Haanpääntie 18 A, Heikkilä, Jyväskylä

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

76 m²

3h + k + s

Tässä yksitasoisessa, kauniisti päivitetyssä rivitalokodissa yhdistyvät arjen helppous, oman pihan vapaus ja luonnonläheinen sijainti. Tilat ja toimiva pohjaratkaisu palvelevat erinomaisesti paria tai perhettä, ja iso terassi sekä suojaisa piha kutsuvat viettämään aikaa ulkona keväästä syksyyn. Rauhallinen, hyvin hoidettu taloyhtiö ja päätyasunnon oma rauha tekevät asumisesta levollisen.

Asunnon 76 m² on käytetty järkevästi: käytännöllinen eteinen, kaksi makuuhuonetta, reilun kokoinen olohuone, keittiö saarekkeineen, erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila ja tilava sauna. Lattioissa on käytännölliset laattapinnat eteisestä keittiöön ja märkätiloihin, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on lämminhenkinen laminaatti. Vuonna 2015 uusittu keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työtilaa ja täällä kokkaa isommallekin porukalle vaivatta. Kylpyhuone on uudistettu vuonna 2023, samoin kodinhoitohuoneen ja saunan lattiat. kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi LN35, 2024) viilentää kesällä ja tukee lämmitystä talvella. Säilytystilaa on runsaasti sekä asunnon kaapeissa että ulkovarastossa. Nopea ja toimintavarma 1000M/1000M valokuitu sisältyy vastikkeeseen, joten etätyöt, hoituvat vaivattomasti. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti suurelle terassille ja omalle pihalle, jossa on tilaa oleskelulle, leikeille ja kesän grillijuhlille. Takapiha avautuu ilta-auringon suuntaan, joten illat pitenevät mukavasti ulkona. Alue on rauhallinen, mutta palvelut ja harrastukset ovat lähellä: Palokan keskusta ja marketit ovat vain noin 3 kilometrin päässä, ja päiväkodit sekä koulut löytyvät lyhyen matkan päästä. Luonnonystäviä hemmottelevat Touruvuoren luontopolut, hiihtoladut, Heikkilän uimaranta sekä lähipuistot. Bussipysäkki on lähellä, ja julkisilla pääsee sujuvasti Jyväskylän keskustaan, sairaalalle ja muihin kohteisiin. Autolla yhteydet ovat mainiot: moottoritielle pääsee nopeasti molempiin suuntiin.

Asunnon mukana tulee oma tolpallinen autokatospaikka, ja pihassa on hyvin vieraspaikkoja.

Asunto Oy Alvajärvenhelmi on pieni, hyvin pidetty ja velaton yhtiö, jossa hoitovastike on erittäin maltillinen, vain 2 €/m². Lämmitysmuotona on huoneistokohtainen sähkölattialämmitys, jota ilmalämpöpumppu tukee tehokkaasti. Yhtiössä on tehty järkeviä huolto- ja korjaustoimia: ulkoseinien puuosia on maalattu, yläpohjaa lisäeristetty ja katon kuntoa seurattu. Pihajärjestelyitä on parannettu 2024 Lounean kaapeliasennusten jälkeen.

Kun tähän pakettiin yhdistetään oma katospaikka, iso terassi, valoisa ja remontoitu päätyasunto ja luonnonläheinen sijainti, kokonaisuus alkaa olla varsin vakuuttava, enää puuttuu uusi omistaja.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619992
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Haanpääntie 18 A, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan
Vapautuminen: viimeistään 1.8.2026 tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 565,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 152,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiössä hoito- sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa. Veden ennakkomaksu 5,05 €. Vesimaksu 7,00 €/ m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta / seinät maalattu, välitila laatta. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti / seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta / seinät maalattu lasikuitutapetti. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Wc: Lattia laatta / seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alvajärvenhelmi Jyväskylän mlk
Isännöitsijä: Tasetta Ky
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, taloyhtiön yhteinen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Katemateriaali tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2014 Rakennuksen ulkoseinien puuosien maalaus talkoilla 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla ja tuuliohjainten kunnostus 2017 Kattotiilien kunnon kartoitus, vaatii seurantaa 2017-2021 Osassa asunnoissa tehty lattialämmitys-termostaattien vaihdot. 2024 Pihan sepelipinnan pintamateriaalin lisäys ja tasaaaminen Lounean kaapeliasennusten jälkeen Aikavälillä 2023-2027 Rakennusten ulkopintojen puuosien huoltomaalaus talkoilla. Kustannukset edellisestä huoltomaalauksesta noin 2000 euroa. 2025 Ulkovarastojen huopakattojen kunnon tarkistus ja korjaustarpeen arviointi. Vesivek käynyt katsomassa, raportti tulossa. Tiilikaton kunnon arviointi ja mahdolliset korjaukset 2025. Vesivek käynyt katsomassa, raportti tulossa.. Asunnon remontit: 04/26 lattian betonilaatan ja ulkoseinien liittymäkohtien tiivistys 08/25 Terassiaitojen ja -kaiteiden maalaus 07-08/25 osa terassin laudoista vaihdettu, pinta hiottu ja öljytty 08/24 Ilmalämpöpumpun vaihto, uusi Mitsubishi LN35 asennettu 10/23 erilliseen wc:hen asennettu uudet allaskalusteet ja valopeili 10/23 erilliseen wc:hen lattiakaakeleiden maalaus 1/2023 Kylpyhuone remontoitu sekä kodinhoitohuoneen ja saunan lattia uusittu Kesä 2023 toisen makuuhuoneen seinien tasoitusta ja maalaus uudelleen, tehosteseinän maalaus Kesä 2022 tapettien poistoa ja seinien maalausta (toinen makuuhuone, olohuone sekä osittain keittiö) 01/2015 keittiöremontti 2012 saunan kiukaan vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 670 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Palokka 3,2km, Palokan ostoskeskus 3,9km. Koulut: Palokan koulu 2,8km, Keski-Palokan koulu 3,5km. Heikkilän uimaranta 1,1km. Liikenneyhteydet: Jokelan päiväkoti 3,2km