Martantie 6-14, Keskusta, Porvoo

Velaton myyntihinta182 000 € Myyntihinta: 147 015 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

78 m²

4h, k

Tilava perheasunto loistosijainnilla Porvoon keskustan tuntumassa. Tervetuloa tutstumaan tähän valoisaan ja tilavaan asuntoon erinomaisella sijainnilla Porvoon Martantiellä. Tämän toisen asuinkerroksen koti tarjoaa toimvat puitteet perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle. Asunnon ehdoton valtti on iso lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn asti. Asunto sijitsee hissitalossa rauhallisella alueella, kuitenkin keskustan palveluiden läheisyydessä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti remontteja, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Asunto itsessään kaipaa pinteremonttia, joten tässä on erinomainen mahdollisuus toteuttaa juuri oman näköinen kotihyvästä perusasunnosta.

Tämä koti tarjoaa paljon potentiaali loistavalla sijainnilla- tule ja tee tästä unelmiesi koti. Tartu tilaisuuteeni! Mikäli olet kiinnostunut käydä katsomassa asuntoa, ole yhteydessä niin sovitaan yksityisesittely. Tule ja ihastu! Ehkä tässä sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620083
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Martantie 6-14, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Koko asunnon mittainen lasitettu parveke sisäpihalle päin. Näkymät Sibeliuksenbulevardin okt alueelle päin.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, kaksi makuuhuonette ja parveke sisäpihalle päin. Sisäänkäynti, keittiö ja yksi makuuhuone Martantielle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 182 000,00 €
Myyntihinta: 147 014,97 €
Lainaosuus: 34 985,03 €
Neliöhinta: 2 333,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 34 985,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,30 €/kk
Rahoitusvastike: 429,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 729,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. 1.7.2026 kustannukset nousevat seuraavasti: Hoitovastike 3,85 € -> 4,35 €/m2, vesimaksu 25 € -> 27 €, rahoitusvastike julkisivu pienenee 4,90 -> 4,50. Saunamaksu ja pesutupamaksu pysyvät smana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi767 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Uusittu hutikuussa 2026, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät ja laminaattilattia. Olohuone: seinät tapetoitu ja laminaattilattia. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu ja laminaattilattia. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu ja laminaattilattia. Makuuhuone 3: seinissä maalattu lasikuitutapetti ja laminaattilattia. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, laattalattia sähköisellä lattialammityksellä. Eteinen: maalatut seinät ja laminaattilattia. Vaatehuone: maalatutseinät ja muovimatto lattialla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Martantie 6-14 - Bostads Ab Martavägen 6-14 i Borgå
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, isännöitsijä Peter Gustafsson
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikate uusittu julkisivukorjauksen yhteydessä 2013-2014.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.10.2034.Painovoimaisen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi tuo ilmanvaihtoon hallittavuutta ja energiatehokuutta.

Tehdyt korjaukset

KORJAUSHISTORIA 2000 Käyttövesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu 2004 Digitaalivahvisteinen antennijärjestelmä asennettu 2007 Piha-asfaltointi uusittu 2008 Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2009 Termostaatit ja autotallien ovet korjattu 2011 Kadunpuoleinen sadevesikouru korjattu 2011-12 Julkisivun kuntotutkimus 2012 Alapihan asfaltoinnin takuukorjaus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013-2014 Julkisivukorjaus: puuikkunat, parvekeovet, parvekkeet ja kaiteet, vesikate, uudet katetut porrastornit 2015 Yhteisantenni uusittu 2016 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2017 Talovesijohto uusittu 2017-18 Hissin jälkiasennus 2019 Lasitusmuutoksia hissien liittymiin 2019 Hormikartoitus 2020 Pihasuunnitelman toteutus 2021 IV puhdistus 2022 IKI-Kouru asennus, latauskapasiteetin selvitys 2022 VSS tarkastus. Polkupyöräkatos rakennettu 2023-24 Saunaosaston uudistaminen 2024 AB porrashuoneen pintojen uudistaminen 2024 Saunaosaston ja pesutuvan oviin asennettu koodilukot 2024 Taloyhtiön hissitornin pellityksiä ja katto korjattu 2024 VSS-tilan pakotunnelin kunnostus 2024 Energiatodistus päivitetty, voimassa 3.10.2034 asti 2025 Taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet asennettu asuntoihin 2025 Luhtikäytävän osittainen pinnoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 154 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupungin kaavoitusosasto

Lisätiedot

Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eivätkä sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajan tulee tarkastaa huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Myyjällä ei ole kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä Huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.