Kohteessa ensiesittely ti 9.6. klo. 16:00 - 16:30 .

Porrassalmenkatu 65 B, Rokkala, Mikkeli

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 92 107 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Tervetuloa ihastumaan tähän hissitalon ylimmän kerroksen valoisaan ja tyylikkääseen kotiin! Tämä 60 neliön asunto on remontoitu lattiasta kattoon tinkimättömällä laadulla. Kokonaisuus on suunniteltu omaan käyttöön ilman kompromisseja. Asunnon tilavat ja avarat huoneet tarjoavat miellyttävää asumismukavuutta, ja huolellisesti toteutettu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Koti hurmaa erityisesti upealla Noblesse-keittiöllään, joka on jokaisen kotikokin unelma. Laadukkaat materiaalit, toimiva suunnittelu ja tyylikäs viimeistely tekevät tästä keittiöstä arjen keskipisteen. Tällaisia kokonaisuuksia tulee harvoin vastaan! Kylpyhuone on uusittu LVIS-remontin yhteydessä ja on edelleen erinomaisessa kunnossa. Ajaton ja siisti tila palvelee vielä pitkään. Ylimmän kerroksen sijainti tuo mukanaan rauhaa, valoa ja kauniit puistomaiset näkymät. Voit nauttia aamukahvisi aamuauringossa kauniiden maisemien äärellä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, tyyliä ja huoletonta asumista. Tule ja ihastu, tässä kodissa on kaikki valmiina!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619958
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Porrassalmenkatu 65 B, 50100 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itään, aamuaurinkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 92 106,68 €
Lainaosuus: 17 893,32 €
Neliöhinta: 1 833,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 893,32 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,15 €/kk
Rahoitusvastike: 162,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 371,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 28 e/hlö/kk, autopaikka kylmä 8e/kk, autopaikka 14e/kk, saunamaksu 14e/h, saunamaksu 8e/1/2h.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (integroitu), liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot (Noblesse-keittiö), kiinteät valaisimet. Noblesse-keittiö, keittiö remontoitu 2023.
Pesutilat: Kylpyhuone (remontoitu LVIS-remontin yhteydessä), suihku, suihkuseinä (kääntyvät suihkuseinät), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rokkalan Nelostornit
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Oy / Heidi Holm puh. 0107392114
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, varastokomerot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 14.12.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Julkisivuremontti 1992. Katon ylempien peltikattojen pinnoitus 1999. Jätekatos rakennettu 2000. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004. Hissien peruskorjaus 2007. Parvekkeiden korjaukset, lasitukset, maalaus 2008. Piha-alueen asfaltointia 2009/2015. Vesikaton ikikourut ja kattosillat uusittu 2010. Asuinrakennuksen vesikaton peruskorjaus 2013. LVIS- hankesuunnittelu ja varsinainen suunnittelu 2011 - 2013. LVIS- peruskorjaus taloyhtiössä 10/2015 (vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmä uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, varustettu lämmöntalteenottojärjestelmällä ja koneet uusittu, asuntojen kh:t uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtaiset vesimittarit, lämmitysverkoston säätö niiltä osin kuin lämmitysverkostoon on tehty muutoksia) Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 10/2015. Lukitus uusittu Exec Sento 2016. Vintin päätyjen valokatteitten uusiminen 2019. Parvekkeitten kuntotarkastus ja korjaussuunnitelma 1/2020. Parvekkeitten kunnostuksen kilpailutus käynnissä kevät 2021, Käsitellään yhtiökokouksessa 12.4.2021. 2/2021. Yhtiökokouksen päätös 12.4.2021: parveke korjaukset vain huonokuntoisille pinnoille, toteutus 2022, 10/2022 korjaukset tehty. Energiatodistus 08/2024. Huoneistojen vesimittareita uusittu 2024-2026. Palovaroittimien uusiminen 06/2025. Kattokuntoraportti 2026. Taloyhtiössä on tehty paljon pieniä huolto ja korjaustöitä vuosien varrella.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2023. Kylpyhuone remontoitu aiemmin LVIS-remontin yhteydessä.