Kuokostie 8, Tervamäki, Muurame

Velaton myyntihinta348 000 € Myyntihinta: 348 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

174 m²

5h, k, khh, ak:n aula, ph, s, 2 wc

Nyt on tarjolla kauan odotettu kohde! Koti, joka on riittävän kokoinen, hyvin varusteltu ja edullinen asua.

Jo eteiseen astuessa tunnet tulleesi kotiin. Luonnonvalo tulvii sisään yläkerran isoista ikkunoista luoden lämpimän tunnelman kotiin. Olohuoneen ja keittiön avara ja yhtenäinen kokonaisuus muodostaa tämän kodin keskiön. Täällä ruokaillaan yhdessä, seurustellaan ystävien kanssa ja ihan vaan hengaillaan. Makuuhuoneita on yläkerrassa neljä. Alakerran takkahuone toimii loistavasti rauhallisena oleskelutilana tai vaikka TV:n katselupaikkana. Lapsiperheessä arjen sujuvuuden perustana on toimivat kodinhoitotilat, pari vessaa sekä riittävä määrä varastotilaa. Nämä kaikki ovat tässä kodissa kunnossa. Lisää varastotilaa löytyy autokatosrakennuksesta, jonne mahtuu hyvin sukset ja pulkat, pyörät ja potkurit.

Sijainti Kuokostien päässä, sopivasti hiukan muuta rakennuskantaa ylempänä tuo ilmavuutta ja avaruutta. Nurmetettu piha-alue on pääosin länsipuolella, sopivasti iltapäivä ja ilta-auringon suuntaan.

Päärakennus on otettu käyttöön 2006, vuoden rakennustyön jälkeen. Kahdelle autolle mitoitettu katosrakennus varastotiloineen on otettu käyttöön muutamaa vuotta myöhemmin. Alun perin lämmitys on hoitunut sähkölämmityksenä, mutta muutos käyttökustannuksiltaan edullisempaan maalämpöön on tehty 2022. Viimeisten vuosien aikana on huonetiloja päivitetty lähes kauttaaltaan. Lattioihin on asennettu vinyylit ja seinäpintoja on uudistettu. Rakennusten ulkomaalaus on tehty 2023 ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätökin on hoidettu 2025. Täällä on siis kaikki valmiina uutta omistajaa varten, remonttilistaa ei tarvitse laatia lainkaan.

Muuramesta löytyy kaikki läheltä, päiväkodit ja koulut ovat muutaman kilometrin säteellä. Ruokakauppojakin on pari ihan liki. Ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen on Muuramessa loistavat mahdollisuudet. Ja jos tarve on, Jyväskylään pääset omalla autolla vajaassa vartissa. Linja-autoliikennekin on sujuvaa.

Tämä kaunis ja huoliteltu koti vapautuu käyttöösi tarvittaessa jo kesän aikana.

Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa uuteen kotiinne jo lähipäivinä. Tule ja koe todeksi maailman onnellisin Muurame!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619938
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuokostie 8, 40950 MUURAME
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, ak:n aula, ph, s, 2 wc
Asuinpinta-ala: 174 m²
Kokonaispinta-ala: 187 m²
Muu ala: 13 m²
var./tekn. tila
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 348 000,00 €
Myyntihinta: 348 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 773,45 €/2025

Sähkö: kokonaisvuosikulutus n. 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Alva Yhtiöt. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 773,45 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 467 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2022, pakastekaappi khh:ssa, 2022, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit wc:ssa, kaapit wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, varastohuone, käyttöullakko

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalia. Olohuone: Lattia vinyylilankkua, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankkua, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 3: ja 4 Lattiat vinyylilankkua, seinät maalia ja tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät osin paneelia, osin laattaa. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalia. Wc: Lattiat ja seinät laattaa. Ak:n aula/takkah: Lattia laattaa, seinät maalia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Täystiilitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 198. Energiatodistus voimassa 24.2.2032 saakka. Huomioitavaa on, että energiatodistus on laadittu ennen lämmitysjärjestelmän muutosta maalämpöön.

Tehdyt korjaukset

2022-2026 Huonetilojen remontointia: vinyylit, maalauksia ja tapetointeja 2022 Lisätty lumieste talon etupuolelle koko lappeen matkalle 2022 Lämmitysmuodon vaihto maalämpöön 2022 Salaojakaivojen tarkastus 2023 Talon ja autokatoksen puuosien maalaus 2023 Sokkelien pinnoitus 2023 Katon huolto: ruuvit vaihdettu ja massattu, lumieste lisätty takalappeelle 2024 Asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen 2024 Asennettu valokuituliittymä 2024 Rakennettu uusi roskakatos 2/2025 Uusittu yläkerran wc-kalusteet 2/2025 Lisätty alakerran varastoon vesimittarin toisellekin puolen sulku, asennettu paineen alennin vesiputkistoon 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa myönnetty 3.3.2005, lupanro 05-14, 2.6.2006, käyttöönottotarkastus. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako Muuramen kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: e = 0.20

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Virastotie 7 K-Supermarket, Setäläntie 2 posti toimii Muuramen St1:n tiloissa Muuramentiellä kirjasto Muuramen kunnankirjasto, Virastotie 8 terveysasema Muuramen sosiaali- ja terveysasema, Virastotie 10. Koulut: Nisulanmäen koulu, Nisulantie 1, Mäkelänmäen koulu, Mäkeläntie 8, Muuramen lukio, Nisulantie 1. Päiväkoti: Rajalan päiväkoti, Mertamäentie 2, Leikarin päiväkoti, Tervamäentie 3. Liikenneyhteydet: Linja-auto