Kohteessa ensiesittely to 4.6. klo. 17:00 - 17:30 .

Kapteenintie 10, Puistomäki, Turku

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

90 m²

5 h + k, 2 x wc, sauna, pesu- ja pukuhuone

Tämä useiden mahdollisuuksien tontti etsii innokkaita rakentajia! Nykyisellään kiinteistöllä sijaitsee omakotitalo, joka on heikossa kunnossa. Kiinteistöllä sijaitseva asuinrakennus on painunut merkittävästi vinoon. Rakennuksen arvoksi katsotaan 0 euroa. Rakennuksen kunnostaminen vastaisi laajuudeltaan uudiskohteen rakentamista.

Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella. Kiinteistö muodostaa nykyisellään yhden rakennuspaikan eli mikäli vanha rakennus puretaan, voi sen tilalle rakentaa uuden enintään kolmen huoneiston asuinrakennuksen.

Rakennusoikeus 184 m². Rakennusala yksikerroksista enintään kolme huoneistoa käsittävää palonarkaa (P.L. § 4 D I) asuinrakennusta varten, jonka korkeus katonrajaan saa olla enintään 6 m. Katonkaltevuuden on oltava 30 astetta. Rakennuksen ullakosta saa 3/5 sisustaa asuinhuoneiksi, käytäviksi, säiliöiksi t.m.s.

Kiinnostuitko tästä kohteesta? Mikäli haluat tutustua myös kiinteistöllä sijaitsevaan taloon ja/tai harkitset tarjouksen tekoa, varaa oma esittelyaika suoraan välittäjältä.

Nopeiten saat yhteyden soittamalla!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi Pasi Pitkänen Kiinteistönvälittäjä LKV YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä ennen rakentamisen alkua? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619926
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kapteenintie 10, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 h + k, 2 x wc, sauna, pesu- ja pukuhuone
Asuinpinta-ala: 90 m²
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat 7.9.1980 päivätyn piirustuksen (muutos ja peruskorjaus) tietoihin. Ilmoitettu asuinpinta-ala perustuu samaisen piirustuksen tietoihin ja on suuntaa antava. Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 254,4 m²
Muu ala: 164,4 m²
kellaritilat, autotalli, lämmittämättömät ullakkotilat, eteinen ja portaikko, varastotilat
Käyttöönottovuosi: 1955
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 600 €/vuosi

Lämmitys: ei tiedossa. Sähkö: ei tiedossa . Vesi ja jätevesi: noin 160 €/3 kk. Kiinteistövero: noin 600 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin hormi, kaapistot. keittiö uusittu arviolta 17 vuotta sitten
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi epäkunnossa, peilit yläkerran wc:n peili rikki, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, suihku+sauna. Ei tietoa toimiiko. alakerran pesuhuone + sauna uusittu arviolta 17 vuotta sitten

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: ja ruokailutila: lauta, Haltex-levy + maalattu. Makuuhuone 1: (keskikerros): puu, Haltex-levy + maalattu. Makuuhuone 2: (yläkerta): muovi, Haltex-levy + maalattu. Sauna: laatta, paneeli + kaakeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Yläkerta: muovimatto + muovi. Wc: muovi. Keskikerros: laatta + maalattu. Kuisti: muovi (alla lauta), sormipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Kivirunko/harkko, rappauspinnoite.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto uusittu arviolta 20 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Asennettu arviolta 9 vuotta sitten. Öljylämmitystä ei ole käytetty vuosiin.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alkuperäiset patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- käyttövesiputket uusittu - sauna+pesuhuone korjattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 543 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 30.6.1953. Turun kaupunki
Rakennusoikeus: 184 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusala yksikerroksista enintään kolme huoneistoa käsittävää palonarkaa (P.L. § 4 D I) asuinrakennusta varten, jonka korkeus katonrajaan saa olla enintään 6 m. Katonkaltevuuden on oltava 30 astetta. Rakennuksen ullakosta saa 3/5 sisustaa asuinhuoneiksi, käytäviksi, säiliöiksi t.m.s. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kiinteistöllä sijaitseva asuinrakennus on myyjältä saadun tiedon painunut merkittävästi vinoon. Tämän vuoksi rakennuksella ei ole määritelty olevan rahallista arvoa, ja edelleen kauppakirjalle rakennuksen rahalliseksi arvoksi tullaan kirjaamaan 0,00 euroa. Rakennuksen kunnostaminen vastaisi laajuudeltaan uudiskohteen rakentamista.