Vuorentie 6, Manskivi, Hollola

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

18 m²

1h, kk, alkovi, sauna

Satumaista vapaa-ajanviettoa!

Tämä idyllinen vapaa-ajanviettopaikka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia - niin rentoutumiseen kuin rakennuspaikaksi. Tontti on täynnä vehreää ja viehättävää kasvillisuutta: siellä kasvaa useita luumu- ja kriikunapuita, vanhoja omenapuita, marjapensaita sekä kirsikkapuu. Lisäksi alueella levittäytyy tunnelmallinen vanha sekametsä, joka lisää paikan luonnonkauneutta. Vesijärven raikas tuoksu leijailee ilmassa, ja sen kimallus pilkottaa puiden lomasta. Laitialan uimaranta on vain noin 1,5 kilometrin kävelymatkan päässä.

Tontin reunaa kehystää villivadelmakasvusto, joka tarjoaa luonnollisen näkösuojan tielle. Kohde kätkee sisäänsä myös kiehtovan historian - yläpihalla seisoo 1920-luvulla rakennettu tunnelmallinen hirsitalo sekä vanha hirsisauna, jotka myydään purkukuntoisina niiden iän ja kunnon vuoksi.

Alapihalla sijaitsee vuonna 1986 valmistunut mökki, jossa on tupakeittiö, alkovi ja sauna - kaikki, mitä tarvitset vaivattomaan vapaa-ajanviettoon. Mökin vieressä on parakkirakennus, joka tarjoaa lisätilaa majoittumiseen, ja pihalla oleva terassi sopii täydellisesti kesäisiin ruokailuhetkiin.

Tämä ainutlaatuinen kohde yhdistää satumaisen puutarhan ja toimivan vapaa-ajanviettopaikan. Se on täydellinen valinta luonnonläheisestä elämästä haaveilevalle.

Katso myös 3D kuvaus, josta pääset ihailemaan pihapiiriä myös paikoittain.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika tai ilmoittele, jos haluat käydä tutustumassa paikkaan itsenäisesti ulkoapäin.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/models/DmoV8soRLCy

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620108
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Vuorentie 6, 16790 MANSKIVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alkovi, sauna
Asuinpinta-ala: 18 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksista laskettuihin pinta-aloihin ja ovat noin arvioita. Kerrosala n. 34 m² (sisältä tupa n. 18 m2) ulkomitat 5,6x6 m. Tupa n. 4x3,5m. + n. 2x2m. alkovi
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Muu ala: 16 m²
Muut tilat: terassi ja sauna
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 334,76 €/v. 2025

Sähkö: käyttö ja kämmityssähkö kulutuksen mukaan . Puhtaanapito: 23.40 €/v. 2024. Kiinteistövero: 334,76 €/v. 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2 kpl, sähköliesi.
Pesutilat: Sauna, puukiuas.

Materiaalit

Mökki: Puulattia ja -seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava pystytakka/uuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Avoterassi 8x4m rakennettu talon edustalle noin 10 vuotta sitten

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,8 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Yleiskaava, rakennuslupaa ei ole saatavilla. Yleiskaava (098-Y8). Erillispientalojen alue. Hollolan kunta
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Erillispientalojen alue. Alueella varaudutaan keskitettyyn vedenjakelu- ja viemäriverkkoon sekä asemakaavan laatimiseen. Alueelle voidaan rakentaa erillispientaloja ja niihin liittyviä talousrakennuksia sekä palveluja ja ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja. Ilman asemakaavaa noudatetaan seuraavaa rakennusoikeutta: Luku A-merkinnän edessä osoittaa alueelle sallittujen rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Uudet rakennuspaikat on merkitty mustalla renkaalla (Tulkittu 8.6.2022). Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa - yhden asunnon pientalon - saunan -muita talousrakennuksia Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 8% rakennuspaikan pinta-alasta. Asuinrakennuksen enimmäiskoko riippuu rakennuksen etäisyydestä keskiveden mukaisesta rantaviivasta seuraavasti: - 30 m 140 kerros-m2 - 50 m 180 kerros-m2 - 80 m ei kokorajoitusta. Saunan enimmäiskoko on 25 kerros-m2 Rakennuspaikan rakennusoikeutta koskevien määräysten estämättä saadaan olemassa olevaa rakennusta peruskorjata tai rakennus korvata uudella vastaavalla rakennuksella, mikäli rakennus soveltuu paikalle. Muodostettavan uuden rakennuspaikan vähimmäispinta-ala ilman asemakaavaa on 4000 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Lähdekaivo (rengaskaivo, noin 4 m. syvä).
Lisätietoa käyttövedestä: Kanto vesi (tulee lappona letkulla kaivosta, kun avaa hanan) Veden laatu tutkittu 3.9.2024 lähetetyllä näytteellä - vesi hyvälaatuista.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Ei ole viemäröintiä, muuten kun saunasta ja tuvasta - harmaat vedet valuvat maahan. Ei täytä täysin nykyistä jätevesiasetusta. Vaatii mahdollisesti esimerkiksi saunakaivo-tyyppisen ratkaisun harmaille vesille.
Jätevesihuolto: harmaat vedet valuvat maahan - ei tietoa suodatuksesta.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei