Leppälänkuja 4, Paukkula, Salo

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

93 m²

4h, k, ph, s, pukuh.

KOKONAISUUS Paukkulan rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella Salossa sijaitseva omakotitalo tarjoaa kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun sekä mahdollisuuden päivittää koti omien toiveiden mukaiseksi. Vuonna 1967 valmistunut yksitasoinen talo sijaitsee omalla 942 m² tontilla, ja kokonaisuus sopii hyvin niin ensiasunnoksi kuin remonttitaitoiselle ostajalle. Taloa on vuosien varrella huollettu ja osin päivitetty, ja esimerkiksi käyttövesiputket on uusittu sekä pesuhuonetta remontoitu. Myös ikkunoita ja ulko-ovia on uusittu. Energiatodistus ja kuntotarkastus on tehty keväällä 2026, ja raportit on saatavilla välittäjältä.

KOTI Yksitasoinen koti käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä pesutilat saunoineen ja pukuhuoneineen. Pohjaratkaisu on selkeä ja arjessa toimiva, tarjoten hyvät puitteet perheasumiseen tai väljää tilaa kaipaavalle. Keittiöstä löytyy perustason varustelu ja olohuone toimii kodin keskipisteenä. Kolme erillistä makuuhuonetta lisäävät käyttömahdollisuuksia esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Yksi makuuhuone muutettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Lämmityksestä huolehtii öljylämmitys vesikiertoisella patteriverkostolla. Lisäksi talon yhteydessä on autotalli, varastotilaa sekä tekninen tila, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen.

SIJAINTI Leppälänkuja 4 sijaitsee Paukkulan suositulla pientaloalueella, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja sujuvat yhteydet arjen palveluihin. Aivan talon vierestä löytyy lähikauppa Sale. 1,5 - 2km etäisyydellä Prismakeskus, Pirkkatori, Lidl, Retailpark. Päiväkodit Isohärjänmäessä tai Salon keskustassa. Pajulan koulu (alakoulu) noin 450 m. Lähin yläkoulu Armfeltin koulu noin 2,1 km Ammattikoulu noin 1,3 km ja lukio noin 2,7 km. Astrum-Keskus liikunta- ja kulttuuripalveluineen noin 1,1 km. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen noin 3 km, uimahalli, golf, tennis, ratsastus jäähallit, jalkapallokentät, monitoimihalli keilaratoineen..

YHTEYDENOTTO

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

Tuemme lasten ja nuorten hyvinvointia lahjoittamalla jokaisen asuntokaupan yhteydessä 20 € Lastenklinikoiden Kummien tärkeään työhön. Lahjoituksilla tuetaan yliopistollisia lastenklinikoita, lastentautien tutkimustyötä, potilasviihtyvyyttä, sekä lasten ja nuorten mielenterveyttä.

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620142
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leppälänkuja 4, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s, pukuh.
Asuinpinta-ala: 93 m²
Alkuperäisen pohjapiirustuksen mukaisesti rakennusala noin 149,5 m², kerrosala 145,5 m² ja asuintilojen pinta-ala noin 93,0 m².
Kokonaispinta-ala: 115,5 m²
Muu ala: 22,5 m²
Muiden tilojen yhteenlaskettu pinta-ala noin 22,5 m². Muihin tiloihin on laskettu autotalli, varasto ja tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 350 e / vuodessa

Lämmitys: Öljyn kulutus vuodessa noin 2500 L. Sähkö: Kulutus noin 1500 kWh / vuodessa . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Salon veden hinnasto. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: noin 350 e / vuodessa. . Asumiskustannukset on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuviin kustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä sekä asumistottumukset, joten toteutuva kulutus ja kustannukset voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2 kaappipakastinta varastossa
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pyykinpesukone

Materiaalit

Keittiö: Saumaparketti. Olohuone: Saumaparketti, maali. Makuuhuone 1: Muovimatto, maali. Makuuhuone 2: Muovimatto, maali. Makuuhuone 3: Muovimatto, maali. Sauna: Betoni, paneelit. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakelit. Eteinen: Saumaparketti, maali. Wc: Muovimatto, seinäkaakeli, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maalattu viimeksi noin vuonna 2005.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliö on maahan upotettuna rakennuksen kadun puoleisella sivulla ja öljysäiiö on tiettävästi tarkastettu viimeksi noin 10 vuotta sitten. Säiliö on metallinen. Kattilan valmistusvuosi 1987.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 13.5.2026. Voimassa 13.5.2036.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja ulko-ovet uusittu vuosien 2018 ja 2021 välissä. Julkisivun puuosien ja vesikaton huoltomaalaus viimeksi noin vuonna 2005 Pesuhuonetta remontoitu 2006 Käyttövesputket uusittu 2012

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 942 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1967. Asemakaava, sitova tonttijako. Erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille on rakennuslupahakemuksen yhteydessä osoitettava autotallin rakentamismahdollisuus kutakin asuinhuoneistoa kohti. Rakennukset on varustettava harjakatolla. Rakennusta ei saa sijoittaa 4 m lähemmäksi naapuritontin rajaa. Salon kaupunki / Kaavoitus puoli
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistöllä kaavamerkintöinä roomalainen numero I ja 240. Tontilla saa olla vain yksikerroksinen rakennus. Rakennusoikeus 240 k-m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Salon keskustaan noin 1 km ja Halikon palveluihin saman verran. Keskeinen sijainti arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella. Koulut: Pajulan ala-aste kävelymatkan päässä (n. 850 m). Muut oppilaitokset lähellä. Päiväkoti: Isohärjänmäen päiväkoti lähin muut Salon keskustassa. Rauhallinen asuinalue kohtuullisella etäisyydella keskustan palveluista, kouluista ja harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkki 250 m. Juna-asema 2km. Bussi asema 2km.