Marjankatu 2 A, Leiri, Lappeenranta

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k

Tässä kodissa pääset nauttimaan uuden asunnon tunnelmasta. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan lattiasta kattoon, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuone, joten kaikki pinnat, materiaalit ja kalusteet ovat uusia. Remontin jälkeen asunnossa ei ole vielä asuttu, joten uusi omistaja pääsee muuttamaan käytännössä täysin uuteen kotiin.

Tyylikkäässä Puustellin keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja myös asunnon liukuovikaapistot on uusittu. Asunnon ilmeen viimeistelevät kestävät ja modernit vinyylilankkulattiat. Kylpyhuone on toteutettu laadukkain materiaalein, seinissä näyttävä 60 x 60 cm laatta ja lattioissa 15 x 15 cm laatta.

Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Lisäksi autopaikka on saatavilla.

Sijainti Leirissä on erinomainen, keskustan palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomat puitteet asumiseen.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti uudistettuun kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620095
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Marjankatu 2 A, 53600 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 243,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 310,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastike 5,40 €/m² alakaen 1.7.2026. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusittu kokonaisuudessaan 2026, Puustelli keittiö.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Uusittu 2026 kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneessa seinälaatta 60x60, lattia 15x15
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku / maali. Olohuone: Vinyylilankku / maali. Makuuhuone 1: Vinyylilankku / maali. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: Vinyylilankku / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leirivaahtera
Isännöitsijä: Retta Isännöinti / Satu Luttinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, elisa Taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

IV-kanavien nuohous ja säätö -11. Kuntoarvion teettäminen ja pts-päivitys sen pohjalta -11. Ikkunoiden huoltomaalaus -12. Lämmönsiirtimen uusinta -13. Kylmäkellarin kylmälaitteen uusiminen -13. Elementtisaumojen uusiminen -14. Vesikaton uusiminen -15. Ovipuhelimet uusittiin -16. Huippuimuri uusittiin -16. Antennin HD-päivitys -16. Porraskäytävien ja ulkovalaisimien muuttaminen liiketunnistimilla toimiviin Led-valaisimiin 2017. Yhteisen rajaaidan uusimminen naapuriyhtiön kanssa 2017. Porrashuoneen ja alakerran käytävien ja ulkoiluvälinevaraston maalaus 2017. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2018. Porraskäytävään 3 liiketunnistinvlaisinta 20219. Lämmityksen ja käyttöveden venttiileiden karatiivisteden sekä käyttöveden moottori uusittu 2019. Kiukaan ohjauskeskus uusittu 2019. Takapihalla oleva pyykinkuivausteline ja etupihan sisääntulo kunnostettu 2020. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021. Etupihalla olevien kahden huoneistoparvekkeen aidat uusittu 2022. Pyörävaraston edustalle tehty liuska, IV-kanavat nuohottu ja säädetty, lukitus uusittu 2022. Huippuimuri uusittu, palovarottimet asuntoihin 2025.. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan 2026, on uutta vastaava.