Kohteessa esittely su 23.8. klo. 13:00 - 13:30 .

Talonpojantie 6, Haavisto, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

144 m²

3-4h, k, oh, k, rt, kph, s, pkh, apuk.

Tervetuloa Haavistolle!

Tämän kodin parhaita puolia ovat rauhallinen sijainti metsän reunassa, oma tontti, persoonallinen hyväksi havaittu pohjaratkaisu ja autotallikin löytyy.

Vuosien varrella on tehty useita remontteja mm. käyttövesiputket on uusittu, viemäriputket sukitettu, ikkunoita uusittu ja katto vaihdettu huopakatteesta peltikatteeseen. Kohteeseen on teetetty kuntotarkastus ennen myynnin aloitusta ja tämän johdosta kuntotutkimus. Kohteeseen suositeltiin kunnostustoimia lähivuosina.

Kodista löytyy olohuoneen ja kettiön lisäksi neljä huonetta, joista kaksi on isompia makuuhuoneiksi sopiva ja kaksi hieman pienempää esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi soveltuvia. Kodissa on kaksi kuistia, kaksi wc:tä ja pihassa erillinen autotalli ja varasto rakennus.

Tontti on reilunkokoinen ja hyvin luonnontilainen. Takapiha rajoittuu metsään. Ylöjärven monipuoliset palvelut on helposti tavoitettavissa. Siltatien koululle on reilu kilometri ja Prismalle saman verran.

Sovi oma yksityisesittely!

Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619963
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Talonpojantie 6, 33470 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3-4h, k, oh, k, rt, kph, s, pkh, apuk.
Asuinpinta-ala: 144 m²
Asuintiloihin on mitattu rakennuslupakuvista kaikki talon sisätilat.
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 496 € (2026)

Lämmitys: Sähkölämmitys (sis. autotallin lämmitys). Sähkö: Kokonaiskulutus 19500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan / Ylöjärven Veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan / Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 496 € (2026). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin ( ei putkea ulos), astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku. Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa wc-tiloissa on peilikaappi ja allaskaappi sekä pideet. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on parketti, seinissä tapetti/maalattu/laatta/tiili. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Sauna: Lattiassa on laatta ja seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti. Wc: Lattiassa ja seinissä on laatta (kaksi erillistä wc-tilaa). Työhuone 1: -. Työ/Viherhuone: -.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja leivinuuni Ilmalämpöpumppu Autotallin katolla on 16 kpl aurinkopaneeleita, asennettu kahdessa erässä. (Jälkimmäiset ovat energiatehokkaammat). Kuistille asennettu reserviakku 2025 (kotiakku), sähköyhtiö maksaa tämän käytöstä korvausta, korvaus ollut parhaimmillaan 100 €/kk.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 150 kWhE /(m2vuosi). Voimassa 5.8.2036.

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppu 2008 Lämminvesivaraaja uusittu 2012 Ilmanvaihtokone uusittu, kanavamuokkaus 2013 Katto huopakate peltikatteeksi 2013 Sadevesi-järjestelmä ja räystäskourut 2013 Leakomatic vesivuotoilmaisin 2014 (saunan pukuhuoneessa) Keittiön päivitys (taso, koneet, välitila) noin 2017 Etelänpuolen ikkunat ja ulko-ovi 2015 Käyttövesiputket uusittu 2017 Aurinkopaneelit 2020 Yläpohjan lisäeristys (selluvilla) 2021 Käyttövesiputket 2017 Osittainen sähkösaneeraus (pääkeskuksen vaihto,mittaus, vikavirtasuojan lisääys) 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen mittaus 2023 Aurinkopaneelien akusto 2025 Viemäreiden sukitus 2026 (keittiön ja pesukoneen hana uusittu samalla)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 090 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen, melko luonnontilainen tontti Talonpojantien päässä. Tontti rajoittuu takapihalta metsään. Pihassa monipuolisesti puustoa (mäntyjä, koivuja, kirsikka)
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1985. AO. Erillispientalojen korttelialue. Ylöjärven kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ylöjärven Prisma 1,5 km, kauppakeskus Elo 2 km, kirjasto Leija noin 1 km. Koulut: Siltatien koulu 1,5 km. Kauraslammen koulu 1,7 km. Päiväkoti: Useita lähellä. Haaviston pururata, Ylöjärven uimahalli noin 3 km, jäähalli 1,5 km. Alueella useita leikkipuistoja. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 300 m, bussit numero 80, 81, 82. Yhteys ratikalle.