ikkunoiden uusiminen, asunnot E ja F. 2016 Lämminvesivaraajan uusiminen, asunto D. 2017 Valaisintolppien maalaus. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen, asunnot C ja D. 2017 Huippuimurin uusiminen, asunto E. 2016 Lämminvesivaraajan uusiminen, asunto D. 2018 Katon kunnostus. Aluskatteessa olevien reikien paikkaus, rikkinäisten tiilien vaihtaminen, katon pesu ja maalaus. Kattovuodon korjaus, asunto E. 2019 Antennin kiinnityksen tarkastus ja korjaus. Antennimaston siirto. 2020 Käyttöullakon korotus, asunnot B ja F. 2020 Puhallusvillan lisääminen yläpohjiin. 2021 Uuden Vilpe-pakkasmanttelin asennus. 2021 Vesivuodon korjaus, asunto E kohdalla. 2021 Vesikattojen tarkistus. 2021 Lämmityspaneelien hankinta ja asennus kaikkiin asuntoihin. 2022 WC vuodon korjaus, asunto A 2023 Taloyhtiön varaston ulko-ovien vaihto. 2023 Vesivuodon korjaus D-asunnon katolla. 2024 Energiatodistus päivitetty 2024 Talojen puisten ulkopintojen ulkomaalaus, puuosien korjaus, rännien pesu ja puhdistus (Maalausliike Ilme Oy). 2025 Pelastussuunnitelma tekeminen, Kattotarkastus ja tarvittavien tiilien vaihto, C-huoneiston lämminvesivaraaja vaihdettu, D-asunnon vesiputken vuodon korjaus.. Asunnon remontit: Olohuoneen ja viherhuoneen lattiat uusittu n. 2010. Ilmalämpöpumppu uusittu pari vuotta sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 550 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa lähikauppana, Malmin kattavat palvelut, Jumbon kauppakeskus, posti ja kirjasto lähialueella, terveysasema Malmi. Koulut: lähialueella. Päiväkoti: lähialueella. Liikenneyhteydet: HSL bussi, juna Malmilta