Viholankatu 10 A, Vihola, Nokia

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 158 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

43 m²

2h + kt + s

Vapautumassa kaksio Viholasta Pyhäjärven läheisyydestä!

Tervetuloa Viholaan, jossa moderni asuminen ja luonnonkauniit maisemat kohtaavat. Tässä asunnossa on ajattomat, kauniin vaaleat pinnat ja se koostuu olohuoneen ja keittiön yhteisestä tilasta sekä makuuhuoneesta. Keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja makuuhuoneesta myös. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja omassa saunassa voit nauttia rentouttavista löylyistä. Asunnon eteisessä on lisää säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti hyvän kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia maisemista vuoden ympäri.

Asunto Oy Nokian Virranvartija tarjoaa rauhallisen asuinympäristön palveluiden vierellä. Tämä 43 m²:n huoneisto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sen kaakon suuntainen lasitettu parveke katselee Nokian Edenille ja osittain Pyhäjärvelle. Viholan alueella kaikki on lähellä. Kaupat kuten Citymarket ja Lidl sekä kuntosali Easy Fit ovat vain muutaman minuutin päässä. Lähikoulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä. Kauniit lenkkimaastot järvenrannassa tarjoavat mahdollisuuden aktiiviseen ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon helmassa.

Asunto Oy Nokian Virranvartija on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2018. Yhtiö hyödyntää kaukolämpöä ja siinä on tulo/posto LTO-ilmanvaihtojärjestelmä, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Taloyhtiössä on tehty vuosikorjauksia ja lämmitysjärjestelmän säätöä, eikä merkittäviä remontteja ole tulossa. Huoltoyhtiö Nokian Kiinteistöhuolto Oy vastaa kiinteistön hoidosta, joten voit keskittyä nauttimaan asumisesta ilman huolta ylläpidosta. Tämän huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Widén 040 528 5914 nina.widen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619825
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viholankatu 10 A, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 43 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 43
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakko, näkymät Edenin kylpylään ja osittain Pyhäjärvelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 674,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 154,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 154,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,20 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasaus käytön mukaan 1 krt./ v.. Autokatoksen hoitovastike 15,12 € (määrän peruste jyv.m2 (12 m2), kerroin 0,35, à-hinta € 3,60 m2). Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on asuinhuoneistojen pinta-alat. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu ja sisältyy kauppahintaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pyykkikaappi

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, seinät: maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: puupaneli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Virranvartija
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Tulo/poisto LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 130 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 15.01.2027.

Tehdyt korjaukset

2019–2020 Vuosikorjaus/takuukorjauksia. 2021 Jätepisteen korjaus Molok Oy:n toimesta. 2022 Parvekelasitusten tarkastus (Lumon Oy) 2023 Lämmitysjärjestelmän säätöjen korjaus (Cateva Oy). 2024 Elementtisaumausten huoltokorjaus (VRP takuukorjaus) 2024 Hissin kannatinhihnojen vaihto 2025 Leikkikentän turvallisuustarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 410 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: LähiTapiola Tontit Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2067
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket Nokia (1,08 km), Prisma Nokia (2,27 km), posti K-Citymarket Nokia (1,08 km), Nokian kirjasto (3 km), Nokian terveyskeskus (3,5 km). Koulut: Peruskoulut: Viholan Koulu (323 m), Nokian Koulu (2,11 km), Koskenmäen Koulu (2,2 km), Emäkosken Koulu (2,12 km), Nokian Lukio (3,24 km). Päiväkoti: Viholan Päiväkoti (624 m), Kartanon Päiväkoti (1,28 km), Orvokin Päiväkoti (1,18 km), Menkalan Päiväkoti (2 km). EdenGym Oy (435 m) Edenin Kylpylä (435 m) EasyFit Nokia (921 m) Viholan Liikekeskus (1,08 km). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Eden (96 m)Bussipysäkki Vihola (630 m)