Purotie 20b B, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

93 m²

4h + k + sauna + autokatos

Ei hoitovastiketta, oma tontti, varainsiirtovero vain 1,5 %.

Tervetuloa Purotielle! Tämä hyväpohjainen paritaloneliö tarjoaa toimivaa asumista kahdessa tasossa. Kodissa on kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, keittiö sekä oma sauna. Olohuoneessa tunnelmaa tuo tyylikäs avotakka. Lisäksi käytössäsi ovat terassi, oma piha-alue, autokatospaikka, tilava vaatehuone sekä kaksi erillistä varastoa ulkorakennuksessa. Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella mm. pintojen osalta, wc-tiloja on uusittu ja eteisen sisäkatto on remontoitu hiljattain. Asuntoon on tehty kuntotarkastus vuonna 2026. Kyseessä on asunto-osakeyhtiömuotoinen kohde omalla tontilla, jossa molemmat osakkaat vastaavat omista asumis- ja ylläpitokustannuksistaan. Tämän ansiosta kohteessa ei peritä hoitovastiketta eikä yhtiölainaa ole, ja asumiskulut pysyvät selkeinä ja suoraan omassa hallinnassa. Varainsiirtovero on vain 1,5 %. Sijainti on erinomainen: Klaukkalan kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat. Koti vapautuu nopeasti, tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä Kiinteistönvälittäjä Niina Kankaanpää, puh. 046 922 5439, niina.kankaanpaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619942
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Purotie 20b B, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + sauna + autokatos
Asuinpinta-ala: 93 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+sauna
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat koillinen/lounas.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 709,68 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmitys 10000 kWh/v, 180,00 €/kk. Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta. Molemmat osakkaat vastaavat omista kuluistaan. Sähkö, vesi kulutuksen mukaan. Kiinteistövero ja kiinteistövakuutus jaetaan tasan osakkaiden kesken. Yhteisten piha-alueiden ylläpitokustannukset jaetaan tasan osakkaiden kesken. Vesilaskut jaetaan oman kulutuksen mukaan. Sähkön ja jätehuollon kustannukset kuuluvat osakkaille itselleen. Rakennuksen vakuutus: 679 €/vuosi/asunto. Kiinteistövero: 402 €/vuosi/asunto. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Asunnossa 1 sijaitsee päävesimittari. Asunnossa 2 on alavesimittari.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (hetivalmis kiuas), kylpyhuone (suihku ja pesukoneliitäntä), erillinen wc (wc-istuin, allas ja allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on ilmanvaihtona koneellinen poisto. Säädin löytyy seinästä. Kylpyhuoneen lattialämmitys on rikki/ei toimi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa, seinät maali, välitila laattaa. Sauna: lattia laattaa, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Wc: lattia ja seinät laattaa. Vaatehuone: Vaatehuoneen Elfa-korit kuuluu kauppaan, samoin suurikokoinen peili.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Klaukkalan Purotie 20
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autokatospaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sekä sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.2.2036.

Tehdyt korjaukset

Purotie 20 B as. 1 kuntotarkastusraportin mukaan: Katteen viimeisin pesu/puhdistus ja sammaleen poistokäsittely vuoden 2025 syksyllä. Katon läpivientien tiivistyksiä paikattu/korjattu vuonna 2025. Yläpohjatilan tuuletuksen parantaminen ennen 2000-lukua räystäille asennettujen tuuletusritilöiden kautta (lähde: vuoden 2001 kuntotarkastusraportti). Sokkelin vedeneristeen (patolevyn) asennus takapihan puoleisen sokkelin osalle vuonna 2000. Sokkelin rouhepinnoitus vuonna 1996 (lähde: vuoden 2001 kuntotarkastusraportti). Sadevesijärjestelmän huoltaminen/puhdistaminen säännöllisesti omistajan toimesta.. Asunnon remontit: 2026: Alakerran aulan sisäkatto on uusittu. Makuuhuoneiden, eteisen ja olohuoneen seinät maalattu. Alakerran wc on uusittu 2020. Terassin ovi on uusittu 2018 (siihen oma avain) Lämminvesivaraaja on vuodelta 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 026 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Klaukkalan kattavat palvelut sijaitsevat noin 1,5 km etäisyydellä. Alueelta löytyvät mm. S‑marketit, K‑Citymarket, Lidl, Tokmanni, Rusta ja Power. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös Uudenmaan Leipä sekä lounaskahvila Hugo. Koulut: Peruskoulun kaikki asteen kävelymatkan päässä, mm. Isoniitun koulu. Keskustassa Arkadian Lukio ja Perttulassa ammattikoulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Liikenneyhteydet: inja-autopysäkit sijaitsevat Klaukkalantiellä, ja yhteydet Helsingin Kamppiin ovat sujuvat. Juna-asema löytyy Vantaan Kivistöstä (kehärata, junat I ja P), ja lentokentälle ajat noin 15 minuutissa.