Pietarinkatu 2 C, Ullanlinna, Helsinki

Velaton myyntihinta449 000 € Myyntihinta: 449 000 €

Käyttöönottovuosi1911

Pinta-ala

63,3 m²

2h + k + kph + wc (YJ:n mukaan 2 h + k)

Hulppealla erkkerillä varustettu iso kaksio yli satavuotiaasta arvokkaasta ja näyttävästä talosta. Mahtava 3,1 metrin huonekorkeus, näyttävät vanhat ovet ja muhkeat smyygit kruunaavat tämän huoneiston. Ulko-ovelta on vain muutama rappu noustavaksi.

Yhtiö on velaton ja omistaa lukuisia asuinhuoneistoja, myymälähuoneistoja, työhuoneen, varastoja ja autotallit. Yhtiöllä on myös osakeomistuksia. Tässä vakavaraisessa yhtiössä on myyty pörssiosakkeita tulevan piharemontin rahoittamiseksi. Lähivuosien kunnossapitotarpeet ovat hallituksen mukaan melkoisen maltillisia.

Kaivopuisto, Helsingin eteläiset rannat ja palvelut ovat aivan tuntumassa.

Vapautuu kaupanteossa!

Lisätiedot, asiakirjat ja esittelyt: Tapio Huhtinen, tapio. huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619828
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pietarinkatu 2 C, 00140 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + wc (YJ:n mukaan 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 63,3 m²
Pinta-ala 63,25 m2. Pinta-ala mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Todellinen pinta-ala 66,00 m2.
Kokonaispinta-ala: 63,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1911
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat sisäpihalle, noin etelään ja noin itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 449 000,00 €
Myyntihinta: 449 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 7 093,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Muut asuinkustannukset: autotallivuokra 235,00 € / kk. DNA taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10/10 Mbps sis. vastikkeeseen. Yhtiökokous 21.5.2026: myönnetään hallitukselle valtuus kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 893 €/kk

Varustus

Keittiö: Keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Puistoranta
Isännöitsijä: REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Aimo Saarinen, p. 0400 460 449, aimo.saarinen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 132 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA 10M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.4.2035

Tehdyt korjaukset

1957 Keskuslämmitys 1963 Autotallin rakentaminen 1964 Hissin rakentaminen 1965 Peltikaton uusiminen 1971 Julkisivun pinnoitus Kenitexillä 1975 Kaukolämpöön siirtyminen 1977 Vesikaton korjaus ja maalaus 1981 Ikkunoiden huoltomaalaus 1983 Pihanpuolen ikkunoiden kunnostus 1984 Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus 1987-1988 Porrashuoneiden maalaus 1988 Vesikaton korjaukset 1989 Putkiremontin yhteydessä vedetty putket heikkovirtajohtoja varten 1989 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1990 Sähkönousujen uusiminen, portaat A ja E 1991 Sähkönousujen uusiminen, portaat B, Cja D 1992 Puhelinjohtojen uusiminen 1992 Putkiremontti (vesi- ja viemärijohdot) 1992 Televisiokaapelin asennus 1993 Ullakon osittainen lämmöneristys 1994 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 1995 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1996 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 1996 Patteriventtiilien asennus ja tasapainotus 1996 IV-hormien nuohous ja tasapainotus 1997 Jätekatoksen rakentaminen 1997-1999 Ikkunoiden huoltomaalaus 2001-2003 Porrashuoneiden kunnostus 2004 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2006 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2006 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen 2008-2009 Kadun puolen Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2009 Huoneiston D 33 saneeraus 2009-2011 Julkisivun kunnostustyöt 2010 Peruskuntoarvio 2010 Vesikatteen kunnostus (pinnoitus) ja turvalaitteiden asennus 2011 Julkisivun värien valinta ja koealueiden maalaus 2012 Huoneiston C 17 ja liikehuoneiston saneeraus 2012 Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu 2012 Muurin pellitys 2013 IV-hormien nuohous 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja Bauer-laitteiston asennus 2013 Muurin maalaus 2013 Liikehuone 2, ikkunan uusiminen 2014 Savupiipun purku ja seinän korjaus 2014 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2014 A-portaan pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu, 5 asuntoa 2015 Muut portaat, pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu 2015 Pihavalaistuksen uusiminen 2015 Piipun perustuksen purkaminen ja pinnoitus 2015 Pihajulkisivun maalauksen kilpailuttaminen 2015 Kadun kivijalan pesu ja suojaus 2016 Pihajulkisivun maalaus ja syöksytorvien uusiminen 2016 Asunnon C 16 ja työhuoneen C 50 lattioiden kunnostukset 2017 Kadun sisäänkäynnin sulkeminen (D 33) 2018 Katujulkisivun maalaus ja syöksytorvien uusiminen 2018 Pihan ulko-ovien maalaus 2018 Autotallin syöksytorven lisääminen 2018 C 16 keittiökaappien ja kylpyhuonekalusteiden uusiminen 2019 Autotallin vesikaton huoltomaalaus 2019 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Julkisivun ulko-ovien huoltokäsittely 2020 Työtilojen B 56 ja C 49 perusparannus 2021 Pihamuurin huoltomaalaus 2021 Autotallin ja jätekatoksen maalaus 2022 Hissikorien huoltokäsittely 2022 Pihasuunnittelun aloitus 2022 Pihan puolen ikkunoiden liimauksen korjaus ruuvaamalla 2022 Porrashuoneiden lattioiden laattojen korjaukset 2023 Pihasuunnittelun viimeistely 2023 Patteriventtiilien perussäädön suunnittelu 2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2023 Tuuletusparvekkeiden ylimpien ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2024 Liikehuone 2:n pihan puolen korjaustyöt 2025 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus 2025 Vesikaton kuntoarvio. Asunnon remontit: 2008 Huoneiston lattiat uusittu ja huoneiston seinät maalattu. 2024 Vesivahinko keittiössä. Uusittu keittön lattia sekä osa keittiön alakaapeista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 751 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähialueella useita lähikauppoja, kivijalkaliikkeitä, kahviloita, ravintoloita ja pieniä erikoistavarakauppoja. Helsingin keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kaivopuisto ja Helsingin eteläinen rantavyöhyke alkaa naapurustosta. Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit.

Lisätiedot

Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Ullanlinna - Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Ullanlinnassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Merisataman länsiosan puisto ja paviljonki - Eiran kaupunginosaan, Merisataman länsiosaan suunnitellaan puistoa ja rakennuspaikkaa paviljonkirakennukselle, jossa voisi toimia esimerkiksi kahvila. Suunnitelmien mukaan alueelta poistuu autojen pysäköintialue ja veneiden talvisäilytysmahdollisuus. Hernesaari - Hernesaareen suunnitellaan asumista ja työpaikkoja sekä satama- ja puistoalueita. Alueen monipuolisia palveluita suunnitellaan noin 7 500 asukkaalle ja 3 000 työpaikalle. Eteläisen kantakaupungin joukkoliikenneselvitys - Kaupunkisuunnitteluvirastossa laaditaan selvitystä Eteläisen kantakaupungin tulevaisuuden joukkoliikenteen linjastosta. Selvityksessä käsitellään Kampin ja Kaivokadun eteläpuolisia alueita palvelevaa linjastoa ja erityisesti Bulevardin eteläpuolista aluetta. Helsinkipuisto - Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen.