Hallituskatu 13 A, Keskusta, Mänttä-Vilppula

Velaton myyntihinta31 900 € Myyntihinta: 31 900 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

65 m²

3h, k, kh, p

Viihtyisä kompakti kolmio Mäntän keskustassa rauhallisella alueella hissillisessä talossa. Tämä koti sopii hyvin esimerkiksi pienelle perheelle tai vanhemmallekin ihmiselle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja kodikasta yleisilmettä. Tilava olohuone ja keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja kaappeja astioille. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa joustavasti tilaa perheenjäsenille, työhuoneelle tai vieraille. Olohuoneesta avautuva lasitettu parveke jatkaa tilaa ulos ja tarjoaa paikan aamukahville tai iltahetkelle. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laattaa. Taloyhtiö on 1972 valmistunut tiili- /betonirakennus omalla tontilla. Yhtiö on kaukolämmössä ja lämmönjako hoituu vesikiertoisilla pattereilla. Lähikauppoihin ja peruspalveluihin on kohtuullinen kävelymatka. Lähiympäristössä on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja viheralueita, joissa voi lenkkeillä, ulkoiluttaa koiraa tai viettää aikaa lasten kanssa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Vehosalmi 044 774 2310 hannu.vehosalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619815
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hallituskatu 13 A, 35800 MÄNTTÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, p
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke itään, ikkunat etelä/itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 31 900,00 €
Myyntihinta: 31 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 490,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk, + tasauslasku 1 kertaa vuodessa. Saunamaksu 10 €/hlö/kk, perhesauna 14 €/kk. Autohallipaikkamaksu 15 €/kk ja lämmitystolppamaksu 2025-2026 50 €/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa laminaatti, seinissä maali. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti , seinissä maali. Makuuhuone 2: lattiassa laminaatti, seinissä maali. Kylpyhuone: lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: lattiassa laminaatti ja seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Torni-Eemeli
Isännöitsijä: Isännöinti- ja tilipalvelu Makari Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. + tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti. 2013 katon maalauskorjaus, rännien pinnoitus ja lumiesteiden asennus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 184 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 10.12.2033.

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkisto uusittu 1993. Käytävän maalaus+ tuulikaappi 1997. Parvekeovet 1998. Lämmönjakohuoneen remontti 2000. Ikkunaremontti 2004. Parvekkeiden korjaus, parvekelasit uusittu ja yläparvekkeisiin katto 2009. Sokkeli maalattu ja autotallien ovet paneloitu 2009. Hissin peruskorjaus 2010. Katon maalauskorjaus, rännien pinnoitus, lumiesteet asennettu 2013. Lämmöntalteenotto, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014. Eteläpuolen ylimpien kerrosten ikkunoiden päällysten tuenta ja tiiliseinän korjaus, hissin solenoidin ja taajuusmuuntajan uusiminen, saunan lattian vesieristys ja uudelleen laatoitus +uudet saunan lauteet 2016. Pesuhuoneen peruskorjaus 2017. Hissien vara-akut uusittu huolto-ohjelman mukaan 2017. Hissin nopeudenrajoittajan köydet uusittu 8/2018. Taloyhtiön asunnon (4) remontti, talon pohjaviemäri uusittu muoviputkella 2019 Autohallin katon pinnoitus, viemäreiden sukitus/pinnoitus 2020. Kiertovesipumppu vaihdettu ja kone testattu, pesulan, kuivaus- ja mankelihuoneen remontointi 2021. Autohallin nosto-ovi, parkkipaikan laajennus 2022. Kaukolämpökeskuksen vaihto 2023. Oviautomaatti rappukäytävän oveen koodilukijalla asennettu, lämmöntalteenottokoneeseen kompressori vaihdettu, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö tehty, hissin prosessorikortti uusittu 2024. Lämmöntalteenottokone uusittu, palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin 2025. Lämpöjohtopumppu vaihdettu, hissin nopeudenrajoitin ja köysi uusittu 2026.. Asunnon remontit: Aiemman asukkaan aikana 2021 lattioihin laitettu laminaatti ja kylpyhuoneeseen suikuseinät. Vesimittarit vaihdettu 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 142 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mänttä-Vilppulan kaupunki 03 488 811

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asunto keskustassa, kaikki palvelut kävelymatkan päässä, mm. kaupat, posti -, kirjasto. Koulut: Koulukeskus n. 0,5 km, ala-aste n. 2,5 km. Päiväkoti: n. 1 km.