Suutarintie 8 B, Vuorenpää, Nousiainen

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

85 m²

3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, ter, las.parv

Kaksitasoinen rivitalokoti rauhallisella alueella Nousiaisissa

Tämä Suutarintiellä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa selkeää ja toimivaa asumista kahdessa tasossa. Huoneisto sopii hyvin asukkaalle, joka arvostaa omaa pihaa, lasitettua parveketta ja käytännöllistä pohjaratkaisua. Asunnossa on vuosien varrella tehty useita huoneistokohtaisia remontteja ja pintojen osalta uuden omistajan on helppo muokata kokonaisuutta omien mieltymysten mukaan.

Kodin sisääntulo kerroksessa on keittiö ja olohuone. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon ja kaapistoissa on hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa sijaitsevat vuonna 2016 saneeratun kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä käynti 2025 uudistetulle terassille. Erillinen wc on uusittu vuonna 2017. Asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu sekä käytännölliset säilytysratkaisut, kuten vaatehuone ja kaapistot.

Vuorenpään asuinalue on rauhallinen, ja peruspalvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Lähin ruokakauppa, S-Market Nousiainen, sijaitsee noin 3-4 kilometrin etäisyydellä, samoin Nousiaisten yhtenäiskoulu. Päiväkoti Nuppulaan on noin kaksi kilometriä. Alueelta on autolla sujuva yhteys Nousiaisten keskustaan ja edelleen Turun suuntaan. Yhtiön pihapiirissä on autokatospaikkoja sekä sähköpistokepaikkoja, ja jokaiselle huoneistolle on lähtökohtaisesti oma autokatospaikka.

Asunto Oy Tanhuanmäki on vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö, jossa on 16 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnostuksia, kuten ilmanvaihtokoneiden uusiminen vuonna 2009, ränniremontteja 2014 ja 2020 sekä kattojen puhdistus ja pinnoitus vuonna 2025. Lisäksi huoneistoihin on asennettu palovaroittimet keskitetysti vuonna 2025. Yhtiövastike on kohtuullinen, ja autokatos- tai pihapaikan voi vuokrata erillisestä kuukausimaksusta. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Jari Heiniola p. 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620151
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suutarintie 8 B, 21270 NOUSIAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, ter, las.parv
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 752,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 178,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 178,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 13952 kWh/v, 250,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Sähkömaksun peruste (taloyhtiön sähkösopimus): Sähkömaksuennakko sovittavissa tapauskohtaisesti, tasaus mittarilukeman perusteella. Sähkömaksu 0,19 €/kWh. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autokatos 10,00 €/kk, autopistokepaikka 4,50 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 250,00 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 13 952 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön ja plug-in hybridi auton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi varastossa, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet LED-nauhavalo, LED-työtasovalot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kph ja wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja wc (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet, Oskarinoksa.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinäpinnat maalattu, katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaattilattia, seinäpinnat maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu, katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinäpinnat puupaneelia, katto puupaneelia. Kylpyhuone: lattia- ja seinäpinnat laatoitettu, katto puupaneelia. Eteinen: laminaattilattia, seinäpinnat maalattu, katto maalattu. Wc: laattalattia, seinäpinnat tapetoitu, katto puupaneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tanhuanmäki
Isännöitsijä: Nousiaisten Tilikeskus / Pasi Tiensuu 040 502 9125
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, pihavälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistoihin asennettu palovaroittimet 2025 Katot puhdistettu ja pinnoitettu 2021 IV-kanavat puhdistettu 2020 Autokatoksen ränniremontti 2014 Ränniremontti 2009 Ilmanvaihtokoneet uusittu. Asunnon remontit: 2025 Terassi uusittu 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Eteisen pinnat uusittu 2023 Astianpesukone ja hella uusittu 2017 Erillinen wc saneerattu 2016 Kylpyhuone ja sauna saneerattu 2009 Keittiö uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 270 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nousiaisten kunta, p. (02) 439 1211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market Nousiainen 3-4 km. Koulut: Nousiaisten yhtenäiskoulu 3-4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Nuppula 2 km.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.