Niilo Härmälän katu 17 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

57,5 m²

2h + k + kph + s + las.p

OP Koti tuntee Härmälänrannan!

Modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan tarjoaa tämä tyylikäs kerrostalokaksio omalla tontilla Härmälänrannassa. Vuonna 2022 valmistunut asunto yhdistää nykyaikaisen mukavuuden ja erinomaisen sijainnin, tehden siitä ihanteellisen kodin pariskunnille tai ensi asunnon ostajille. Tyylikäs ympäristö ja Partolan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä luovat täydelliset puitteet mukavalle elämälle.

Asunnon pinta-ala on 57,5 m², ja se sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Kodissa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja lasitettu parveke, joka avautuu etelään, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat varusteet ja asunnon pintamateriaalit ovat valittu huolella. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla varmistaa energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman.

Härmälänrannan alueella kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikauppa Sale ja Partolan alueen ruokakaupat sekä erikoisliikkeet ovat kävelymatkan päässä. Härmälän koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös perheille. Hyvät liikenneyhteydet ja kaunis ympäristö kutsuvat nauttimaan kaupunkielämästä.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Ratikka on uusi ja hyvin hoidettu oma tonttinen taloyhtiö, jossa lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa pysäköintioikeus Niilon Parkki Oy:sta!

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619888
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niilo Härmälän katu 17 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + las.p
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään ja osa asunnon ikkunoista itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 156,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa pysäköintioikeus Niilon Parkki Oy:sta hintaan 25 000 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia ja maalatut seinät. Sauna: Puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Härmälänrannan Ratikka
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 74 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 26.5.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Kameravalvontajärjestelmän asennus yhteishankintana yhteispihan taloyhtiöiden kesken 2023 Takuukorjauksia 2023 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 471 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Sale Härmälänranta. Partolan alueen ruokakaupat ja erikoisliikkeet kävelymatkan päässä, myös Postin palvelupiste. Koulut: Härmälän koulu. Päiväkoti: Vieressä päiväkoti, useita muita päiväkoteja myös alueella.