Kohteessa ensiesittely ma 1.6. klo. 16:00 - 17:00 .

Sotkumantie 49 i, Käsämä, Liperi

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

37,5 m²

2h, tpk, s

Viihtyisä pyöröhirsimökki Viinijärven rannalla Sotkumassa, vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Joensuusta

Tällä 5 000 m²:n suojaisalla rinnetontilla nautit omasta rauhasta, luonnon läheisyydestä ja upeista järvimaisemista. Kiinteistö sijaitsee Viinijärven Venepohjan selällä, kirkasvetisen ja kalaisan järven rannalla.

Vuonna 1987 rakennettu pyöröhirsinen kesämökki on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa. Mökissä on tilava tupa, tupakeittiö, makuuhuone, pukuhuone, sauna sekä lasitettu terassi, jolta avautuu kaunis näkymä järvelle. Tunnelmallinen takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä, ja toimii mukavana lisänä sähkölämmitykselle.

Pihapiirissä on aittarakennus, jossa on kaksi aittaa lisämajoitustilaa. Lisäksi pihalta löytyy grillikatos mukaviin kesäiltoihin sekä perinteinen ulkovessa.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin oman perheen vapaa-ajanviettoon kuin vaikkapa kalastuksen ja muun ulkoilun tukikohdaksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Salo 050 5236726 sami.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619975
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Sotkumantie 49 i, 83430 KÄSÄMÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, tpk, s
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Pinta-alatiedot rakennuksen pääpiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Muu ala: 4 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 241,01€ vuonna 2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan, ollut vain kesäkäytössä. . Tiemaksut: Tarpeen mukaan. Kiinteistövero: 241,01€ vuonna 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, suihku.

Materiaalit

Keittiö: Lankkulattia / hirsiseinä. Olohuone: Lankkulattia / hirsiseinä. Makuuhuone 1: LAnkkulattia / hirsiseinä. Sauna: Lankkulattia / hirsiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1986. Liperin kunta
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus on 5% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 150m2. Käytetystä rakennusoikeudesta rakennusvalvonnan rekisterissä on vain vapaa-ajan asunto ja aittarakennus. Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset kuluttavat rakennusoikeutta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 426-405-876-2 Liperin osakaskunta Yhteinen vesialue 426-405-876-12 Pyhäselän osakaskunta Yhteinen vesialue 426-405-876-13 Kuoringan osakaskunta Yhteinen maa-alue 426-405-878-96 Pietinlahden venevalkama Tieoikeudet
Rannan pituus: noin 50 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Viinijärvi