Venesjärventie 859, Venesjärvi, Kankaanpää

Velaton myyntihinta35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

260 m²

4 kpl 2h + kk + kph 45 m2, 2 kpl 2h + kk + kph 40 m2, yhteiset varasto + pesutupa + saunatilat + kerhohuoneisto

Kiinteistö 214-423-2-109 myydään tarjousten perusteella, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Sitovien, ehdottomien tarjousten jättäminen kirjallisesti kiinteistönvälittäjälle 15.6.2026 mennessä. Tarjousten pohjahinta on 35.000 euroa.

Kaupan kohteella on 3 rakennusta: 1: Asuinrivitalo A, 3 asuntoa, 2 kpl 2h+kk 45 m2 ja 1 kpl 2h+kk 40 m2 2: Asuinrivitalo B, 3 asuntoa, 2 kpl 2h+kk 45 m2 ja 1 kpl 2h+kk 40 m2 3: Talousrakennus, jossa yhteisessä käytössä olleet huoneistovarastot, tekninen tila, pesutupa, saunatilat, sekä kerhotilana toiminut tila, jonka voisi helposti muuntaa vaikka yhdeksi lisäasunnoksi. Asunnoista osa on vuokrattu ja osa tyhjillään, riippuen vuokraustilanteesta. Myynnin aloitushetkellä 3 vuokrattua asuntoa ja 3 tyhjää. Asuntojen vuokrasopimukset velvoitteineen ja oikeuksineen siirtyvät ostajalle kaupanteon jälkeisessä kuunvaihteessa. Vuokralaisilla omat sähkösopimukset.

Sähkölämmitys, puurunko, lautavuoraus, harjakatto, tiilikate, kaupungin vesi ja viemäri. Rakennuksista on teetetty 8.1.2025 kiinteistöjen kuntoarvio, johon ostajan/tarjoajan tulee tutustua ennen tarjouksen antoa. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus-, ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat rakennuksien vesikatteisiin sekä märkätiloihin. Vesikatteet suositellaan uusimaan alusrakenteineen. Märkätilat ovat ikänsä puolesta tulleet tiensä päähän ja niissä on selviä vaurioita näkyvissä. Asunnossa 2 havaittu lämminvesivaraajan tippavuoto alkuvuodesta 2026. Kiinteistön rakennukset myydään purkukuntoisena tai uudisrakentamiseen verrattavissa olevaa peruskorjausta vaativaksi, eikä myyjälle jää mitään jälkivastuita kohteen kuntoon liittyen.

Kohteeseen on mahdollista tutustua ottamalla yhteyttä jaana.viitala@kankaanpaa.fi. Muut lisätiedot ja dokumentit: 0440158555 / tero.vaahtio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620098
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Venesjärventie 859, 38760 VENESJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4 kpl 2h + kk + kph 45 m2, 2 kpl 2h + kk + kph 40 m2, yhteiset varasto + pesutupa + saunatilat + kerhohuoneisto
Asuinpinta-ala: 260 m²
Huoneistojen huoneistoala on 260 m2
Kokonaispinta-ala: 482 m²
Muu ala: 222 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: osa asunnoista vuokrattu, hallinnan vapautuminen sovitaan seuraavaan sopivaan kuunvaihteeseen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 35 000,00 €
Myyntihinta: 35 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Sähkö: - . .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi148 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Häkkivarastot huoneistoille

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 659 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1990. AR. RIVITALOJEN JA MUIDEN KYTKETTYJEN ASUINRAKENNUSTEN ALUE Alue on tarkoitettu enintään 1,5-kerroksisille rivitaloille ja muille kytketyille pientaloille. Yhdessä rakennuksessa saa olla enintään kolme asuntoa. Kerrosala taloustiloineen saa olla enintään 20 % rakennuspaikan pinta-alasta. Alueen rakentaminen tulee sopeuttaa alueella vallitsevaan perinteiseen rakentamistapaan. Kankaanpään kaupunki, tai Kankaanpään kaupungin karttapalvelu
Rakennusoikeus: 630 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Kaupan kohteen eteläosassa, tieltä katsottuna tilan takana, sijaitsee pieni kiinteistö 214-423-2-36, jolla on 3 rakennusta. Rakennukset ovat osittain tämän nyt myytävän kiinteistön puolella, mutta ne eivät kuulu nyt myytävään kokonaisuuteen. Ostaja hyväksyy tämän. Takana olevalle kiinteistölle on merkattu tieoikeus nykyisin jo lakanneen tilan kautta, joka ilmeisesti menee tämän kiinteistön kautta. Kiinteistö myydään purkukuntoisena tai uudisrakentamiseen verrattavissa olevaa peruskorjausta vaativaksi, eikä myyjälle jää mitään jälkivastuita kohteen kuntoon liittyen. Rakennukset myydään purkukuntoisena. Myyjä ei vastaa kiinteistöllä sijaitsevissa rakennuksissa kaupan jälkeen havaittavista virheellisyyksistä tai puutteellisuuksista tai lisäpurkukustannuksia aiheuttavista rakenteista tai materiaaleista, liittyvätpä puutteellisuudet, virheellisyydet tai lisäkustannukset sitten rakenteellisiin seikkoihin, rakennustavan asianmukaisuuteen, rakennuksen käyttömahdollisuuksiin, ilmoitettuihin pinta-aloihin, kosteus-, home-, sieni- tai lahovaurioihin tai muihin laatuvirheisiin tai puutteellisuuksiin esimerkiksi rakennuksen perustuksissa, salaojituksissa, viemäröinneissä, veden- tai kosteuden eristyksissä, muissa eristyksissä, rungossa, ala-, ylä- tai välipohjassa, julkisivuissa, vesikatteessa, seinissä, pinnoitteissa, ikkunoissa, ovissa, rakennuksen muissa varusteissa tai kalusteissa, vesi, sähkö,- tai viemäri- tai muissa johdoissa/-laitteistoissa, hormeissa/ilmastointikanavissa, sähkö- tai lämmitysjärjestelmässä tai muissa kojeissa tai laitteissa havaittaviin puutteellisuuksiin tai virheellisyyksiin. Ostaja ottaa vastatakseen rakennukseen myyjän mahdollisesti jättämästä irtaimistosta sekä siivoamisesta.