Koskitie 35 A, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta82 000 € Myyntihinta: 82 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

42,5 m²

2h + k + kh

Heti vapaa kerrostalo kaksio Koskitieltä. Toisen kerroksen valoisa läpitalon huoneisto, jossa selkeä pohjaratkaisu. Ikkunoista aukeaa maisema koskitien yli Oulujoen rantareitin maisemiin. Taloyhtiö hyvin hodettu.

Mahdollisuus ostaa autotalli 10 000 euron velattomaan hintaan.

Tutustu ja osta pois !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620075
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskitie 35 A, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, olohuone etelän puolella, olohuoneesta hienot jokinäkymät. Makuuhuone sisäpihan puolelle pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 82 000,00 €
Myyntihinta: 82 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 929,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 167,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 14,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 14,50 €/hlö/kk. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro AUT2 (ei väliseiniä paikkojen välissä) velattomaan 10 000 euron hintaan, hoitovastike ko. autotallista on 25,28 €/kk, tallissa on lattiakaivo ja yhteinen vesipiste. Vesiennakko XX €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Yhtiölle myönnetty parvekeremonttia varten laina 245.000€, jonka rahoitus katetaan hoitovastikkeella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi346 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Keittiön kaapistot saadun tiedon mukaan uusittu 2000-luvun alussa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, komerot

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetti, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lassinpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 15 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 156. Voimassa 01.06.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 Parvekkeiden korjaussuunnitelu 2024 Autotallin ajoliuskan korjaus. 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Ulko-ovien uusiminen (pääovet). 2020 Huippuimurien uusiminen. 2017 Vesikattojen uusiminen. 2017 Sokkelin kunnostus ja maalaus. 2017 Autotallien ulkoseinien sekä ovien uusiminen. 2015 Kourulämmitysten asentaminen (A-talo). 2014 Lämpöverkon tasapainotus (termostaattien ja patteriv. uusiminen). 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2012 Kulkusillat ja turvavarusteet vesikatolle. 2011 Piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen. 2011 Jäteastiat muutettu syväkeräysastioiksi yhteisesti Koskitie 33:n kanssa. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Ikkunoiden välisten rakenteiden lisälämmöneristys ja pellitysten uusiminen. 2010 LVS-saneeraus ja märkätilojen uusiminen. 2004 Lukkojen uusiminen exec avaimelle. 1999 Julkisivuremontti.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2010, samalla uusittu myös sähkönousut ja -taulut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 328,9 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2057
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Palvelut ja liikenneyhteydet

Tuiran kattavat palvelut 700-1,5 km säteellä, Tuiran viihtyisä uimaranta vieressä kuten myös ihastuttava Ainolan Puisto.

Lisätiedot

Erinomainen sijainti Koskitien varrella, olohuoneesta hienot jokinäkymät. Läpitalon huoneisto hoidetussa taloyhtiössä, jossa isot peruskorjaukset jo tehty. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli AUT 2 (ei väliseiniä paikkojen välissä) velattomaan 10 000 euron hintaan, hoitovastike ko. autotallista on 25,28 €/kk, tallissa on lattiakaivo ja yhteinen vesipiste.