Pihkarinteentie 42, Pihkainmäki, Kuopio

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 220 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

110 m²

5, k, s

Tässä tilavassa kodissa on erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle sekä mahdollisuus nauttia rauhallisesta ja viihtyisästä asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2016 kodissa toteutettiin merkittäviä remontteja, jolloin uusittiin kylpyhuone, sauna, alakerran WC sekä kodinhoitohuone. Samalla alakerran varasto muutettiin huonekäyttöön. Lisäksi myös taloon on vaihdettu lämminvesivaraaja ja pinnoitettu tiilikatto. Kiinteistöstä on laadittu kuntokartoitus.

Olohuoneen varaava takka ja leivinuuni tuovat kotiin lämpöä, tunnelmaa ja energiatehokkuutta. Suuri oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, pihapeleille, puutarhanhoidolle sekä monenlaisiin harrastuksiin. Väljä tonttikoko ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä.

Pihkainmäki on lapsiperheiden suosima, lähes 800 asukkaan kyläalue Kuopion luoteisosassa maantien 551 varrella, noin puolivälissä Kuopiota ja Karttulaa. Alueella sijaitsevat päiväkoti ja alakoulu sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja turvallista erityisesti lapsiperheille.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit tilavaa omakotitaloa suurella omalla tontilla, rauhallista asuinympäristöä sekä toimivia palveluita sopivan etäisyyden päässä Kuopion keskustasta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620068
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pihkarinteentie 42, 71570 SYVÄNNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5, k, s
Asuinpinta-ala: 110 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 209 m²
Muu ala: 99 m²
Kellari, puuvarasto.
Käyttöönottovuosi: 1994
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 220 000,00 €
Myyntihinta: 220 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 445,24 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan. 18500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 22,00 €/kk. Puhtaanapito: 77. Tiemaksut: 266,87 / v / 2026. Kiinteistövero: 445,24 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Hormivaraus, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia,muovimatto, Seinät maali. Olohuone: Lattia,muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia,muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia,muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia,muovimatto, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia,muovimatto, Seinät maali. Wc: Lattia laatta, seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. -.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Aluskatteellinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 5.5.2036.

Tehdyt korjaukset

2009 IV nuohous/puhdistus/mittaus Virranta Oy 2013 Alakerran varaston muutos huoneeksi 2016 Saunan, kylpyhuoneen ja alakerran wcn uusiminen sekä kodinhoitohuoneen lattian, seinien ja katon uusiminen / AM Kaivu Oy 2018 Keskusyksikkö, letku ja varsi uusittu imuriin 2019 IV nuohous/puhdistus/mittaus / Virranta Oy 2020 Lämminvesivaraajan uusiminen / Sadeko Oy 2021 Ulkoseinien puuosien maalaus. Parvekkeen ja kuistin kaiteiden uusiminen / Maalausliike Karttunen Oy 2022 Patolevyjen tarkistus ja uusiminen. Kiveyksien asennus seinien reunaan / RKL Pellervo Oy 2022 Alakerran allashanan ja keittiön hanan vaihto / Sadeko Oy 2023 Ilmanvaihdon ja radeonin mittaus (ilmainen - ei dokumenttia) / LTO ilma 2023 Katon aluskatteen korjausta / AM Kaivu Oy 2024 Viemäreiden täyshuolto / Akvatek Oy 2025 Katon puhdistus ja maalaus / HMH Rakennus Oy 2025 Vesimittarin uusiminen / Kuopion Vesi 2026 Yläkerran wc:n pesuallashana bideellä uusittu / Sadeko Oy

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1993. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 428 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät käyttöoikeutta. Kokonaisrakennusoikeus rakennusjärjestyksestä kuivanmaan tontti 200m2 + 6 % 3200m2 (tontti) =428m2