Karpalokuja 4 A, Kangaslampi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta56 000 € Myyntihinta: 49 972 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

56,5 m²

2h + k + s + vh + lasit.p

Läpitalon kulkeva, hyvin valoisa huoneisto kutsuu asumaan. Kotia on vaalittu kauniisti, ja tarjoaa oivan mahdollisuuden toteuttaa juuri omaa tyyliä. Suhteellisen suuri parveke, joka avautuu auringon suuntaan, luo asumiseen oman lisämausteensa.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei maan tasalla, joten näkymät ja yksityisyys ovat kohdallaan. Hissitalo ja esteetön kulku tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös liikuntarajoitteiselle.

Arki sujuu mukavasti, sillä palvelut ovat aivan lähietäisyydellä. Asunto vapautuu heti käyttöösi; sisällä on vielä jonkin verran myyjän huonekaluja, jotka auttavat hahmottamaan tilan... loput saat sinä täyttää omilla unelmillasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619984
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karpalokuja 4 A, 40340 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + vh + lasit.p
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto. Saunasta, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät suurelle ja vehreällä sisäpihalle. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät sisääntulopihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 56 000,00 €
Myyntihinta: 49 972,26 €
Lainaosuus: 6 027,74 €
Neliöhinta: 991,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 027,74 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,78 €/kk
Rahoitusvastike: 77,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,69 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Yhtiössä hoito- sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Autopaikka sisätilalämmittimellä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi236 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, asunnon kaapistot.

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalit / välitilalaatta. Olohuone: parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali. Sauna: laattalattia, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät maali. Vaatehuone: lattia muovimattoa, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karpalohelmi
Isännöitsijä: Harri Koukka, Sulun Kiinteistönhoito
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Tiili.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 149 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 01.02.2035.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 1993 piha-alueiden asfaltointi 1997 autolämmitystolppien uusiminen 2006 kellaritilojen lattiamaalaus 2007 Jätekatoksen maalaus 2007 parvekkeiden metalliosat ja lasit uusittu 2008 takapihan sokkelin ja kellarikäytävän seinän maalaus 2009 lumiesteiden asennus katolla 2010 raja-aitojen uusiminen yhtiön tontille 2010 valokuitukaapeli tuotu puhelinjakamoon 2011 tamppaustelineiden hiekkapuhallus ja maalaus 2012 elementtisaumojen uusiminen 2012 lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento-avaimelle 2014 jätekatokseen lukollisenoven ja lintuverkkojen asentaminen 2015 taloyhtiölle tilattu Soneran kaapeli-tv ja kiinteistölaajakaista (10Mt) 2015 lämmönjakohuoneen saneeraus, sekä patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen 2017 patteriverkoston perussäätö 2016 molempien rappukäytävien sisäänkäyntiovien uusiminen 2018 parvekekattojen huopapinnoitteen ja räystäskourujen uusiminen 2019 hissien modernisointi 2019 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous ja järjestelmän säätö 2019 pyörävaraston ja talonvarastojen ovien uusiminen (3.kpl) 2021 paikoitusalueen tukimuurin uusinta ja tässä olevien autolämmitystolppien vaihto 2022 huoneistojen ovilukkorunkojen huolto 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023 yleistentilojen valaisimien uusiminen, liiketunnistin valoiksi 2023 ilmanvaihtojärjestelmän tasapainoitus / säätö 2024 ala-aulojen maalaus ja väliovien poisto 2025 Taloautomation uusinta 2025 Takapihan ulko-ovien uusinta 2025 Palovaroittimien asennus. Asunnon remontit: Isännöitsijällä ei ole tiedossa huoneiston muutostöitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 131 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.11.2036
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 100 m:n päässä, K-Market. Huhtasuolla S-Market noin 1 km:n päässä, Seppälän marketit noin 3:n km:n päässä, postin palvelupiste Huhtasuolla, kirjasto Huhtasuolla, yhtenäiskoulun yhteydessä, terveysasema Huhtasuolla. Koulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu, noin 1:n km:n päässä. Päiväkoti: Huhtasuolla. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa 150 m.