Korppumäenkuja 4, Palokka, Korppumäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta359 000 € Myyntihinta: 359 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

141,5 m²

4-5h, k, oh, kph, s, khh, 2wc, et

Korppumäen aurinkoisin koti esittäytyy. Tämä omalla tontilla v. 2004 valmistunut koti tarjoaa mainion sijainnin lisäksi kauniit puitteet laadukkaalle elämälle. On iso lasitettu terassi, kesäkeittiö, grillikota, poreallas, lämmin autotalli ja varasto. Kaunis takka seisoo keskellä taloa. Tilavasta olohuoneesta saa muokattua neljännen makuuhuoneen, Rakennusoikeutta löytyy vielä noin 70 m2. Päiväkodit näkyvät melkein ikkunasta ja alakouluun on vain 800 metriä. Palokan erittäin monipuoliset marketit ovat heti tien toisella puolella, joten kahta autoa täällä tuskin tarvitsee. Pyörällä poljet noin 25 min keskustaan ja bussit kulkevat aivan vierestä. Palokassa luonto, uimarannat, terveyskeskuspalvelut, kirjasto, harrastusmahdollisuudet ja liikuntapuisto houkuttelevat perheitä asettumaan ja viihtymään vuosiksi. Tervetuloa kotiin ja Korppumäkeen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Esa Höri 050 340 2101 esa.hori@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619990
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Korppumäenkuja 4, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5h, k, oh, kph, s, khh, 2wc, et
Asuinpinta-ala: 141,5 m²
Asuin- ja kerrosala on saatu rakennuslupapiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 173,5 m²
Muu ala: 32 m²
Autotalli ja varasto on rakennuspiirustuksista laskettuna 32 m2.
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 359 000,00 €
Myyntihinta: 359 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 582,41

Lämmitys: puuta 4 mottia. Sähkö: sis.auton latauksen ja porealtaan lämmityksen 23700 kWh/v. Kiinteistövero: 582,41. . Sähkön kulutus ka./v. 23700 kwh, josta sähköauton latausta n. 3000 kwh/v ja poreallas 3-4000 kwh/v. Sähkön hinta: pörssisähkön marginaali 0,46 snt/kwh, pörssisähkön kuukausimaksu 4,95€/kk, pörssisähkön ka. Spot-hinta 2025 oli 5,1 snt/kwh. Lämmitys- ja käyttösähkön kustannus ka./kk: 82,01 €/kk (17700 kwh = 984,12 €/v.) Sähkön siirtomaksu: Perusmaksu 39,58 €/kk Päiväsiirto 4,53 snt/kwh ka. kustannus/kk: 41,09 €/kk (10885 kwh/v. 493,09 €/v.) Yösiirto 2,76 snt/kwh, ka. Kustannus/kk: 15, 67 €/kk (6814,5 kwh/v., 188, 08 €/v.) Sähkövero 2,92 snt/kwh, ka. Kustannus/kk: 43,07 € Yösiirtoa 38,5 % Siirtomaksut ka./kk.: 139,41 € Jätevesi, perusmaksu 18,47€/kk, Jätevesimaksu 2,6€/m3, Vesi, perusmaksu 18,47€/kk. Vesimaksu 2,31€/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni v.2023, induktioliesi v.2023, liesituuletin, astianpesukone v.2023.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat laminaatti, välitila laatta. Pöytätasojen materiaali: tasot laminaatti. Olohuone: seinät maali/ tapetti, lattiat laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali/ tapetti, lattiat laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali/ tapetti, lattiat laminaatti. Makuuhuone 3: seinät maali/ tapetti, lattiat laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät maali, lattiat lamionaatti. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinärakenteet puurunko + mineraalivilla. Julkisivu puuverhous. Puurunkoiset väliseinät. Märkätilassa muurattuja seiniä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate, alla aluskate, alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 204 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 30.03.2033.

Tehdyt korjaukset

2015 makuuhuoneiden laminaatit on vaihdettu. 2015 takaterassin lasitus ja grillikatoksen rakentaminen. 2016 etupihan asfaltointi. 2019 ulkoporealtaan asennus. 2021 erillisen wc:n kalusteiden vaihto. 2022 uusittu 2 kpl jääkaappipakastimia. 2022 IV-laitteen vaihto LTO:lla, sekä uusittu lämminvesivaraaja. Huoneiden maalausta ja tapetointia. 2023 ilmalämpöpumppu, 2023 pintaremonttia, 2023 autotallien hyllyt, 2024 piha-aitaus, 2025 keittiön kaappien ovien maalaus/pintaremonttia, 2025 sähköauton latausasema, 2025 Lounean valokuitu, 2025 ulkoterassi, 2025 ulkomaalauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa Rakennuslupa 2004, 2008 (grillikota). Jyväskylän kaupunki / kaavoitus Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta.
Rakennusoikeus: 282 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusluvan mukainen kokonaisrakennusoikeus on 282 m2. Rakennuspiirustuksen mukaan asuinkiinteistön kerrosala on 187 m2. Myyjän ilmoituksen mukaan grillikatos on 16 m2 ja grillikota on 9 m2 . Tietoja ei olla tarkistusmitattu. Näin ollen, rakennusoikeutta olisi jäljellä noin 70 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan monipuoliset marketit ovat 800 m kävelymatkan päässä. Koulut: Keski-Palokan koulu (lk.1-6) 760 m. Mankolan yhtenäiskoulu (lk. 1-9) 2,9 km. Päiväkoti: Päiväkoti Aurinkoinen 160 m. Haukkamäen päiväkoti 380 m. Steinerpäiväkoti Pikku-Orava 300 m. Laajavuoren monimuotoiset ulkoilupuitteet ja Scandic kylpylä n. 4,4 km. Kirrin uimaranta 2 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän liikenne